房屋买卖合同协议书最新.docx

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1、房屋买卖合同协议书最新随着经济的进展，房屋买卖日益增多，我们可以用房屋买卖合同协议书来保障自己的合法权益。以下在这给大家整理了一些房屋买卖合同协议书最新，希望对大家有帮助！房屋买卖合同协议书最新1甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整;即人民币小写元。三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。四、乙方支付定

2、金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序依据所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约

3、金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本乙双方按国家规定各自担当。6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定担当违约责任。第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额%

4、计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第六条其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

5、。4、本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话:签约日期：签约日期:房屋买卖合同协议书最新3甲方：（出售方）身份证号码:乙方：（预购方）身份证号码:甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于一，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房全部权证（编号：）,该二手房建筑面积为：，产权人：，房地产用途为：O其次条该二手房产权现状为甲方对该二手房享有完全处分权。该二

6、手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方运用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。第三条该二手房转让总价格为人民币一仟佰一拾一万一仟一佰拾一元一角一分（小写一元）。第四条甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付一元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于年月一日将该房产交

7、付给乙方。第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前,按下列第种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币一仟一佰拾一万一仟一佰拾一元一角一分（小写元）。第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第八条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日的比例支付违约金。第九条该二手房所附着的户口，甲方在收到二手房转让总价之日起日内

8、迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日的比例向乙方支付违约金。第十条依据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：营业税(2)城市建设维护税教化费附加印花税(5)个人所得税土地增值税房地产交易服务费(8)土地运用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他O经甲、乙双方协商，其中项由甲方担当，项由乙方担当。第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第种方式担当违约责任。甲方：(签章)乙方：(签章)年月日房屋买卖合同协议书最新4卖方(以下简称甲方)：身份证号码：买方(以下简称乙方)：身份证号码：依据中华

9、人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿购买该房，特制订本合同如下:一、此房坐落于,产权全部人,产权证号,房屋建筑面积ma,运用性质：0二、该房价为万元，人民币大写：O先交付元,人民币大写:元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款元，人民币大写:元,同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损

10、失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应当按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责修理。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由方担当，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。甲方（签章）：乙方（签章）:年月日年月B房屋买卖合同协议书最新5甲方（转让方）：身份

11、证：乙方（转让方）：身份证：依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在同等、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产状况甲方拟将位于的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。该房地产共用自用土地运用权面积为平方米,土地运用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中套内；整层内的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以房地产权证登记的面积为准）。该房地产甲方于年月日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为,房地产权共有（用）证号码为O其次条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房

12、地产交易总金额为仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金仟佰拾万仟佰拾元整。乙方于年月日前支付其次期房款仟佰拾万仟佰拾元整。最终一期付款仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：现金;支票;汇款。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方运用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷

13、或权利障碍的，概由甲方负责处理,并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方仟佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务担当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一份。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日