合伙购房协议书模板.docx

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1、合伙购房协议15合伙购房协议书（优秀）随将社会不断地进步，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议可以约束双方履行货任。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编整理的合伙购房协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。合伙购房协议书I甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议.以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市,房产总价款一万元人民币。二、出资金额、山资比例甲方出资元人民币。乙方出资元人民币。甲方、乙方各出资50三、产权比例甲方享有共同所购物业50的产权，乙方享有共同所购物业50%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对

2、拟购房产进行实际考察、了解。五、购翼物业法律文件赛署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、*房产预件含同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的耍求受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知.六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法栽明共有比例情况,即甲乙各享行50%的.

3、房屋产权.房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负费办理，所需费用各承担50八、物业管理、出租及收益分配比例由方负贵所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意.乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修居金、物业管理费，水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税班等相关费用

4、由甲乙双方各承担50%,并以现金支付。十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%.在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出用房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出传房产，应书面告知。不同意出的的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出俗的一方的房产份额，如果接到出售房产通知后30日内不予书面答爱则视为同意

5、出售房产：如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出竹房产，并应给预积极配合.1、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：2、主贷人为乙方先生.：3、按揭贷款的期限为年：4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%：房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付5g。5、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。6、适用法律：本协议适用中华人民共和国法律，十二、本协议变更或解除I、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议：2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议：3、

6、未经甲乙双方商一致，本桃议不得变更或解除：卜三、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决.如十五日内协商无果,双方均可提交上海仲裁委员会并按该件裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。十四、违约费任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失.卜五、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，井签署竹面文件.IA，本协议正本一式六份，甲方虱份，乙方成份，律师事务所保存虱份，各份具有同等法律效力。十七、木协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：身份证号：年月B乙方：身份证号:E

7、1.年合伙购房协议B2甲方：_乙方：身份证号：.一身份证号：.地址：家庭地址：联系电话：联系电话：甲乙双方经过平等、充分协商，甲乙双方共同出资购买达成如下协议，以资信守：一、房屋状况甲乙双方共同出资购买一套住房，位于省市区小区栋单元一室，共计一平方米，总费用为一元（大写_元）-二、甲乙双方约定如下：1、双方所购房产的实际产权由甲乙双方共有.所有权由双方共同行使，采用按揭方式购买，权证由方办理并妥善保管。房地产权证的署名不影响本协议的基础债权债务关系。2、按揭贷款的期限为年，主贷人为方：4、由甲乙双方每月共同向贷款偿还贷款本息，各自承担%；若房产出租，则以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足

8、部分由甲乙双方各自支付%.5、房屋装饰装修费用由一方负责办理，所需费用由甲方承担乙方承担M6、房屋购买后的产费用由甲方承担乙方承担。7、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也Ur以代为行使，但房产、抵押、担保必须有双方书面同意.8、在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出仰房产,应书面另一方,如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出代的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30H内不予书面答复则视为同意出鸨房产：如果不同意出售房产又不愿意购买或30日

9、内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出住房产，并应给予枳极配合.三、本协议变更或解除未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除：四、违约贡任甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。五、购买本房屋及后续办证等务所产生的所有费用凭证的原件由一方妥善保管，另一方留存爱印件一份，六、本协议若产生争议，由甲乙双方另行协商，未尽事宜，由甲乙双方协商后签署书面文件.七、本协议正本一式四份，甲方两份，乙方两份,各份具有同等法律效力，所涉及的数字不得更改，更改无效。八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：年一月日年月日合伙购房协议书3甲方：

10、身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共同败买房屋一事，三方经过平等、充分怖商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山一路I（M号第1-2幡第3-5层的法院拍卖楼房三层（以卜.简称“合伙房屋”）,该合伙房屋合同总面枳为平方米，总价款）。第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%,乙那丙方X三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款.该合伙房屋的投资总价款

11、为：房产拍我成交款+拍卖佣金+房产交易,兑金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷存款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可哲时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷歙本金.，该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的.甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金.第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的

12、后果及风险.三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续,约定将该含伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的.全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的外鸿的权属。第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或量新对外租便等经营事务，经营投资管理或对外租货过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担.甲、乙、丙三方对该G伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则房屋租赁合同必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取,但甲方收取

13、承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配,不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份数予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除I：列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：-）合伙房屋的转让：（二）合伙房屋的经营事项：（三）合伙房屋的抵押、担保事项：（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项.闪方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效,一方违反本条约定而给另两方造成经济损

14、失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按卜列约定执行：-）双方解除本称议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更筌记因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营：（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项桎责由三方按产权份额共同承担）。第五条房屋所有物权出卖及优先购买权如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按我所占房屋产权份额享有或承担“本称议生效期间，一方或两

15、方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方决定出伶该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出伟该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同遨出售两方或一方的房产份额.接到售房通知书15天不了,抄面答友的则视为同意出售该合伙房屋接到住房通知行后既不同意出售又不愿败买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该仆伙房屋.并应当予以积极配合。第六条本协议未尽事在，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所花地人民法院审理.第八条本协议一式三份,甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第九条本协议自甲、乙、内三方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：合伙购房协议书4甲方：乙方：丙方：甲乙丙三方经协商一致,就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议.以资共同遵守：一、甲乙丙三方共同出资购买位于XX套，面积xm.该房产总价共XX元，甲方出资XX元,乙方出资XX元，丙方出资XX元。二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占