罗源县起步镇花卉市场片区土地征收成片开发方案.docx
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1、罗源县起步镇花卉市场片区土地征收成片开发方案一、编制依据依据中华人民共和国土地管理法(2019年修正版)、自然资源部关于印发土地征收成片开发标准(试行)的通知、福建省土地征收成片开发方案报批实施细则(试行)、福建省土地征收成片开发方案编制参考指南(试行)、国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)、罗源县土地利用总体规划(2006-2020)(调整方案)编制罗源县起步镇花卉市场片区土地征收成片开发方案。二、基本情况罗源县起步镇花卉市场片区涉及起步镇的港头村和起步镇国有单位,共I个镇I个村和一个国有单位;不涉及省级和国家级开发区。范围面积8.0507公顷,其中港头村集体土地面积7.92
2、76公顷,国有土地面积0.1231公顷。片区位于罗宁高速互通口处,北近护国溪,南邻山体。农用地面积为4.0203公顷(其中耕地面积0.3438公顷),占成片开发范围的49.94%。;建设用地面积为3.9166公顷,占成片开发范围的48.65%。;未利用地面积为0.1138公顷,占成片开发范围的1.41%o三、项目的必要性本片区的成片开发是推进罗源现代特色农业示范区建设的需要;是保障重点项目落地的需要;还有利于提高土地利用效率。四、规划土地用途分析本方案包括工矿用地、交通运输用地、绿地和开敞空间用地。五、公益性用地情况片区内公益性用地包含交通运输用地和绿地和开敞空间用地,合计3.3144公顷,公
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