个人住房租房合同标准版.docx

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1、个人住房租房合同标准版个人住房租房合同出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋地址及用途房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间,用于普通住房。二、租赁期限及租金1 .租赁期限为一年,自一年一月一日起至一年一月一日止。2 .房屋租金为每月元,按月提前五天付款。另付押金元,共计元（大写:万仟佰拾元整）。房屋终止时,甲方验收无误后将押金退还乙方,不计利息。3 .乙方承诺仅将该房屋用作普通住房使用

2、。4 .租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如乙方要求续租,须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1 .在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。2 .房屋及设施的维修责任,除双方另有约定外,均由甲方负责（乙方使用不当造成的损坏除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极配合。3 .乙方可在不影响房屋结构的前提下,对房屋进行装修装饰,但设计方案须事先征得甲方同意。租赁期满后,装修部分归甲方所有,甲方无修缮义务。四、房屋的转让与转租1 .未经甲方书面同意,乙方不

3、得擅自转租、转借承租房屋。2 .甲方同意乙方转租的,应另行订立补充协议,乙方应依据协议进行转租。五、乙方违约处理乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。若违约金不足弥补损失的,乙方还应赔偿直至全部损失得到弥补为止：(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借他人使用。(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他

4、承租方平均分配（入住时的水电数字：电，水，）甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：简单个人租房合同通用版出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:一、甲方将位于一市一街道一小区一号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年一月一日至年一月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币一元，按月季度年结算。每月一月初每季一季初每年年初一日内，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、

5、房屋租赁期为，从年一月一日至年一月Ho在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地贽、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何方均有权向天津XX提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式一份，甲、乙

6、双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：电话：身份证：乙方：电话：身份证：年一月一日常用个人租房合同通用版出租方（甲方）：一,男女，年一月一日出生，身份证号码承租方（乙方）：，男女，年一月一日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:一、甲方将位于_市_街道一小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年一月一日至年月一日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币一元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初一日内，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业贽以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙

7、方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方.要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年一月一日个人租房合同通用常用版除甲方已

8、在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一

9、的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的;（三）该房屋因一市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前己设定抵押，现被处分的。6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租

10、货目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（七）。7、违约责任（）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的一日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲

11、方应承担赔偿责任。（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书而同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状赔偿损失）。（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。8、其他条款（一）租赁期间，甲方需需抵押该房屋，应当书面

12、告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前一日书面征询乙方购买该房屋的意见。（二）本合同自双方签字签字后生效。生效后的日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方乙方）负责在本合同变更终止之日起的一日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商i致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另i方有权按本租房合同规定索赔。（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：（六）提交仲裁委员会仲裁;（七）依法向人民法院起诉。9、本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各持一份，（市区县）房地产交易中心受理处一份，以及各一份，均具有同等效力。甲方身份证号：乙方身份证号