企业房屋租赁合同.docx

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1、企业房屋租赁合同企业房屋租赁含同随着人们法律观念的口益增强,我们用到含同的地方越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和胆行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的企业房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够爵欢。企业房屋租赁合同1甲方（出租房）身份证号码:乙方（承租方）身份证号码：今甲方有房屋坐落花，建筑面枳内附属，愿租乙方使用.一、租房期限：自年月日至年月日。二、付款方式：租房价每月为：元,先付后住，乙方按支付给甲方租金，第一次首付元，设施开支及附属押金元，共计元，应提前天给甲方，即年月日，以此类推，三、违约贵任：自合同签订立即产生法律效力，任何一方不得无辜终止协议，如发生违约情

2、况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实际结免房租.四、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完善的房屋及设施,并按照国家规定办理好相关租依手续.乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施，若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。2、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或供非法用途，外来人员必须办理樽住手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。3、甲方无正当理由终止协议（正当理由解理权荏“民法通则”）应承担违约资任.4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付，其中水表明电表度。租房期间责用超过押金应按时交给甲方，否则甲方有权解除协议，收回房屋，并有权向乙方索

3、取违约金。5、此协议中的未尽事宜，甲乙双方协商补充,补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由当地人民法院裁决。6、补充事宜：五、租房终止时，乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。六、木协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：产权号码：地址：年月日企业房屋租储合同2出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方和乙方经协商一致，就甲方自IS将合法拥有所有权的房屋出租给乙方：一、出租房屋出租房屋坐落于,建筑面积平方米，现用途，甲方将房屋出租给乙方作用途使用。二、租赁期限1、租赁期限自年月日至年月日止。2、租期届满后，乙方要求续租

4、的，应当于租期满前日通知甲方.三、租金及支付方式1、该房屋租金为每月人民币（人写）元（小写）元.四、其他费用1、租便期间下列费用中的笫项由甲方支付，第项由乙方支付；房屋租赁模、费：水费；电费；煤气费：电话费：有线电视费：物业管理费:第I条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商摒决：协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份.本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.甲方：

5、乙方：日期：出租方：（以下简称“甲方”）是中国法人承租方：食品有限公司（以下简称“乙方”）双方根据有关法律和规定,本者平等互利的原则,通过友好协商就下列条款达成协议：出租物业甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红战图中标明的场地（以卜.简称“场地”），由乙方改建并经昔一餐厅（以下简称“餐厅”）.米,沿街宽米，深度至少米（上述所有长度均由建筑物内部或内堵起计）。乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施,包括外墙，附件二和附件五的工程技术要求和附图的内容。场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“出租物业”。租金甲方同遨给予乙方日免租期（自双方移交场地之F1.起计）。如乙方在

6、场地移交日内开业，则自开业之日起支付租金：如乙方未能自餐厅在出租物业场地移交45日内开业，则应自场地移交第46口起按租金标准向甲方支付补偿费,除非附件三的透视图（以下简称“透视图”）中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。（详见本合同第条）。乙方从起租日按以F方式缴付以I：租金（含管理费乂以卜简称“租金”）：在租期内，我司支付月租金（含管理费）人民币一元：该合同签定后，甲乙双方正式签署场地移交书天内，乙方向甲方支付人民币一元作为含同保证金,该合同保证金在含同期满前2个月作租金和管理宽扣除（多除少补）。乙方应于每月5日前（如遇节假日顺延）支付当月租金至甲方指定的帐户上。如果起租日并非

7、在个月的第第一次的租金与最后次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算适用的话）乙方向甲方交付的所有款项（包括但不限于租金及公用事业费用）结算应以税务局制定的相应项目发票为收款凭据。甲方应于收款同时开具发票。在5次支付租金时，甲方仍未开具发票给乙方时，乙方有权延缓支付租金，直到收到发票为止.乙方除了向甲方支付租金、管理费及依照本於同第五条规定应支付的公用事业应付项目外，乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其他费用或应付项目，而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及土地使用费均由甲方负货。租期，交付物业的H期本合同所订租期为二十年，自餐厅开业日开始计算，至餐厅经营满二十年（以下简称“租期”）.甲方于

8、完成本合同附件五“物业交接条件”中应由甲方完成的事项后，向乙方发出要求进驻物业的书面通知。乙方应于接到甲方的书面通知后7天内对场地进行验收。如符合附件五所述各项条件，即可进驻场地进行施工改造。双方场地移交应签定书面交接文件。如甲方未能按期交付场地，甲方应向乙方交付违约金，违约金每天元人民币：如超过约定日期三个月，乙方可选择终止合同，甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿由此造成的损失。在正式交接场地前,甲方应结清出租物业内所花应由甲方承担的费用（包括但不限于水费、电交等）。任何人以任何名义提出的应由甲方承担的费用及债务与乙方无关，由甲方负贡.甲方:乙方：日期:甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法

9、定代表人：第一章总则三、乙方在H履的基础上，交付房屋承相定金_元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的%。四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功,丙方所收取的.房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务我的一部份，不予退还乙方。五、违约贡任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的烧定解决,丙方不承担法律费任，但应积极配合双方解决纠纷。七、此协议三方签字之日起生法律效应。八、本协议未尽事在，可按诚信原则由三方协商解决。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：代理人：年月日企业房屋租便合同

10、13出租方（甲方）：承租方（乙方）：法定代表人：法定代表人:甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同：一、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_平方米；本租赁物的功能为_如乙方苗转变使用功能，须钱甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责”本租货物采取包租方式，由承租方自行管理.二、租赁期限租赁期限为年，即从年一月一日起至年一月一日止，租赁期限届满前如想续约乙方须提前_天提出，经中方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同.在同等承租条件下，现乙方有优先权。三、交付情况在本租赁合同生效之日起F1.内，甲方将

11、租货物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租交付时双方对战础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币元,物业管理费为每月每平方米人民币元。若需供电增容，则其手续由甲方负货申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用.并按本介同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的近任后日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方.3、乙方应于每月一号之前向甲方支

12、付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的先支付：乙方应于每月日前向甲方支付物业管理费“逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。4、在租赁期间.若遇甲方转让出租物的部分或全部产权.本合同对新产权人继续生效。5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负货租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权.乙方在租储期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租储物损坏的应负员维修，费用由乙方承担。6、乙方在租赁期间须泮格遵守d中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，枳极配合出租方做好消防工作，否剜，由此

13、产生的一切贡任及损失由承租方承担。7、在租赁期内，乙方负击购买包括甲方财产在内的租储物的保险及其它必要的保险（包括贡任险）：若承租方未购买上述保险由此而产生的所有赔偿及所任由承租方承担.8、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净,搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。9、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周用其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿.五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，

14、要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改”改建、装修费用由乙方自行承担.2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。六、转租1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负货，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生.的,兑、费等.本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行“2、乙方现要求转租户签崭保证节，保证

15、共同意履行底有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的物行对甲方承担连带贡任。在乙方终Ih本含同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。七、仓库租赁合同的解除1、在租依期内，若遇乙方欠交租金或其他班用超过一天，甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之口起,本介同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产），并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约,须提前2个月E面通知甲方，且向甲方交网租便物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。八、免责条款因发生严重自然灾击等不可抗因索致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立BP书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁