房屋买卖合同优秀范文参考.docx

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1、房屋买卖合同优秀范文参考签一份房屋（买卖合同）（协议书）是特别重要的，当双方达成买卖关系的时候，协议书就是一个很不错的保障。以下是细心收集整理的房屋买卖合同优秀（范文）参考，下面就和大家共享，来观赏一下吧。房屋买卖合同优秀范文参考篇1卖方（甲方）：买方（乙方）：身份证号：身份证号：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在同等、H愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：,木房屋座落在为：,土地证编号,现甲方将建成房屋的楼出售给乙方，出告房屋建平方米，精确面积以房产证为准。甲方将房屋交付给乙方元（元二、房屋概况及计价、付款方

2、式：o木房屋已由甲方全面装修好可入住运用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款。三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同。3、甲方在木合同签订后的个月内办理好房产证，办理房产证的全部费用均由甲方担当，如因甲方缘由造成合同签订个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、木合同签订后，乙方即享有该房屋的全部权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的全部权。2

3、、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构平安。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、木合同在履行中发生争议，山甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件土地运用证复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：证明人：日期：年月一日房屋买卖合同优秀范文参考篇2出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商全都前提下订立本合同条

4、款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市区的房屋（建筑面积平方米）以人民币元整（元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金宜万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签

5、订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同；六、违约责任1、甲方应当于年月一日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的口期交付房屋，每逾期天按房价总额分之计弊违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款口期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之计算的违约金给甲方。逾期超过个月时.，甲方有权解除合同。解约时.，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅H

6、变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修匏用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第一种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同F1.双方签字或盖章之口起生效。木合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：见证人：年月一日房屋买卖合同优秀范文参考篇3出卖方

7、：（以下简称甲方）身份证号：联系方式：购买方：（以下简称乙方）身份证号：联系方式：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的原则上，达成如下协议：第一条基本状况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并H愿购买该房屋。该房屋详细状况如下:(1)该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；(2)该房屋的全部权证证号为;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支

8、付价款。3、该房屋占用范围内的土地运用权及其他相关权益随该房屋一并转让。其次条保证甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商全都，上述房屋(包含第一条其次款列明的配套设施等)总房价款为：万元整(小写：元)。2、支付方式、支付时间：(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之口支付给甲方人民币万元整，(小写：元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。（2）在房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元（小写：元）。3、甲方在每次收取付款后，应当向

9、乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之口起3口内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次口正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3口内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应于合同签订生效之口起3口内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自担当。6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定担当违约责任。第五条违约责任1

10、、在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面（报告）及主管部门要求的（其它）文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%。计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按口3%。计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合

11、同。第六条其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂班。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。出卖方：购买方：年月日年月日房屋买卖合同优秀范文参考篇4甲方：乙方：甲乙双方本者同等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以

12、资共同遵守。一、甲方与市区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在区号地块号楼单元层侧平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房的侧房屋平方米房屋在同一安置协议中。现甲方将侧平方米房屋出售给乙方，伟价元，大写元整。二、此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向市区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款元整。则乙方享有侧的房屋全部权。并享有合同签字后的房屋全部收益，包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲方担当。（过户费用乙方担当）三、甲方应当保证该房屋无任何

13、瑕疵，保证该房屋的完全拥有。四、作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并依据乙方的要求，在口内帮助乙方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。五、此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方担当违约金元，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权接着主见损失。甲方：乙方：年月一日房屋买卖合同优秀范文参考篇5出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落市路_号房屋一间，建筑面积一平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至一，

14、西至一，北至（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之口，付人民币万元;其次期在交付房屋之口，付人民币万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具（收据）。五、甲方应自本合同签订之日起一天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的下面报告。如须要甲方出而处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产

15、权过户登记，因而遭遇的损失,由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记班、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的口期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3计券违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%。计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时;甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定屈实，甲方应于1个月内予以（修理），如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约