2024土地流转合同7篇.docx

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1、2024土地流转合同7篇2024土地流转合同篇1转包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）根据中华人民共和国家村土地转包法等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地转包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。一、转包土地的面积、位置转包土地位于，面积亩，四至：南至：，北至，东至，西至。甲方同意将该土地发包给乙方转包耕种使用。二、转包事项1、转包期限：该地早期由甲方与七级镇东金村委会承包三十年（即1999年月至20_年月止）。今经双方协调、同意甲方转让给乙方年（年）。即年月日至年月日止。2,转包费用转包费用为人民币元，本合同签订之日起后，由乙方对该转包土地继续耕种，由此产生的费用和收益由乙方承担。3、

2、双方在签订转包合同之日起，甲方即将转包土地正式交付给乙方。三、转包土地的用途本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物四、甲方的权利、义务1、监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地。2、按照合同约定收取转包金。3、甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合法的所有权及使用权。若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。4、维护乙方的土地转包经营权，不得非法变更、解除本合同,在合同有效期内，甲方不提高转包金，不得重复转包该土地。5、不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。五、乙方的权利、义务1、按照合同约定

3、的用途和期限，有权依法利用和经营所转包的士她。2、享有转包土地上的收益权。六、国家建设征地补偿因国家建设征地所获补偿金，属土地补偿款部分，归甲方所有,属地上植物等附属物的青苗补偿款归乙方所有。七、合同期满财产处理本合同期限界满，转包土地上的作物仍归乙方所有，在双方不同意签订合同的情况下，乙方在合同期满后半年内处理完毕地上种植的作物。十、违约责任转包期内，除国家征用土地外，甲方不得以任何理由终止转包合同，不得将转包土地再次转包给第三人，否则视为违约。违约金为甲方应收转让费用的二倍。十一、特别条款在签订本合同时，甲乙双方应到村委会进行土地转包备案，如甲方未履行以上义务导致辞本合同无法履行，则乙方有

4、权要求甲方赔偿乙方二倍转让费用。十二、其他条款1,本同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同在履行过程中或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向有聊城市仲裁委员会申请仲裁。4、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会备案一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月02024土地流转合同篇2甲方（流出方）：地址：电话：签字时间：乙方（流入方）：地址：法定代表人：电话：身份证号码：签字时间：根据中华人民共和国土地承包法及四川省土地流转有关政策的规定，经甲乙双方充分协商，本着平

5、等互利精神，按照依法、自愿、有偿原则，特订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方将位于的土地，面积共亩流转（租赁）给乙方经营。第二条：流转期限及起至日期：期限为年；从年月0至年月0止O第三条：流转土地用途：种植业。第四条：土地流转价格及支付方式：合同前五年按每亩每年元计算：五年后按每亩每年元计算。支付方式及时间：每年在月日前一次性支付当年租金。逾期不付，按每天2%利息支付租金及利息。第五条：流转双方当事人的权利和义务。（一）甲方的权利和义务1、甲方享有以下权利：(1)依法自愿流转本户享有承包经营权的土地；(2)按照本流转合同约定取得流转土地的收益；(3)监督乙方依照本流转合同约定的用途合理利用和

6、保护土地；(4)制止乙方损害流转土地和农业资源的行为；(5)在流转之前的国家相关惠农政策仍然归甲方所有，流转期内乙方所争取的惠农政策归乙方所有。(6)在流转期内，乙方如将土地转给第三方经营，必须事先征得甲方同意，并报村社农村合作经济组织备案；(7)在流转期内，流转土地被依法征用、占用的，土地占用费和安珞补偿费归甲方所属集体经济组织所有；(8)流转期满，有权收回流转土地的承包经营权；(9)法律、行政法规规定的其他权利。2、甲方应承担下列义务(D维护乙方的流转土地经营权，不得非法变更、解除本流转合同；(2)尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；(3)甲方的人、畜、禽不得

7、践踏乙方所经营的土地及农作物，不得损坏乙方财产物资及设施；(4)在土地流转期内，甲方与其他农户之间或者甲方与其他组织及个人之间的土地纠纷和其他纠纷与乙方无关，不得由此而影响乙方的生产经营或给乙方造成经济损失；(5)法律、行政法规规定的其他义务。(二)乙方的权利和义务1、乙方享有的权利(D依法享有流转土地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处珞产品；(2)在流转土地上修建直接用于农业生产、管理、服务的非永久性固定建筑物及相关设施，其占地不视为非农建设占地，其存续期与本合同的土地经营权年限一致；(3)在合同期内，对土地经营权依法享有继承、转让、租赁、参股或合伙权；(4)在合同期内，流转土地被依

8、法征用、占用的，乙方有权向国家及相关单位部门提出补偿要求；国家及有关单位部门因征用、占用流转土地，对乙方在流转土地上投入形成的固定资产、生产设施及农作物等所给予的补偿，归乙方所有；(5)合同期满，如甲方愿意继续流转土地，在同等条件下乙方享有优先流转租赁权，续租期限及租金另定；(6)法律、行政法规规定的其他权利。2、乙方应承担下列义务(1)按照合同约定定期向甲方支付流转土地租金；(2)维持土地的农业用途，不得用于非农建设；(3)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害，不得进行掠夺式经营，不得破坏和污染环境;(4)乙方用工在同等条件下优先使用甲方劳动力，但甲方劳动力必须达到乙方要求的劳动

9、技术水平，并按乙方要求进行操作；(5)乙方进行土地开发时，若变更合同约定的土地用途，应事先与甲方商议并征得同意，按有关政策法规完善手续后，方可进行；(6)合同期内，乙方如将土地转给第三方经营，必须事先征得甲方同意；(7)合同期满，如甲方不愿继续流转，乙方必须向甲方交回流转土地使用权；(8)法律、行政法规规定的其他义务。第六条：在土地流转期间，乙方因生产经营需要在流转土地上修建非永久性固定建筑物、生产设施和改土调形改变土地现状的，合同期满若乙方不再租用甲方土地，须由乙方负责复耕交归甲方。若乙方不复耕，交付里耕费500元/亩给甲方复耕。第七条：在流转期间，乙方因承包土地产生的一切债务由乙方承担。第

10、八条：土地流转期满，如甲方不愿意继续出租或乙方不愿续租，乙方投费在流转土地上所形成的固定资产、生产设施等，在确保生态环境不受破坏前提下可由乙方自行处理，也可以经甲乙双方协商议定价格，由甲方一次性补偿给乙方。第九条：流转期满后，乙方将土地使用权交归甲方，须支付土地界址调整工作经费50元/亩给关河乡政府，由乡政府组织村、社干部调整土地。第十条：违约责任(一)乙方违约责任(1)预期30天不支付土地流转(租)金，即视为自动放弃流转土地经营权，甲方有权收回该土地经营权，有权处分乙方投资在流转土地上所形成的固定资产、生产设施等，且对乙方不予补偿。(2)在土地流转期内擅自终止本合同，按合同剩余年限租金总额向

11、甲方支付经济补偿。(3)对流转土地造成永久性损害的，甲方有权制止，有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并提请县级以上人民政府有关行政部门依法对乙方予以处罚。(二)甲方违约责任(D在土地流转期内，擅自终止本合同，除赔偿乙方在流转土地上的投入外，必须按合同剩余年限的乙方正常经营利润总额向乙方支付经济赔偿。(2)在土地流转期内，甲方的人、畜、禽践踏乙方所经营的土地及农作物，损坏乙方财产物资及设施；甲方与其他农户之间或甲方与其他组织及个人之间因土地纠纷而影响乙方生产经营和给乙方造成经济损失的。由甲方负责赔偿。第十一条：本合同未尽事宜，依照中华人民共和国合同法的有关规定，经甲乙双方共同协商，另行订立补充协议

12、。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会或者乡镇农业承包合同委员会调解解决。甲乙双方当事人不愿意协商、调耨或者协商、调解不成的，可以向县级以上农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁不服的，可以在收到裁决书之日起的三十日内向人民法院提起诉讼。逾期不起诉的裁决书即发生法律效力。第十三条：合同期满本合同自行终止。合同期内如遇国家征地等原因导致合同提前终止，双方当事人均不算违约。第十四条：合同期满，双方当事人应在合同期满前60天内就本合同终止事宜达成书面协议。第十

13、五条：本合同经甲乙双方签字盖章并经乡镇农业承包合同委员会鉴证后生效。第十六条：本合同一式五份，甲乙双方和村民委员会、乡镇农业承包合同管理委员会各执一份，报县农业局备案一份。甲方（签字）：代表（签字）：乙方（签字）：代表（签字）：鉴证单位（签字羞章）：签订地点：签订时间：年月日2024土地流转合同篇3合同编号：甲方（出让方）：地址：乙方（受让方）：村委会：负贲人：为了保障双方当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规和政策规定，经双方协商同意，订立本合同。一、流转方式根据现代农业发展需要，为提高耕地使用效率，实现规模经营目的，经协商将所承包经营的土地以出租形式流转给乙方。二、流转的土地及利用现状注

14、：类别分别指：水浇地、旱地及坡地，土地利用现状指现种植作物或林果情况，退耕还林地在备注中注明。三、流转期限流转期限20_年，自20_年元月1日起至20_年元月1日止。四、流转费用标准及支付时间甲方出租给乙方的土地，根据双方核定的土地等级标准，由乙方按二轮承包责任书的定产标准，每年以原粮形式向甲方支付流转费用，或者以国家公布的最低保护价折合成人民币支付绐甲方，并根据市场波动陵时调整。根据以上标准及承包土地数量，乙方每年需支付绐甲方小麦原粮公斤，或一次性付给甲方补偿款元。以上乙方支付给甲方的原粮（或折金）应于每年农历八月十五日以前一次性付清。五、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的

15、各项义务。2、不得干颈乙方依法进行的生产经营活动。六、乙方的权利和义务1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处理权和收益权。2、按时向甲方支付双方约定的流转费用。3、保护耕地，不得进行掠夺性经首，不得弃耕抛荒。4,在同等条件下，优先安排甲方在经营地务工。七、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠给，先由乡农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县农村土地承包主管部门申请仲裁或向县人民法院提起诉讼。八、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的.土地被国家或集体依法征用、占用，土地补偿费的发放按有关法律、法规和政策规定执行。2、流转期限必须确定在国家规定的第二轮承包期之内。3、合同期满后，土地流转形式按国家新的有关法律、法规、政策执行。在国家政策允许的前提下，优先流转给乙方。九、违约责任本合同自签订之日起生效，一经双方签字，即产生法律效力，如一方违约，违约方应向对方支付因此造成损失的2倍违约金，造成损失的，依法予以赔偿。十、本合同如有变更或未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方、