农村土地转让合同协议书.docx

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1、农村土地转让合同协议书农村土地转让合同协议书随将社会一步步向前发展，我们都跟协议有着直接或间接的联系，协议具有法律效力，确立某种法律关系：那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编为大家整理的农村土地转让合同协议书，希望施够帮助到大家。农村土地转让合同协议书1转出方：村组（以下简称甲方）转入方：村组（以下简称乙方）根据中华人民共和国农村上地承包法及4湖北省农村集体经济合同管理条例之规定，甲、乙双方就土地承包经营权传让有关事宜达成致.具体协议内容如下：一、甲方自愿将位于承包经营的土地（山田或水田）承包面积亩（丈量面枳共亩）有（无）偿转让给乙方经营,其地块详情如卜丁地块（一）名称：，面枳：，地类：界址为

2、东：西：南:：北：Q地块（二）名称：,面积：,地类:,界址为东：:西：南:北：地块（三）名称：,界址为东：.,而枳：:西：地类：南:_:北：_O地块（四）名称：,界址为东：,面积：;西：一地类：南:Jt:地块（五）名称：.,而枳：一地类：,界址为东：:西:南：:北：附四界示意图：二、甲方转让给乙方的土地承包经营权的转让费（包括青苗费、提高土地肥力的补偿和改善地面基础设施等一切补偿在内），共计人民币元。本协议签订之日，甲方把转让给乙方承包经营的.土地按第一款中四界内容交毕，并提供土地与邻界依据，待签订正式转让合同时乙方再一次性付给甲方全部有偿转让费“三、甲方把该宗十地转让给乙方后,此土地承包经营

3、权利、义务随之转让到乙方,甲方不再享有该宗土地的任何权利和义务.四、该宗土地流转时间自协议签定之口起至年月,甲方把该土地承包经营权转让给乙方后，乙方将依法承包经营。转让前甲方在该宗土地经营期间所发生的经济往来和纠纷,均由甲方自行负货处理,与乙方无关。五、协议签定后，甲方必须无条件向乙方提供该宗土地流转手续办理的一切便利和柠面申请、G上地经营权证及上地承包合同原件.六、甲、乙双方必须共M遵守以上条款，若单方违背本协议条款内容的，则由违约方支付有偿转让费用总额的违约责任金。七、本协议一式五份,分别由甲方、乙方、经济联合社及财经所、经管局各执一份。八、本协议自甲、乙双方签字之F1.起生效。甲方签字：

4、甲方共有人签字：乙方签字：共界方签字年月B农村土地转让合同协议书2转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法3农村上地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本若依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事立，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于县镣村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方.地块：坐落四至：前抵：后抵：左抵：右抵:地块数块，面积丈。二、转让期限：永久。三、转让的：以元/丈计算，共计人民币大写：（：）元。四、支付方式和时间：和土地户签定合同后，一次性付清。五、双方约定1 .本协议自双方签字（印）之

5、日生效。2 .自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否则，视为违约“违约者，按该地块转让费的二百倍价付给对方。3.乙方在使用该地块的过程中如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件.若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失,应由甲方负货.六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第几种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、向有

6、管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事立，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式二份，由甲乙双方各执一份甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：见证人签约日期：年月日农村土地转让合同协议书3转让方（以下简称甲方）：受让方（以卜.简称乙方）：甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和6农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自思、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜，订立本介同.一、转让标的甲方将其承包经营的位于XX乡（镇）XX村XX组XX亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主苜项目）XXX生产

7、经营。地块：名称XX：坐落XX（四至）：地块数（块）：XX：面枳（亩）:XX：质量等级（肥力水平）：XX：二、转让期限转让的土地承包经营权年限为XX年，即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XXF1.止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为XX元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为XX元（没有补偿金时可填写为零元）.四、支付方式和时间乙方采取下列第XX种方式和时间支付传让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去）.支付的时间和方式为XX。（为XX年XX月XX日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无

8、补偿金时可划去），实物为XXo支付的时间和方式为XX。（为XX年XX月XX日前一次或多次付消）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于XXX年XX月XX日前将转让土地交付乙方.交付方式为XXX.（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特方J约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系.2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准，3,乙方依据合同获得上地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手

9、续.4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力，不得掠夺性经营，并负资保护好承包土地上的林木、排濯设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途.8、其他约定：xxxx。七、违约费任1、甲乙双方在合同生效后应不惹诚信的.原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为.2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金,赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款

10、冈本合网的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第NN种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解：2,提请XXX仲裁委员会仲裁:3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效.十、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住

11、址：签约日期：年月日鉴证单位（签章）：鉴证口期年月口农村土地转让合同协议书4甲方（出租方）：乙方（承租方）：O1 .经甲乙双方协商乙方承租甲方一厂房一处路东厂房一间配房4间地址租赁期限为年：门_年_月_日起至年月一日止租金为元/年,押金元.乙方搬进之后开始计免房租，押金充抵房租。2 .经双方协议在支付房租,若乙方未在指定口期内付清房租，合同终止。3 .甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负费维修保养。4 ,乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的.一切不良后果由乙方承担.5 .乙方租赁本厂间,不得非法经营，不得出租，转让

12、，买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同感，必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢更甲方原貌（卫生，房屋，井水电等）一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。6 .若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害（洪涝，地孩，打架闹事，地震等）造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失,不良后果由乙方承担,本台同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。7 .在租赁期间.乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营,后果自负。8 .被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。9 .未尽事宜，甲乙双方协商解决。甲方乙方联系电话联系电话)农村土地转让合同协议书5出让方姓名（以下

13、称甲方）：身份证号码：户口所在地：接受方姓名（以下称乙方）：身份证号码：户口所在地：甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据农村土地承包法规定，自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜，达成如I：协议，共同遵守：一、甲方将自己位于承包土地一块，四至界线分别为：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：,共计亩土地转让给乙方经营（包括甲方在居民点的房屋和自留地）。二、转让费为每亩元，介计元（大写）,乙方从年起分期付清转让费,每年应付转让费额如下：年-年每年一元：年一年每年元：年元。乙方必须于每年12月31日前付清当和转让费，否则每月应承担当年应付转让费的隰作为利息.甲方收款后，应向乙方出具收条作为收款凭据.

14、三、在乙方付消转让费前，上地承包所有权归甲方所有，所有困绕十地承包权发生的变更均使用甲方姓名，乙方匿瞒甲方擅自使用自己姓名作变更均视为违约，但甲方不得再将此宗土地质押或转卖于他人；当乙方付清全部转让款后，甲方应积极配合乙方将承包合同过户给乙方，过户产生的手续费由乙方承担。四、日本合同签署之日起，土地生产经营由乙方进行，所有围绕此宗土地发生的费用均由乙方承担，经营所得也有乙方所有，因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。本介同签署之日之前闹绕土地产生的费用由甲方付清。五、乙方对转让十地拥有完全的经营权，但不得违反国家政策以及甲方与承包合同之条款.六、乙方转让土地后如遇

15、征收、征用土地,征地补偿款归乙方所有，因征地产生的一优思优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴.七、乙方必须依法保护和合理利用十地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害,并负贡保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设、不得抛荒。八、在乙方付清转让费进行过户手续时，乙方应向甲方付清甲方垫付的上缴预收歙元（大写）。九、其他:十、违约贡任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另,方当事人支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商。十一、解