居住用房屋租赁合同书.docx

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1、居住用房屋租赁合同书居住用房屋租赁合同书1本合同双方当事人：出相方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法机中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条用屋基本情况甲方房屋（以卜.荷称该房屋）（小区）号楼层号，房屋结构为，建筑面积平方米。第二条甲方提供的设施情况甲方提供给乙方的设施有：乙方从承租期开始计电表：水表：媒气：第三条租赁期限租赁期限为，即承担期为年月日至年月日。第四条租金该房屋租金为（币）每月千元整。乙方付甲方押金元（大写：）.第五条付款方式租金按季结算，由乙方于每季度

2、的第个月的日前交付给甲方。第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。第七条维护养护责任正常的厉屋大修理费用由甲方承担：因乙方管理使用不善造成病昂及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担先任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保丑等工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和眼从甲方监督检杳。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另仃约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关仍用在房屋租赁

3、期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约费任：水费；电费;煤气费；电话费;宽带使用费:有线电视费;物业管理费等乙方租赁期间所产生的费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的我用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应揩屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。如乙方要求继续租赁，则须提前日向甲方提出，甲方在合同期满前日内向乙方正式答更，如何意继续租赁，则续签租赁合同.第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负贡赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租

4、的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的：3 .推自拆改承租房屋结构的；4 .拖欠租金累枳达日；5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .对承租翁屋造成损坏的；第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方。如因不可抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必须终止合同时，般应提前个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的先作为违约金.乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的先向乙方加收滞纳金。第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任

5、。第十五条甲方双方补充协议第十六条合同份数本合同共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（公堂）:乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月B居住用房屋租赁合同书2出租方（简称甲方）：身份证号码：地址：电话：承租方（简称乙方）：身份证号码：地址：电话：为了发展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商致同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋（建筑面积平方米），出租给乙方作使用。二、租期从年_月_日起至_年1一日止（即个月）。三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整,乙方每一个月向甲方缴

6、纳租金_万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。四、卷订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和万仟佰拾元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方.五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、上地使用费、出租管理费由方负资交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负贡交纳0六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5劭口收滞约金拖欠租金达一天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的货任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途.乙方因故意或过失造成租用房

7、屋及其配套设施,室内财物毁坏，应恢更房屋.原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租货期间,乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十、本合同经签字或盖章后即时生效，式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方

8、协商作出补充规定，均具同等法律效力。出租人（或委托代理人）：承租人（或委托代理人）：签名（靛章）：签名（盖堂）：年月日居住用房屋租赁合同书3甲方（房主）经介绍，将本人座落在给乙方（承租人），根据中华人民共和国有关法律，为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商一致签订本合同。一、租赁时间从年月日起至年月日止，共年.二、租金元，分次付清，首付元，余款元，于年月日付清，如乙方逾期不缴，须立即撤出此房。以甲方收据为证。形式为按打租,每期须提前-个月付清下期租金。其中由甲方支付，水、电、天然气、物业、卫生、有线电视、宽带上网费由乙方支忖。三、甲乙双方如仃方有特殊情况需解除协议，必须提前个月通知对方，协商后解

9、除本协议;合同期内甲方不得槐自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失；乙方如确有特殊情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可.四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权;如不需续租，应提前十天配合甲方看房出租。五、室内设施由乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿，甲方收取保证金元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。六、入住时电表度，水表吨，天然气,乙方不得私接乱改，注意水、电、热气等安全，否则后果由乙方承担。七、乙方不得利用此房屋进行非怯活动，否则负法律货任。八、乙方按年租金5%一次付清中介费元，协议签字后

10、，中介费不退，如有单方违约，违约方负全部经济责任。九、未尽事宜，补充如下：。十、此协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，签字后生效.甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号：产权证明：原住址：联系电话：联系电话：签订日期：年月日居住用房屋租赁合同书4出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国民法典3及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑谦号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图.2、甲方必须保证对所出租的房屋享

11、有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范用内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途I、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面I司意.并按规定报经有关部门核准，乙方不得摘自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止.四、租金及支付方式（单位：人民币）1、第年租金为元，第二年租金为元,第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。上述租金每半年支付一次，具体为：本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。年月日支付第三

12、年上半年租金元，年月日前支付第三年卜.半年租金元。年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金兀。年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生践由乙方自行承担，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元.租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、在承

13、租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿费任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金.七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二

14、个月向甲方提出书面申请.八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之的,甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有卜列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的“(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范用内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

15、(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让绐第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的，3、在租赁期限内，有卜.列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(I)1P,乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严1R受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方仃关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万