土建工程合同.docx

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1、土建工程合同土建工程合同在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多事情需要用到含同，合同是时双方的保障乂是一种约束。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的土建工程合同，仅供参考，大家一起来看看吧，土建工程合同1甲方：乙方：甲乙方根据中华人民共和国民法典，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：1、乙方接受甲方委托，负贡就工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位期订该工程项目的承包施工合同。2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同.3、甲方负货提供直

2、实的资质证书、营业执照等相关资料：负责和建设单位进行会同谈判.4、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设电位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。5、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬.如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的%向乙方承担违约金.6、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,协助甲方对该工程项目进行实地考察。7、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠.8、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。9、居间报倘在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后的日内付清.10,甲方可以

3、转帐或现金的方式支付.居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用.在本合同签定时甲方向乙方支付一万元，做为乙方居间活动费用。居间人促成合同成立的,居间活动的焚用，由居间人负担；居间人未促成合同成立的，有权不予返还居间活动费用。11、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。12、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任。13,本合同签字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止.11、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。15、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。16、如发生合同争议，协商不成，双方同

4、意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。17、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。18、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：日期：土建工程合同2发包人：承包人：（以下简称甲方）（以下简称乙方）经甲、乙双方友好桃商，相互了解，本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下，甲方将工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方，具体协议如下，希双方自觉遵守，不得违约。一、工程名称：二、工程地点:三、乙方所承包内容采用综介单价以包工包料方式包干,建筑面积元/m2（大写：m2）人民币计算（建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准）。四、开工日期：年月日竣工日期：年月日五、承包范围：工

5、程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更，甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改动，必须要求设计方和甲方同:意更改“乙方承包内容所含图纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内制厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮坐层及各种辅助性材料，以室内清水房交工。（乙方不含图纸里面有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装修及地板破、楼梯梯步在祷、吊顶装修、助恻装修及酎厕瓷砖、化粪池、破瑜幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负贡，一切由甲方自行负费施工）。六、甲方内容1、甲方提供图纸、水电的来源处。2、监理

6、方的人员由甲方提供；3、乙方需要各种手续，甲方必须配合提供。4、如有更改、变动，所产生的.劳务费用和材料费用都由乙方负负。七、乙方负贪内容1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责“2、水电预埋和防宙预埋，预埋管和防雷的材料由乙方负责.3、乙方不负责水电安装，只负责预埋.4、乙方负击窗子安装，材料以图为准。八、付款方式1、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元“2、主体封Ifri,甲方支付乙方工程款60万元。4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。5、综合验收合格后,甲方支付乙方工程尾款：98%.6、其余2%作为保修金，在一年之内付清.九、旗量要求1、严格按照施工图施工，执行建筑工

7、程施工质量验收规定做好施工放线工作、材料计划，自检及专用表格填写，达到竣工验收合格。2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加强现场这理及人员的技术管理工作,确保工程达到优质工程.经建设方、监理、项目部甲方进行建筑规范验收。十、安全文明施工1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严格执行安全技术交底，必须让进场人员进行安全教育：三级教育，班前班后安全活动.2、在施工过程中，安全事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理,不得以任何理由推卸货任。本协议未尽事宜,甲乙双方负员人友好协商摒决,协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。本合同一式两

8、份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等的法律效力。甲方签字：年月日乙方签字：年月日土建工程合同3承包人（全称）：分包人（全称）：依照中华人民共和国介同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：林甸县四季青镇启动区给排水主管网及道路工程分包工程地点：林甸县四季青镇（长青林场）分包工程承包范围：北二路二段道路、环湖路道路及给水、市政给水管网工程分包方式：包工包料二、分包合同价

9、款金额:大写：人民币元，小写：_元三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；给水管畿工程年11月25日前完成.令同工期总日历天数为:_295天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：交工检查验收介格为准五、双方权利及义务：甲方权利及义务：1、甲方有权要求乙方按照设计图纸、施工规范及建设单位的要求组织施工，未按要求组织施工产生的相应后果乙方自负。2、开工甲方向乙方提供施工图纸2套。3、甲方负贡办理施工合同。4、甲方负所缴纳30万元保证金”乙方权利及义务:1、对本介同劳务分包范围内的工程质量向甲方负贡，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；自觉遵守法

10、律法规及有关规章制度：2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准：加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全：科学安持作业计划，投入足够的人力、物力,保证工期；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等行关部门对施工现场的管理规定，做到文明施匚3、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件：与现场其他单位协调配合，照做全局；4、乙方必须服从甲方转发的发包人及工程牌的指令.5、乙方在施工前和施工中自己协调供水、供电、施工道

11、路、场地平整.6、组建与本工程相适应的项目管理班子，全面履行分包合同,组织实施施工管理的各项工作。7、乙方自己组织施工技术人员编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程版量、工期、安全生产、文明施工、计证检测、试验化验的控制、监督、检查和验收:8、根据相应的水准点与坐标控制点位置，负责交验要求与保护责任.负费工程测量定位、沉降观测、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案的资料的收集整理及交工验收。9、乙方负费缴纳60万元保证金。六、计价方式：按照本工程所含范围以投标价万元计算，甲方提取135万元（豆佰叁拾伍万）管理费，增加工程造价部分乙方

12、除向甲方缴纳正常上缴的.规费及税金外还需向甲方缴纳3%的管理费.，管理费135万元分成65万元和70万元两次扣除.七、付款方式：1、第一次工程款下拨到甲方账户后，甲方扣除将其上缴的30万元保证金、提取的65万元管理涉及拨款额应上缴的规黄、税金，剩余款额甲方全部拨付给乙方。2、第二次工程款下拨到甲方账户后，甲方扣除提取的70万元管理费及拨款额应上缴的规费、税金，剩余款额甲方全部拨付给乙方。3、其他每次工程款到账后甲方正常扣除规费及税金外全部付绐乙方。1、每次付款乙方需向甲方提供相应数额的购货发票，如不能提供发票甲方有权拒绝付款.七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第

13、一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质址保修期内承担保修费任。八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议竹约定的合同价款（以下简称“分包合同价”）,以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担横行分包工程合同以及确保分包工程质量的贡任。十、双方约定，在股行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按I：列方式解决争议：（I）将争议提交仲裁委协会申请仲裁：（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。卜一、合同的生效令同订立时间：年月会同订立地点：本介同双方约定后生效。承包人：（公章）分包人：（公选

14、）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：土建工程合同4甲方：乙方：（身份证号：一）甲乙双方遵循平等、自愿和诚信原则,双方就项目水池施工事项协商一致,签定本介同。双方共WJ遵照执行。一、工程名称：项目。二、工程地点:规划制指定区域.三、工程内容和规格：新修水池共计1个。四、施工要求：1 .按甲方提供的设计图纸要求进行施工：2 .水池施工质地达到项目主管部门验收合格标准。五、工程工期：年月日至年月日。共天。六、工程承包方式：包工不包料。七、工程施工单价：1、水泥标成单价：0.5元/块(规格：240x1

15、15x53：按国家规定)：2,内检单价:14元m2(含打底、抹灰、青光三道工序)：3、混凝土垫层单价：15元/门(含浇筑、青光)：以上工序施工完毕，试水一周合格后双方现场签字同意完善的收手续。八、结算及付款：乙方施工完毕后，经甲方项目负货人现场验收合格后，在施工完毕当月25日前由乙方提交工程款付款申请及验收含格签字资料至甲方财务,甲方在次月5日完结付款(周末、法定假口顺延)。九、甲方责任:1 .负贡施工用材料进场到施工指定区域；2 .协调组织工程的喷工验收和竣工结算；3 .监督检杳乙方施工.十、甲方权力：甲方发现乙方出现I：列情况时，有权单方面解除承包施工合同、有权拒付工程歙、有权要求乙方作出经济赔偿：(I)工程转包：(2)乙方原因造成施工进度滞后或者不能按期完工交付使用：(3)发生重大工程所量事故；(4)不遵中古殡仪馆项目部有关工程施工、质量:管理规定。H*、乙方货任：(1)认真组织施工，自觉接受甲方监督检查：(2)认真版行合同承诺，按期