房屋委建契约书.docx
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1、房屋委建契约书立契为竹人委让人XXX(以下徜称甲方)建方XXX(以下询称乙方)本契约不动产标示委建事项灶由甲乙双方同意仃立条款如F,以资共同遵守1第一条房地标示1本如妁房联坐售在XX市XX区XX地号土地内定JrXXZ宫经M编号AKx1.x楼的房屋一户.其次条房1.面枳,本契约房屋面积包括宅内.阳台及走道、楼梯间、呈顶突物(仅取广水箱及卷悌间,共余都分不计入)地卜至、电梯同等公共设施分施面积在内计妁XX平方米,(实际面积以当地政府机关发丈后,建筑改良物全部权状所记我的而枳为准),但双方同必:!筑武良物全部权状记领而枳加上本条前列(阳台走进、楼梯间等)公共ift施分摊IM枳等.即相当于本契的所记毁
2、BI枳.若有增减.而风向积差的未逾百分之二的,双方均不Iy异收,若增减面积次要妞过百分之二时,其次找超过百分二部分,即以该户出仰时的平均单价为计算基准.由双方互为扑卷.第:条本大楼的屋及除水箱,恃悌间外.乙方的投货、规划.其运川楂归乙方,但乙方应对甲方供应较皎人卖出的服务.第四条本人楼地下室产权登记为本人核仝侬个部人共行.地下室除机电设备外.其余场地如遇空袭时.应开放为公共返班场所.地下室平常作为件车场,由本大楼代理委G会统筹管理,其方法另择坎干本大极臂理委员会管理中林.第九条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程,其破工标准卷依XX市政府XX履核减的建立执照图说按图地工.扣甲方要求变更或堵M
3、(等.须征求乙方PI超.椎械人楼整体装置看不得MIM.变更后的工程线由女方协议定之,但以不少于本契约所定的工程歌次付清与乙方,甲方未微设增加的工程教1Ih乙方不希施工.加双方对变更石工卸软未能达成出议或甲方扣葩或延退交付所增加登史的工程数时.视为甲方取消变更或增减,乙方仍按本於妁纪定项目他1.第六条工程期Hh4契约房屋建筑工程,乙方应于本月妁ISUJ后三个月内开工,自开工之日起七百个工作砍三井以起先中请运用执照为完工日期.但如有下列情财之时不在此Rb乙方不负拖延完工之贵.(-甲方未依妁定付:方法的规定交忖价款时.(一)甲方要求变更内部隔间与设it,SiJftii完工时.()因不行抗力的蜂例如火
4、灾人物或法律法规R1.制等不行归责乙方的小由.以致匚程不俄如期进行时.(四)本工程屋外排水沟及花道铺议工程.不受本条约完工时IU的拘束,水电衿的接通供应悉凭该公川小业作业科用血府定.第1.条保固期很:本将的为M自箱到运用执照之H起.对本契约房限建烟构.乙方应他讲保固,年,但火灾或小行归责了乙方的缘由而发生妇般皆不在此限.商、跛瑞及水电配件、油漆、疣砂等乙方不负费保固).第八条甲方打取本房地总价款为人民币XffXWXIftXhXfffS.包括下列房屋及装惟k价效厉屋及装假价款为人民币XifiX拾X万X仟修.(-土地价款为人民币X佰X抬XTJX仟元整,包括建效压堆,道路用地及地上物补馋缸土地改良费
5、、公共设臆用地容费U1.第九条付款方法r本莫约房地总价为人民币XffXtfiX拾X仟元整,分为自饴效人民币XfCiX拾XHX仟元隹,实惠贷款人民Aix佰TJx仟元整.螟行贷款人民币XfBX拾X万X仟元整.甲方应按下列进境.格分期忖较表上的金额.住乙方通知于檄款期限内激付乙方,也不拖延近欠.第卜条贷款方法:本契约历年甲方如须办理碾行贷款时,应另行与乙方街订托付代办贷款臾的书及委任书以凭办理贷款M宜.第卜条甲方如全修或一部分不履行本契妁(第九条所规定工程进度的约定付款时,其遨期部分甲方愿自通知交就日后第五天起,按口加付千分之一计S?滞纳金,上项滞场金于补交效应付款时一并付与乙方,加逾期海纳达十J1
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