财会实操-在建工程转固定资产账务处理.docx

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账务处理会计实操文库财会实操在建工程转固定资产账务处理在建工程转入固定资产的会计分录：1.在建工程已完工（达到预定可使用状态）可以转入固定资产:借：固定资产贷：在建工程2、在建工程在未转入固定资产前可以出租，如果出租应转入“投资性房地产”会计科目：借：投资性房地产贷：在建工程3、如果就在在建工程出租，租金收入可冲减在建工程成本。在建工程转固定资产需要哪些手续？在建工程转固定资产需办理手续：自建固定资产交付使用的凭证是“交付使用财产明细表”或“固定资产交接单”，这些凭证由建设单位或单位的基本建设部门填制，或由基本建设各方组成的验收机构按规定填制。需要详细记录每项固定资产的名称、规格、数量、单价、总价、附属设备、预计使用年限、净残值等详细资料，并连同说明书、图纸等技术新文件一并交给接受单位。一般情况下交付使用财产明细表（或固定资产交接单）一式三份，经交接双方验收、签章、办理交接手续。其中一份由建设单位留存，剩余两份交给接受单位分交固定资产管理部门据以开立固定资产卡和财会部门作为记账的原始凭证。