小区物业租赁合同范本(5篇).docx

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1、小区物业租赁合同范本（5篇）小区物业租赁合同范本1出租方姓名/名称：（以下简称“甲方”）地址：电话：身份证号码：承租方姓名/名称：（以下简称“乙方”）地址：电话：一身份证号码：中介方：一甲、乙双方就甲方愿出租、乙方臼愿承租物业事宜，经双方协商一致，意签订本物业正式租赁合约。一、租赁物业名称及地址：二、用途：住宅。三、面积：该物业建筑面积为平方米。四、租约期限租赁期限：由年月日至年月日，共年。五、租金租赁期租金：每月元，乙方先期交纳个月租金共计元。其中个月房租，个月押金，后续房相每月交一次。六、付租方法甲方有权在前次房租到期前天获取下次成交租金。七、公用事业费水、电、煤、电话费由每月按帐单支付.

2、八、管理费月度管理费用，取暖费（包括物业管理公司规定的相关合理的调整由方支付。九、押金签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于个月租金，共元.十、交房日期：于年月日或之前。十一、乙方之义务乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的天工作日内.押金（不计利息）得凭原收据由乙方收回。乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之一（%）计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征

3、收滞纳金。非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书而同意，方可更改或增减。乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责。乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备，甲乙双方己应定期核查资产状况，如有乙方原因造成损坏，照价赔偿。租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满个月前，以书面形式通知甲方，相金由双方协议商定。若出现不可抗力危害的

4、情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾杏袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔偿乙方损失的货任；若乙方由于该物业的正常使用受到损击累计四天，乙方有权提前五天拈面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金0十二、甲方之义务租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。甲方须承担该物业的所有税项。甲方须负责该物业各种结构之维修费用，如屋顶、天花、增壁等，在乙方提出需耍检修，经甲方确认后，甲方应承担修理，如不能及时修理时，经通知甲方个工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承担其费用。十三、租约期内，甲方不得将该物业出售绐第三拧。十四、

5、附件包括家具清单，成为本租约不可分割的部分.十五、本租约适用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订立后，双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议，双方不能充满解决，将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。十六、本租约一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。十七、附注：家俱清单卜八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。告之：合同一经签定，甲方应当及时到相关部门办理房屋租赁许可证和出租房屋安全许可证十九、甲方保证为所出租房屋的合法所有人，拥有房屋所有权证书或相应购房合同等证明文件。附加条款：家具清堆：甲方：乙方：日期：小区物业租赁合同范本2甲方：乙方：甲、乙双方通

6、过友好协商，就房用租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在渡假村组团内楼房一栋，建筑面积为平方米租用期一年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额，三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暧、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租

7、用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内水电设施半年、土建一年，采暧设施一个采暧期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约货任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2。本合同生效后,如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算十、在租

8、用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十

9、四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由仲裁委员会仲毅（当事人双方不在本合同中约定仲装机构，事后又没有达成出面仲裁协议的，可向人民法院起诉十五、本合同式九份。正本两份，双方各执份：剧本六份，双方各执三份十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方：（盖章）乙方：蛊章）代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行及帐号：开户银行及帐号：年一月S小区物业租赁合同范本3甲方：（出租方）某物业公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租货合同,共同遵守。1 .房屋位置2 .座落位置：3 .面积：13个平方乙方对甲方所要

10、出租的房屋作充分J解,蛆意承租该房屋。4 .租赁期限租赁期限自某某年1月20日至某某年1月20日止。5 .甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。本若先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面枳1.5元计算，由乙方与租金I同交付绐甲方。6 .甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。7 .租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将

11、提前个月通知乙方。转8 .租赁期内，乙方保证并承担卜列贵任：1、如实承担租赁期间发生的水电费。2、如需对房尾进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设饴损坏时的，乙方负资赔偿绐予修复。5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，

12、甲方不作任何补偿。2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。8,违约贡任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由成任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。9、本合同在版行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。102、双方约定的其它事项；甲方：（签章）乙方：（签章）代表人：代表人：地址：地址：小区物业

13、租赁合同范本4出租方（以下简称甲方）身份证：承租方（以下简称乙方）身份证：根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房W的租赁事宜，达成如下协议：第条、条房屋基本情况1、甲方房屋（以下简称该房屋）位F:建筑面枳平米。2、该房屋现有装修及改施、设符情况详见合同附件*该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条、房屋用途该房屋用途为,租住人数人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。第三条、租赁期限租赁期限自年月日至年月印匕租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满

14、个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条、租金及支付方式该房屋每月租金为元（人民币大写），房屋租金支付方式为付，在每个支付周期开始前日内支付。第五条、押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金元（人民而大写）,相货期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条、关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：2、乙方应当按时交纳以卜费用：煤气、水、电第八条、房屋的修缮与使用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担：日常的房屋维修费用由乙承担。2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及

15、附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担成任并赔偿损失。3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部货任和服从甲方监督检查。第九条、房屋交付及收回的脸收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有弁议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方3,乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条、合同的变更与解除【、经双方协商一致，可以解除合同。2、如一方支付对方相当于个月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。第十条、违约费任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方书面I可意，改动房屋结构或损坏房屋的。(3)改变本合同规