XX大学202X年度电梯日常维护保养服务方案（2024年）.docx

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1、XX大学202X年度电梯日常维护保养服务方案-X项目预算该项目9.72万，报价不得超过预算价。二，供应商资格条件1、供应商应具备政府采购法第二十二条规定的条件，需提供营业执照复印件;2、供应商需具备特种设备安全监督管理部门核发的有效期内电梯相关许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修等。3、报价供应商需为江西省政府采购电子卖场入驻商家，同时承诺能通过江西省政府采购电子卖场上架销售该服务。三：电梯日常维护保养服务清单及报价单序号名称电梯品牌与型号数量（台）单项报价（元）总价（元）1XX校区实验楼电梯日常维护保养服务项目迅达Schind1.er3300AP、东莞富士TKJ100/1.6-JXW(VV

2、VF)42XX校区图书馆电梯口常维护保养服务项目通力KONEMinispace.迅达SCHIND1.ER360023XX校区行政楼电梯日常维护保养服务项目迅达Schind1.er330024XX校区实训楼电梯日常维护保养服务项目三菱电梯1.EGY15XX校区国教楼电梯口常维护保养服务项目东芝E1.COSM-Vx东芝SPCE1.-UNi2总价三、服务期限XX校区实验楼4台电梯：2023.10.12025.9.30XX校区图书馆2台电梯：2023.10.12025.9.30XX校区行政楼2台电梯：202X.1.192025.9.30XX校区实训楼1台电梯：2023.10.12025.9.30XX校

3、区国教楼2台电梯：2023.10.12025.9.30四：付款方式合同签章生效，每季度维护保养完成、提供相应的维修维护记录表经学校确认后，由对方提供发票后，在15个工作日内支付该季度电梯维护保养费用。五；服务内容根据电梯日常维护保养服务清单，按照电梯日常维护保养规则(DB11/418)半月、月、季度、半年、年保养项目(见附件)，提供日常的维护、保养和抢修服务，并做好维护保养记录。六：服务标准实施日常维护保养后的电梯应当符合自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范(GB16899).电梯制造与安装安全规范(GB7588)和电梯维修规范（GB/T18775）的相关规定。七：服务要求1、投标供应商应

4、当具备特种设备安全监督管理部门核发的电梯相应许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。2、接到故障通知后，应立即赶赴现场进行处理；电梯困人时.，在30分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场；3、现场作业人员应当取得电梯相关的特种设备作业人员证：4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全：5、提出合理化建议并每月书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求；6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损；7、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）：8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的

5、定期检验，并参与电梯安全管理活动；9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给我方项目负责人；10、不得以任何形式分包、转包：11、维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，应当返工，并按照当月当次当台维保费用标准支付违约金；12、因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，需承担全部责任:13、因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，还应当承担电梯夏验费用：12、特别服务项目：A.有重大接待任务或活动时（如政府领导人或贵宾到访等），需提供免费的电梯监护运行服务：B.免费提供电脑故障数据读取，以便更好了解电梯现状提供科学保养,减少因故障数据累积造成电梯死机的概率。A：其他要

6、求1、派出的维保人员必须具有相应电梯维修保养资格证书、技术过硬且相对稔定：我方可要求对派出人员的工作证明文件、身份证复印件、资格证书复印件登记存档备查；如有更换必须以书面形式通知我方并征得意见时，方可提交相关身份、资格证明，重新办理登记手续，若我方对派遣的维保人员不满意，必须另行派遣维保人员。2、普通维修、重大维修、改造或要求提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定；3、维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保

7、存；4、本项目金额未含国家规定的检测班用（质量技术监督局年检费）：5、若在维修保养过程中发生安全事故,如遇贡任不明，双方都可委托江西省质量技术监督局特种设备检测中心对设备或事故原因进行鉴定，以确认安全贡任及法律责任。6、供应商在履行本合同时，应遵守校方各项管理制度，服从校方的安排和管理，安全操作，文明施工，保持环境卫生整洁，项目验收前要做好卫生清理工作，做好安全防范措施，如供应商因违反上述约定造成甲方人身、财产损害的，由供应商承担赔偿贡任，同时供应商在合同履行过程中发生的任何人身伤亡事故，均由供应商承担一切法律责任及贿偿责任。附件I电梯口常保养计划第一：每月两次保养项目工作地点设备保养内容及要

8、点检查要求0、通用通用1、救援说明张贴在机房当眼位置2、机房照明甲方照明亮度足够3、机房空调和通风运转正常，通风正常无噪音4、消防设施机房烟感设施完好，灭火器在有效期且未拔保护销5、机房门窗无破损，门锁有效6、机房通道畅通，且有足够光照7、运行情况检查起动、运行、加减速及停车的F稳性、噪音平层精度等的检行1、机房控制柜1、各指示灯及元件有效，准确2、清洁控制屏内各部件清洁、走线整齐、无积灰尘和污垢主机3、电动机1、正常及检修运行无异常磨擦或撞击声2、抱闸张开及闭合时无异常声响3、电动机无异常升温4、减速箱1、各油封及箱体无渗漏油现象2、检查油温、油质、油量是否符合3、期杆（点蚀和斑剥）、蜗轮（

9、齿冠磨损是否超标），轴承和封头5、抱闸1、无异常温升2、张开及闭合行成须迅速同步3、抱闸检测开关6、松闸装置1、灵活可靠，无靛损2、若是分离式须放置在当眼及易取处7、曳引轮及导1、绳槽磨损应一致工作地点设备保养内容及要点向轮检查要求2、轴承无异响3、定期检查黄油油质限速器8、限速器转动顺畅无异响，地面无枳屑，铅封外观正常2、轿厢部分操作面板1、天花1、无破损，无积尘2、照明电线不外露3、照明无缺损4、风扇无异响2、警铃按钮刑活，铃声清晰3、多方通话通话清晰，无杂音4、应急照明1、能看到警铃按钮2、持续时间不少于30分钟5、轿内功能开关各检修、急停、照明动作灵活可靠6、轿厢标识轿厢内应张贴有效期

10、内的合格证和乘客使用需知7、按钮检查1、功能正常2、按下灵敏，回弹刑活3、各按钮灯有效且颜色亮度一致8、消防功能1、动作消防开关，测试功能是否正常2、检查返基站联动功能是否有效D顶件轿部油杯1、添加油量不宜超过油杯容积的三分之二2、定期清理油芯及油棉4、底坑涨绳轮距离检查1、重锤（铁块）离地不少于200mm2、连杆上下倾斜不大于15度3、涨绳轮开关距离检查5、厅外厅外部件锁梯功能测试1、锁梯后电梯能自动返基站2、锁梯后电梯后能关闭轿厢灯第二：每月一次保养项目工作地点设备保养内容及耍点检查要求1、机房控制柜1、电器图整洁，齐全无缺损2、控制柜清洁断电后用风机吹，待灰尘散落后用吸尘机把灰尘吸干净2

11、、井道钢丝绳1、曳引钢丝绳、限速器钢丝检查1、表面无锈蚀，无油垢2、无断丝、断股3、张力均匀（平均偏差不大于5%）4、需装有二次保护，且钢丝绳宜径不少于6mm5、绳头无异常变形，减震橡胶无老化及破裂6、绳头组合保险螺丝紧固，开口销固定牢靠2、开关测试1、限位及换速开关工作可靠、功能正常2、极限开关动作后轿厢位置正常3、门系统部分门系统调整1、门调整1、门扇与立柱、门扇与地坎间隙为26mm2、传动钢丝绳张力调整3、门扇倾斜、平面调整4、门缝调整5、防脱防心轮调整6、门滑块调整（对于厅门滑块插入深度不少于2/3工作面，轿门则完全插入地坎内）7、门锁触点的调整8、同一扇门两滑块必须运行在同一直线上2

12、、门速门开关应顺畅，无碰撞，无异响厅门3、机械开锁装置1、必须能打开厅门2、拔出三角匙后能自动复位4、厅外外件力和一1、楼层显板楼层显示准确、不缺画、不乱码2、呼唤按钮呼唤按钮动作灵敏，复位正常3、报站钟I声音清晰工作地点设备保养内容及要点检查要求1、机房制控柜1、接触器1、动作灵活，接线端子无碳迹，动作时无打火2,人为动作接触器，测试监测是否有效2、电压测量各电源电压在允许波动的范围内3、量耗电阻1、测量温度（正常运行不少于半小时）2、阻值（断电后将导线拆下测量）主机4、刹车臂1、刹车臂支承点润滑2,刹车皮磨损不超过四分之3、刹车皮与刹车轮间隔0.50.7nm,上下间隙应一致5、挡绳装置与钢

13、丝绳或绳槽间距不大于4mm坑轿部底及底9分轿底1、底坑各开关1、动作灵活，触点无锈蚀2、检查缓冲距离：液压类150400nun,弹簧、聚脂类200350nun2、补偿绳检查1、无断丝破皮2、补偿链离地不少于100mm3、补偿链限位轮转动检查4、补偿链与限位滚轮磨损检查3、随行电缆1、离地不少于30Omm2,无扭曲4、称重装置1、与感应磁铁的对中（若有）2、零位检测3、轿厢部分操作面板1、读卡器及各功能开关1、各功能开关有效2、动作灵活无粘连轿门调整2、门刀1、安装垂直2、与厅门地坎距离810mm3、插入开关门轮深度不少于6mm3、光幕1、两光幕安装高度要一致IO2、两光幕照射角度不大于15度3

14、、遮挡后应马上重开门3、轿厢部分安全钳4、楔块间隙安全钳与导轨面间隙为2.53mm5、联动杆动作及熨位应灵活，转动部分应定期加油轿顶6、导靴1、导靴底板安装应分中部件2、导靴与导轨间隙前后不大于2mm,左右大于1.5mm3、滚动导靴橡胶无变形、老化4、滚动导靴各弹簧受力应一致，用手加一定的力应能转动7、平层感应器1、码板插入深度1921mm2、定期清理感应感内侧I1.工作地点设备保养内容及要点检查要求机房控制机1、接线1、走线整齐，螺丝无翻松，插线紧固；2、备用线头应包好或全部接地主机2、刹车轮1、发面光滑无锈蚀：2、连轴器螺丝需紧固3、编码器1、固定螺丝坚固；2、通过速度学习测试编码器性能4、曳引轮及导向轮1、绳槽磨损应一致：2、轴承无异响：3、定期检查黄油黄质;4、检查铅垂度；限速器5、限速器1、转动顺畅无异响：2、绳