(房地产)模板-工程质量检查要点.docx

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1、工程质量检查要点编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人一、地基基础工程质量检查要点1目的确保地基、基础、支护工程质量:得到有效控制。2范圉适用于江苏*置业有限公司开发的建筑工程地基和基础分部工程。3职责1.1 项目部负责地基基础工程的中间检杳和隐蔽验收。3 .2由工程管理部组织竣工验收，规划设计部、项目部、施工单位、监理堆位等参加。4内容3.1 检查依据4 .1.1中华人民共和国国家标准6地基与基础工程施工及验收规范GBJ520202-20025 .1.2中华人民共和国国家标准建筑地基基础设计规范3GB50007-20026 .1.3中华人民共和国国家标准E建筑

2、工程质量检验评定标准GBJ301-887 .1.-1中华人民共和国行业标准建筑地基处理技术规范JGJ79-20028 .1.5中华人民共和国行业标准海层建筑箱形与筏形基础设计与施工规范JGJ6999 .1.6中华人民共和国行业标准0建筑基技术规范JGJ94-9410 1.7中华人民共和国行业标准基桩高应变动力检测规程JGJ106-974.1.8 中华人民共和国行业标准基桩低应变动力检测规程JGJ/T93-954.1.9 中华人民共和国行业标准建筑基坑支护技术规程JGJ120-994.1.10 中华人民共和国行业标准工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规程JGJ4-804.1.11 地区标准、规定

3、和条例4.1.12 施工图纸、资料4.2检查内容4.2.1 现场质保体系检查4.2.1.1地基处理、桩基施工等单位的专用资质情况-4.2.1.2水泥浆液流量计的计量标定情况。4.2.1.3见证取样制度执行情况.4.2.1.4各种建筑材料的存放条件.4.2.1.5护坡、桩基施工单位的资质条件和各专业技术人员上岗证。12.1.6测量仪器、计量器具及沉桩机械的定期鉴定情况。4.2.1.7标准试块的养护条件。4.2.1.8周边建筑物、构筑物及地下管线的防护措施。4.2.2设计文件、施工方案检查4.2.2.1详细查看设计图纸说明、图纸会审资料和施工组织设计，明确地基加固范围、加固方法、支护方案、检验要求

4、及施工顺序和要求等。4.2.2.2明确采用桩基类型、数量、单桩设计容许承载力、设计桩长、桩径、桩混凝上强度等级、机顶标高、接桩形式、停他控制标准、试桩要求、桩位偏差要求、桩的检测要求等。4.2.3质保资料检查4.2.3.1件种加固材料的出厂合格证、准用证和进场检验报告：钢筋、水泥、砂石等原材料质证证明书、史试报告及准用证：预制桩出厂合格证：商品混凝土质量保证书和准用证。4.2.3.2混凝土、水泥土试块的强度测试报告。4.2.3.3单桩或更合地基载荷试验报告及其他地基质量检验报告。桩基轴线及样桩放线定位及复核测量记录。4.2.3.4打（压）桩施工记录、灌注桩成桩施工记录。4.2.3.5桩基隐蔽验

5、收记录（包括预制桩接桩、灌注桩成孔、清孔、钢筋笼制作、吊放、混凝土灌注等）。4.2.3.6灌注桩混凝十.试块报告及评定结果。4.2.3.7单桩静我和动力测试报告。4.2.3.8桩位轴线偏差和标高验收记录。4. 2.3.9桩基分项工程质量检验评定资料。4.2. 3.10隐蔽工程验收记录。4.2.3.11桩位竣工图和竣工验收资料。4.2.4现场实物检查4.2.4.1换填法（砂垫层）重点检查换填范围、分层施工的垫层密实度.4.2.4.2水泥土搅拌法（湿法）揖点检查水泥用量、桩长、搅拌提升时间和笑搅次数.4.2.4.3树根桩重点检查钢筋笼制作质员和成孔、注浆的件项工序指标,开挖后、检查桩位、桩数和桩顶

6、强度。4.2.4.4注浆法重点检查浆液制备、注浆孔位置、注浆顺序、注浆附和压力.4. 2.4.5基坑支护重点检查成孔质员、锚杆质量、注浆水泥用量及预应力张拉情况（若有的话，护坡面层砂浆或混凝上厚度及质量。1.2.4.6打（压）桩A.现场制桩质量.B.打（压桩过程中的桩身垂直度和贯入度。C.焊接或破横胶泥接桩质量。I）.开挖后桩位偏差及桩顶处理质量.4.2.4.7灌注桩A.成孔和清孔的方法和质应：B.钢筋笼制作与吊放质量；C.水卜混凝土浇灌方法和浮桩长度：D.开挖后桩位偏差及破桩、锚固质S1.4.2.4.8回城上回填土土质、分层夯实、夯实系数、回填标高控制。4.3检杳要点4. 3,0.1地基加固

7、的方法必须符合设计要求。但不得采用现行规范标准未予以规定的或未经本市技术和管理部门签定、审核通过的地基加固处理措施。5. 3.0.2地域加固处理的设计、施工应由具有相应资质的单位承担。当地基加固设计与主体结构设计不是同一设计单位时，地基加固设计施工图必须由主体结构设计堆位认可并会签，施工单位不得自行设计.6. 3.0.3当加固地基载荷试的结果未达到设计要求，应由设计核定并办理签证手续.7. 3.1换填法（砂垫层）4. 3.1.1填筑材料泮禁混入垃圾.4.1. 3.1.2砂垫层材料应选用级配良好的中、粗砂，含泥量不超过3%,若用细砂，应掺入30%50%的碎石。4.3. 1.3当坑底为软上时，须在

8、与土面接触处铺一层细砂起反浦作用，其厚度不计入砂垫层设计厚度内。4.4. 1.4砂举层的第一层虚铺厚度宜为150200e,其余各层可取200250e.4.5. 1.5换填结束后，应按设计要求进行载荷试验检验换填质量，如设计无要求，则砂垫层的分层施工质量必须满足以下要求：中砂干重度216kg/,粗砂干重度17kg4.3.2水泥土搅拌法（湿法）4.3.2.1计前必须进行室内水泥土的抗压强度试验，对承重水泥土桩试块龄期应取90天。4. 3.2.2盎水泥上桩的单桩容许承载力应通过单桩载荷试验确定。1.3.2.3泥土搅拌法施工现场事先应予平整，必须清除地上和地卜.的一切障碍物。4.3.2.4 禁没有水泥

9、用量计量装置的搅拌桩机投入使用,必须对水泥用址进行有效控制.4.3.2.5 玳水泥上桩施工时，设计件浆面一般高出基础底面标i300500三,在开挖基坑时，应将该施工痂量较差段挖去。4.3.2.6 泥土搅拌桩施工中必须加强搅拌、增加水泥与土拌和均匀性。最后一次喷浆程序完成后，必须进行更搅，一般要求做到两喷三搅或一喷两搅。4.3.2.7 3.2.7泥土搅拌桩施工必须严格监控。要求施工单位I时抽查水泥浆液比重（即水灰比），每工作班不少于4次，同时应要求施工单位提交每根桩完整的现场施工记录和注浆量记录。4.3.2.8受竖向荷我作用的水泥土桩.基底标高以上30Omm必须采用人工开挖，以防止桩顶与挖土机械

10、碰撞发生断裂。4.3.2.9泥土搅拌桩的痂量检验应符合设计要求,当设计未作规定时，应采用单桩或复合地基载荷试验检险其承载力载荷试验应在龄期28天后进行，检5佥点数每个单位工程不少于三点。4.3.2.10泥土桩桩位偏差不得大于50mm,桩径偏差不得大于4%,垂直度偏差不得超过1%。4.3.3树根枢4.3.3.1树根桩常用的主筋直径为1218mm,箍筋直径为68mm,间距为150250三,截面主筋不得少于3根.承受会向荷载时的钢筋长度不得小F0.5倍桩长。4.3.3.2树根桩的填灌碎石应用水冲洗，计量填放，填入量应不小于计算体积的0.8-0.9倍。在填灌碎石过程中应始终利用注浆管注水清孔。树根桩施

11、工时应防止穿孔和浆液沿砂层大量流失.树根的额定注浆址不应超过桩身体积计算量的3倍，当注浆量达到额定注浆量时，应停止注浆。4.3.3.3每36根桩做一组试块，以便测定桩身混凝土强度，试块材制宜取自成桩后的桩头。4.3.3.4对承受垂直荷载的树根桩，应采用单桩嗓向静荷载试验方法检验其承载能力和沉降特性，也可采用动测法检验桩身质量，4.3.3.5树根桩桩位偏差应控制在20mm之内，垂直度偏差不超过1%。4.3.4注浆法4.3.4.1注浆点的覆盖土应大于2m4.3.4.2注浆顺序一股应跳孔间隔、先外用后内部的方式进行。4.3.4.3注浆施工的场地事先应予平整，除干钻法外,应沿钻孔位置开挖沟槽与集水坑，

12、以保持场地的整洁干燥。1.3.4.4注浆施工应有压力和流量记录，宜采用自幼流量和压力记录仪。1.1.1.5 当钻到设计深度后，必须通过钻杆注人封闭泥浆，直到孔口溢出泥浆方可提杆。当提杆至中间深度时，应再次注入封闭泥浆，最后完全提出钻杆。1.1.1.6 3.4.6待封闭泥浆凝固后,移动注浆管自下向上进行注浆。注浆所用水泥宜采用普通硅酸盐水泥，一般不得超过出厂期2个月，受潮结块不得使用。1.1.1.7 浆体必须经过搅拌机充分搅拌均匀后，才能开始压注，并应在注浆过程中不停顿地缓慢搅拌，时间应小于浆液初凝时间，浆体在泵送前应经过筛网过浦.1.1.1.8 如注浆中途发生地面目浆现象应立即停止注浆，调杳目

13、浆原因。4. 3.4.9注浆结束28天后，应根据设计要求选用标准贯入或静力触探方法对加固效果进行检测，检测点一般为注浆孔数的2%5%。如检测点不合格率20%,或虽20%但检验点平均值达不到设汁要求时，经设计核定后，应对不合格注浆区实施全豆注浆,4.3.5 基坑支护1. 3.5.1根据基坑深度、气候条件、土质情况和周遍位置建筑情况，合理选用基坑支护形式;2. 3.5.2砂浆护坡、锚杆护坡、预应力锚杆护坡和排桩护坡等护坡的施工质量要符合相应规范和规定；4. 3.5.3合理排放坡顶和基坑的水，坡面和坡顶的水得到有效扑放，能较好地维护土质结构。4.3.6 桩基工程一般规定4.3.6.1施工单位必须按照

14、审定的资质等级承接相应的桩基施工任务，钻孔潴注戕施工必须具有专项资格。4.3.6.2件项桩基工程,必须按设计要求、现行规范、标准、规程，委托仃资侦证书的检测单位进行承载力和桩身质证的检测。1.3.6.3现场预制桩和一次浇滞量大于15m3的钻孔灌注桩必须使用预拌（商品）混凝土浇捣。4.3.6.4根据桩基损坏造成建筑物的破坏后果的严重性，桩基分为3个安全等级，其中一般工业与民用建筑为二级桩基。4.3.6.5桩基工程施工前应进行试桩或试成孔，以便施工单位检验施工设备、施工工艺及技术参数，对需要通过试桩检测确定桩基承载力的工程，试桩数地不宜少于总桩数的1%,且不应小于3根,总桩数在50根以内时,不应小

15、于2根：试成孔数显不少于2个.4.3.6.6桩基轴线测量定位须经总包、建设或监理单位复核签认。施工过程中应对其作系统检查，每10天不少于1次，控制桩应妥加保护,若发现移动时，应及时纠正，并作好记录。1.3.6.7沉桩结束后，应根据土质、沉桩密度及速率不同，休止一段时间后才可进行基坑土方开挖；土方开挖应制定合理的施工顺序和技术措施，为防止土方开挖不当，造成桩位偏移和倾斜，土方开挖应分层实施，分层厚度视上质不同而定。4.3.6.8破桩后，桩顶锚人承台的长度应符合设计要求。若设计无规定时，桩径（边长）大于或等于400胸时，取100inm;桩径小于400Mn时,可取50mm；桩顶应凿成平面，桩顶上的浮泥、破裂的混凝土块要清除干净。4.3.6.9成桩结束后应按设计的要求进行成桩侦量检测，检测数量和方法由设计的位书面方式确定。