分布式光伏发电项目合同能源管理合同书.docx

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1、分布式光伏发电项目合同能源管理合同书合同编号：G1.ZHEMC-2021040703甲方（能源使用方）：乙方（开发运营方）：签订时间：2021年月日日在佛山顺德签署:本协议由以下各方于2021年月甲方（董章）：法定代表人或授权代表人（签字）地址：传真：电话：开户行：账号：乙方（it章）：法定代表人或授权代表人（签字）地址：传真：电话：开户行：账号：目录第1章项目合作基础1第2章项目主要内容1第3章项目效益分享方式3第4章甲方的权利和义务4第5章乙方的权利和义务6第6章特殊约定6第7章不可抗力7第8章违约责任9第9章合同解除10第10章争议的解决9第11章保密条款9第12节合同的生效及其他12第

2、13节合同的附件10笫1章项目合作基础1. 1本合同依照中华人民共和国2010年8月颁布的合同能源管理技术通则（GB/T24915-2010）起草编制。1.2 本合同根据中华人民共和国民法典及其他相关法律法规的规定起草。签署各方本着公平、平等、自愿、诚实信用的原则，按照“合同能源管理”模式，合作开发位于甲方厂区屋顶的分布式光伏发电项目（以下简称“本项目”或“项目”）。1.3 本项目合作基础：甲方承诺对提供屋顶所在的基础建筑物拥有完整的、排他的所有权；乙方租用甲方的房屋屋顶至项目运营期限结束止；甲方优先使用本项目产生的全部电力。乙方享有该电站的所有权并以该光伏电站产生的上网收益、政府补贴、甲方支

3、付的节能效益作为投资建设的回报；甲方通过购买乙方光伏发电项目所产电能取得电价优惠作为租金回报。第2章项目主要内容2.1 项目概况2 .1.1项目名称：分布式光伏发电项目。3 .1.2建筑物所在地：位于证明文件（复印件加盖甲方公章作为本合同附件13.1条）如下：（1）房屋所有权证书登记人：；（2）房屋所有权证书编号：1.;（3）土地使用权证书编号：1.：（4）不动产权证书编号：；（5）其他证明文件（若无前述证明信息，建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、消防验收意见书应同时具备）。1.1.3 项目设计容量：【*】KW（电站容量以建成运营的实际容量为准）。以380V电压等级并

4、网（选择220KV/110KV35KV/20KV/1OKV/380V其中一种电压等级并网），所发电力作为甲方的优先用电。1.1.4 并网模式：自发自用、余电上网。1.1.5 项目运营期限：自电站并网发电日开始计算25年。2. 2项目建设投入与回报及政府补贴3. 2.1补贴资金分配办法国家分布式光伏发电补贴收益归双方所有，甲方配合乙方巾请，双方五五分成。4. 2.2甲方的投入与回报5. 2.2.1甲方的投入包括：甲方提供2.1.2约定的建筑物给乙方作为本项目建设所用的房屋屋顶和配套设施所占地面（统称为“租赁物”），以电价优惠部分作为租赁物的租金回报，本项目的租赁物（租期25年，自合同签订之日开始

5、计算）；提供以下现有的、不影响甲方经营和生产的、本项目建设所必要的帮助：建筑结构图、配电间的电气系统图、电费清单等涉及报审备案、施工设计的相关资料（纸质图纸至少1份），甲方保证资料内容真实，且与现场实际相符；电气设备的安装空间（室内和室外）;电缆的敷设路径（电缆沟、管道、电缆井等）；施工场地；临时的道珞和物料存放场所等。6. 2.2.2甲方的回报包括：享有使用本项目所生产电力的权利：享有电价优惠：按照【国家电网实时电价】*78%购买本项目所生产电力的权利，以3.2.2款表述内容为准。政府补贴的50件。2. 2.3乙方的投入与回报3. 2.3.1乙方的投入：承建本项目，包括电站设计、设备材料采购

6、、施工、运营、管理、维护等。4. 2.3.2乙方的回报包括：电站全部资产的所有权；甲方支付的节能效益，以3.2.2款表述内容为准；国家电网支付的余电上网收益；政府补贴的50机第3章项目效益分享方式3.2节能效益3. 2.1节能量3. 2.1.1节能量的来源。节能量的实际数据均以项目光伏电站出口电能计量表的计量数据为准。3. 2.1.2节能量的计算公式：节能量（kWh）=光伏电站出口送电电能计量表的电量（kWh）-光伏电站反送上公共电网的电量（kWh）（即甲方实际上从乙方光伏电站上获取和使用的量）节能量须对应K的分时收费区间计取数值。光伏电站反送上公共电网电馋的电费由乙方单独与当地电力公司结算。

7、3. 2.2双方选择按以下第【1】种节能效益计算公式。（1）节能效益（元）=KXDX节能量（kWh）其中：K为电网公司对甲方在光伏发电及工厂日常工作时间段收取的标准实时电价，不包括直购电价格、优惠价格等；D为甲方使用乙方光伏电站所发电能，相对于同时间段，甲方电网工业用电实际电价的折扣，本项目中78e（2）节能效益（元）=KX节能量（Wh）。其中：K=固定电价一元/kWh。（前述固定电价对应电网公司电价标准为XX元，当电网电价上/下调超过10%（含本数）时，固定电价同比例上/下调。当电网电价未超过10%（含本数）时固定电价不子调整）。5. 2.3节能效益的支付。在项目运营期内，乙方应得的节能效益

8、由甲方定期按以下方式支付给乙方：每月冬日前，甲乙双方共同对3.2.1款表述所涉及的计量表上显示的上月电量进行抄录，并由双方工作人员签署电费结算单。在电费结算单确认后，乙方应当根据确认的电费结算单开具相应的增值税发票给甲方。甲方自上述电费结算单及相应增值税发票送达之日起二个工作日内（如遇节假日，顺延至下一个工作日），须将相应款项支付给乙方。乙方收款帐号、户名、开户行（必须与发票一致）。如超过7个工作日甲方未付款，应向乙方支付逾期付款违约金，自逾期之日起按应付款项的日万分之五计算至清偿时止。第4章甲方的权利和义务5.1 甲方协助乙方办理本项目实施所必需的政府许可文件和电网接入批夏等项目所需的外部手

9、续。5.2 甲方确认，对其向乙方提供屋顶所在的基础建筑物屋顶及配套设施（合称“租赁物”）拥有完整的所有权（证明文件见13.2条），无第三方权利负担。如基础速筑物设定了抵押、质押或第三方权利负担，甲方应当告知乙方并由甲方负责取得权利人的同意，确保不影响乙方在本合同项下的权利。若在本合同有效期内，甲方将租赁建筑物出租给第三方使用或以任何形式变更所有权人，应提前组日书面通知乙方。甲方应确保乙方在本合同的权利不因租赁建筑物的出租或所有权人的变更而受任何影响，并确保租赁建筑物的承租人认可本合同并同意继续履行本合同。5.3 甲方指派人员，将其与项目有关的内部规章制度和特殊安全规定要求提前对乙方工作人员（含

10、第三人）进行讲解和指导。5.4 施工和运营期间，在不影响甲方的正常生产经营的前提下，甲方保证乙方和其聘请的笫三方全部人员和车辆在厂内安全免费地进出及从事本合同约定下的一切正常的活动。5.5 甲方指派专人配合乙方对节能量进行抄录和验证等工作。5.6 在节能效益分享期间，甲方协助乙方顺利地进行相关维护工作以保证电站安全运行，如设备发生故障、损坏或丢失，甲方应在得知此情况后及时通知乙方，配合乙方对设备进行维修和监管。5.7 甲方应当按照本合同的规定，及时向乙方支付节能效益。如超过约定的支付期限，应向乙方支付逾期付款违约金，自逾期之口起按应付款项的日万分之五计算至清偿时止。5.8 如因甲方生产需要对建

11、筑物屋顶进行修改、修缮、更换或者技术检修等原因可能影响本项目的正常运行及造成设备损坏等，甲方应当在进行此项工作的二个月前通知乙方，双方协商组件拆、装事宜O5.9 乙方施工前已有漏水的区域，甲方应在乙方进场前自行承担防水维修工作。合同运营期间，若甲方发现厂房内有漏水现象应第一时间通知乙方，双方应配合确认漏水原因，若因乙方原因造成漏水的,乙方在15个工作日内进行维修处理，并有权获得甲方合理配合，确保漏水处得到有效处理。若非因乙方原因（如屋顶自身质量和彩钢瓦达到设计使用寿命原因，或屋顶排水沟、采光带、屋脊、天窗和风机设备口原因）导致屋顶漏水的，甲方应当自行及时进行维修处理，确保不影响乙方电站的正常运

12、营。6. 10甲方保证在本合同有效期内，乙方能够正常、持续使用租赁物。若甲方提前收回租赁物视为甲方单方解除合同。第5章乙方的权利和义务.5.1 乙方保证与项目相关的设备的安装和谖试符合国家、行业或企业有关施工管理条例和与项目相对应的技术标准规范要求，并保证其连续稳定运行且运行状况良好。5.2 系统的接入性能应满足国家电网公司2014年1月下发的分布式光伏发电系统接入电网技术规范和光伏发电站接入电网技术规范的要求，保证甲方用户侧电气设备的安全运行；设置防雷设施，防止雷电感应及雷电波侵入对用户侧电气设备造成危害。5.3 乙方确保其工作人员（包括其聘请的第三方）严格遵守甲方有关施工场地安全和卫生等方

13、面的规定，并听从甲方合理的现场指挥，未经甲方允许，不得进入甲方厂房，更不得进入非乙方系统和生产设备所在的厂区。5.4 项目建成后，在本合同约定的项目运营期内，乙方应建立健全项目运行维护管理制度，并严格执行。电站所涉及的检修维护和故障处理工作全部由乙方负责，发生的维护费用由乙方承担。在接到甲方关于项目运行故障的通知之后，乙方应及时完成相关维修或设备更换。5.5 乙方免费为甲方指派的操作人员进行必要的光伏电站基本知识培训。5.6 施工期间若乙方对甲方屋面、设备等造成损坏，应及时修复笫6章特殊约定6.1 如甲方出现以下情况，应当在笫一时间书面通知乙方，并向第三人披露本项目有关事宜（非保密内容），保证

14、不影响乙方在本合同项下的权利，确保权利义务继受方以及基础建筑物的使用方继续履行本合同项下的义务，否则甲方应当承担赔偿责任，包括但不限于光伏电站剩余使用年限设备净值及预期收益：第三人提出对甲方或甲方位于项目所在地的公司进行兼并或收购方案；甲方拟向第三人出让或出租项目所在建筑或屋面；甲方对本项目的不动产设置任何抵押、担保或权利限制；第三人自行或通过仲裁委员会、法院对项目所在土地或建筑进行拍卖、变卖；因甲方自身，甲方不愿或无法继续经营，包括但不限于查封、吊销营业执照等。6.2 如甲方决定重建或搬迁建筑物，甲方应当提前六个月书面告知乙方。甲方知悉可能将产生以下后果：乙方有权单方中止合同；乙方有权继续按

15、照本合同约定承租重建或搬迁后的建筑物，并在之上安装本项目电站，同时根据乙方实际停产期间相应延长租赁期限；乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任或赔偿相关损失，且不需要对甲方承担任何违约责任或做出赔偿。6.3 如甲方发生停产、破产等可能导致乙方无法正常经营维护本项目的情况，甲方应当采取一切必要措施维持本项目的运行，包括但不限于允许乙方人员的进出、控制无关人员进出、允许乙方因正常运行或维修所需要的设备设施的无偿使用等。6.4 甲方基础建筑物或所在土地被国家征收、征用或被要求拆迁，甲方应在接到相关通知后5个工作日内书面通知乙方，以确保乙方参与赔偿谈判，与本项目有关的补偿由乙方享有，甲方应协助乙方获得有关本项目的相关补偿。6.5 如甲方在农历春节放假期间报停交压器的，甲方应当与电网公司做好沟通，保障本项目正常运行，如因此看要增加逆交器功率设各的，设备所需费用由甲方承担【501%,乙方承担【50】%.如甲方未做好沟通导致本项目停运超过30日的，则超出约定期限部分由甲方赔偿乙方预期电费收茂.【预期电费收益=上月发电量/30*上网电价*（停运天数-30天）】.第7章不可抗力7.1 本合同下的不可抗力是指超