房屋买卖合同正规版本10篇.docx

《房屋买卖合同正规版本10篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋买卖合同正规版本10篇.docx（18页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、房屋买卖合同正规版本10篇随着人们法律观念的日益增加，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。如何拟定房屋买卖合同才能保障双方的利益呢？以下是我整理的房屋买卖合同正规版本10篇,欢送大家借鉴与参考！房屋买卖合同正规版本篇1卖方：（以下简称甲方）身份证买方：（以下简称乙方）身份证依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上,就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋座落位置、构造、层次、面积、及附属设施：1、甲方所售房屋位于市区路（街）号栋2、甲方所售房屋建筑面积平方

2、米;其次条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商相同，甲方所售房屋总金额为（人民币）2、甲、乙双方达成相同看法，双方交易所产生的税费由方负担。第三条付款方式：1：签订本合同时，乙方向甲方支付元，作为购房定金；第四条房屋交付：合同签订后，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，遵照逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款20%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方

3、未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，遵照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式_份，甲、乙

4、双方各执一份，其他三份交和有关部门存档。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月一日年一月一日房屋买卖合同正规版本篇2卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：依据我国相关法律规定，经甲乙双方自愿、同等共同协商相同签订本合同，从便双方共同遵守执行。第一条房屋的根本状况。甲方房屋（以下简称该房屋）座落于；位于第一层，共一（套）（间），房屋，构造为一，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为一O其次条土地运

5、用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为土地运用权年限自年一月一日至年一月一日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，遵照有关规定，乙方（必需）（无须）补办土地运用权出让手续。第三条价格。总金额为元整（）。第四条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于过户之日将房款全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第五条交付期限。甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。第六条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合

6、同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。1 ,终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。2 .乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同接着履行。第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计

7、算；自第个月起，月利息那么按利率计算。逾期超过个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第种约定，追究甲方的违约责任。1 .终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2 .甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同接着履行。3 .o第八条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方

8、已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第

9、十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。）第十五条本合同（经甲、乙双方签字）（经公证（指涉外房屋买卖）之日起生效。第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：年一月一日年一月一B房屋买卖合同正规版本篇3卖方：买方:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、

10、深圳经济特区房地产转让条例及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在同等、自愿、公允、协商相同的根底上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间效劳事宜，达成如下协议：第一局部房地产预约买卖第一条拟转让标的卖方拟转让房地产（下称该房地产）坐落于:房地产证号为：、房地产用途为:登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地运用权年限自年月日至年月日止。该房地产于年月竣工。目前该房地产物业管理公司为,物业管理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币：佰拾元角分（小写：元）。其次条房地产产权现状该房地产产权现状为以下第种1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。2

11、、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款,办妥注销抵押登记手续。3、该房地产处于抵押状态，卖方需托付担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起日内与担保公司签订，办理赎楼手续，买方应予帮助,担保赎楼收费工程以担保公司的效劳合同为准；卖方虽有担保公司供应担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。4、其他:第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号：,月租金元整（小写）,租期自年月日至年月日、卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前取得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证明，否

12、那么视为卖方违约。买卖双方经协商相同按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：o该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方照旧有效。卖方须于前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖（Y元整）出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，那么必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。4、自签订本合同起，保证将

13、该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、遵照前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购置前述房屋，并刚好将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所屋向贷款银行申请抵押贷款。4、遵照前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本合同以乙方向贷款银行申请抵押贷款获得批准

14、为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，那么甲、乙双方可以解除本合同。甲方假设向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、假如贷款银行批准的贷款金额缺乏申请贷款额的70%,那么乙方有权解除本合同。否那么，乙方应履行本合同的有关规定。六、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本合同的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特殊

15、约定：甲方：乙方：甲方授权代表签字（盖章）：乙方授权代表签字（盖章）：电话：电话：签订日期：一年一月一日签订日期：一年月一日房屋买卖合同正规版本篇8甲方：乙方：事由：乙方需一套，现与甲方共同协商，达成如下协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。二、地点：电力公司开关站，东街社区263栋。三、面积：单价：一套145平方米，共计现金贰拾捌万元整（280000.00元）。四、付款方式：首付拾万元整（IO100O.00元），欠款拾捌万元（180000.00元），在年腊月三十日前付清，（注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行担当）。五、楼屋：二层。六、楼体构造：砖混。七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方担当处理。九、假设政府允许办房产权证时，甲方必需供应相关手续，协作给乙方办理产权证书。十、质量期限：假设政府不允许办理房产证的状况下，甲方需