购房的合同通用15篇.docx

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1、购房的合同通用15篇购房的合同1卖方：（简称甲方）身份证号码:买方：（简称乙方）身份证号码:根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区拥有的房产（别壁、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米，（详见上地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：一佰一拾一万一仟一佰一拾一元整）。第三条付款时间与办法：1、首付款人民币拾Ji仟一佰一拾一元整给甲方，剩余房款人民币元推

2、甲乙双方同意以一年之内付余款方式付款。如果房屋出现任何质量或其他问题，一切贡任有甲方负责。第四条甲方应于收到乙方首付房款之日起招交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将一切焚用结清。第七条本合I可主体1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2乙方是,代表人是。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,公证处各一份.第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的小议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事比，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲

3、方：乙方：日期：日期：购房的合同2卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如卜丁甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：2.该房屋的土地使用权取得方式：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）（Fi拾万_仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部贡任。五、本合同经双方卷章并经嘉兴市房地产交易管理所审杳鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约费任，并赔偿损失，支付违约费用.六、双

4、方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决：协商不成的，双方愿向.）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各份，房管部门份。八、双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关：代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签订日期：年一月一日购房的合同3卖方（以卜询称甲方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：第煤甲方房屋坐落于:房屋建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米）：房屋用途为：该房屋附属物面积平方米。第二条该房屋（包括附属物）总价款为人民币元整

5、.第三条该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。有关抵押债务、税项及物业水电费等，甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未消事项，由甲方承担全部交任。第四条甲方负贵该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用，该房屋的面枳如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所我为准，第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事比，并为规避交易风险，就交易步骤作如下约定。第一步甲乙双方约定时间到对该房屋现场杳看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明。第二步甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币元整，同

6、时甲乙双方签订本意向书。第三步甲方应在收取定金后，于年一月一日之前办理完结该房屋的房屋产权证。第四步甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方。然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支付人民币元盛先行款。第五步甲方应于收到乙方先行款后.日内向乙方交房，乙方在收房查验后符尾款人民币元整支付给甲方。第六条因木房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳，其他贽用，依据政府规定各自承担。第七条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。第八条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予退还。如甲方提出不出传该房屋给乙

7、方，应在提出之日后一个工作日内返还给乙方一倍定金。第九条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十一条本意向书经甲、乙双方签字之日起生效0第十二条本意向书共页，式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月B附:定金收款收据本人身份证号码为：汇_市_K的房屋产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币元整。立此为据“收款人：年月B购房的合同4甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分

8、r解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如卜.：（）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）：（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让.该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证己如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方.定金（币），（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方母后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为（币）（大写）元，（小写）元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条I、甲、乙双方定于时正式交付该房屋：甲方应在正式交付

9、房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按卜列约定承担违约货任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关中请办理房屋所有权转移登记：并在乙方集取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋士地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按卜.列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证教权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取

10、得，根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担口乙方承担。（臼行选择）C、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由口甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担口乙方承担.（自行选择）第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂敬.按下列约定处理：（可双方自行约定）第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协

11、议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。（空白处可自行约定）第十五条甲、乙双方约定补充条款如卜;甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：年月日常约日期：昨.1_日购房的合同5编号：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以卜条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市.区（县）的房屋所有权证书，所有权证书字第号甲方为该房屋的现状负全贡。该房屋的结构为,建筑面积为平方米。第

12、二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济货任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。（大写一佰拾一万一仟_佰一拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时,支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余

13、90%房款。（二）银行贷款I、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款“3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支忖。第六条违约成任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自诲约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息.每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%作为滞纳金，逾期超过1

14、5天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每途期天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：D没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2）没有固定不可移动装修物品的破坏；3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4）其它：。第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权丽。办理上述手续时产生的税费及相关我用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由

15、丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据.第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力,自双方卷字盖章之日起生效。甲方：经办人：电话：乙方：经办人：电话：丙方:经济适用房购房合同样本三卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条