夜市摊位租赁合同.docx
《夜市摊位租赁合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《夜市摊位租赁合同.docx(11页珍藏版)》请在优知文库上搜索。
1、夜市傩位租赁合同夜市理伎租赁合同1甲方(出租人):乙方(承租人):为了共同发展,繁荣市场,甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特务订如下协议:第一条:租赁场地的位置及用途甲方将位计平方米的掂位,租赁给乙方经营,乙方羟营期何更换经营品类,须授甲方同意后方可执行。第二条:租赁期限和租赁费交灼1 .租赁期自一年一月一日起至一_隼一月_日止.2 .夜市营业时间:每日18:00(冬季:17:30)到发晨1:00;3、租赁期内乙方共需向甲方锻纳场地租赁费为一元/月,支付方式:先付后用.一季度一交,每季度转求前日付清下季度的租金。4、本协议履行期满,双方如有意延长租赁期限,应在本协议期满前一个月更新笠
2、订新书面租赁协议,同等案件下,以承租方优先为原则。第三条:保证金乙方在罂订本协议时必须向甲方交纳保证金*元。如遇乙方出现投诉而乙方不及时处理,则由甲方代为处理,费用从该保证金中扣除。协议期间.如该保证会减少,则由乙方及时补足保证金。如乙方退场后无物品器具损坏,则由甲方如数退还保证金,第四条:甲方的权利和义务1.甲方按本协议第二条之规定向乙方收里场地租赁费。2、甲方对乙方员工实行统一管理.对于逸纪情次的,甲方有权对乙方员工实施处罚。3 .甲方应广泛搜集乙方的建议和要求,根据国家政策法规制定各项管理制度并依照这些制度对乙方的经营活动统一管理监督。4 .在租赁期内向乙方有僚提供租货经营场地以外的辅助
3、设施及服务,并负责夜市次日物业清洁工作.5 、按时向乙方提供协议约定的经营场地,保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共部分限明用电和用水.6 ,若乙方未能在甲方规定的时间开业,成者乙方在租赁期内无故撤场.甲方有权没收*元保证金。第五条:乙方的权利和义务1 .乙方有权以自己的名义在本协议第一条规定的核准经营范国内独立从事合法经营活动独立承担民事责任,严格遵守税收,工商等规定,由此产生的费用由乙方自理”2 .乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理。乙方有权根据自身营业需要招聘或辞退营业人员,乙方不得巧用因造反甲方管理制度而被辞退的人员.3 .乙方必须按本协议笫二条及时交纳场地租赁费、电费等,
4、如不按时交,甲方有权终止租赁券议,并追究乙方的违约责任。M乙方必须遵守甲方的管理制度,服从甲方的统一管理,不得趣范国经营.乙方必须维护甲方的整体企业形象(交品展示,管业秩序等)。乙方必须文明经商、公平竞争,不得使用不正当的竞争手段.5 .乙方不得将经营场地转租他人,未经甲方同意转租的,甲方有权解除合同,收回场地。6 .在租赁期内,若遇甲方羟营所需市场道行规划、调整,乙方必须服从。7、乙方租赁场地必须承担安全责任,栗取必要的防火措施,严禁私拉乱接电蜿电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故,其经济.法律责任由乙方自负.8、乙方应自觉爱护公共财物,保证甲方所提供设备、设施完好无损,如有损坏,乙方
5、应负责修缮或赔偿.第七条:协以的变更和解除1 .在租赁期间如乙方要求终止协议,必须提前二个月书面通知甲方,姓甲方同意并且办好所有退场手域方可退场。2 .在租赁期间,乙方出现下列情况之一,甲方有权决定解除协议,由乙方承担迫约责任并赔借甲方经济损失:(1)不按时交纳场地租赁费的;(2)违反工商、物价、税务.治安.卫生、消防、技缠等法律法规,蛇书面警告后仍不纠正的.;(3)因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的;(4)违反甲方各项管理制度,造成严重后果的;(5)不妥善使用、维护公共设施,成造成甲方产更财产损失的;(6乙方在羟首过程中,产品羟营出现质量向题或销名假冒伪劣商品,经甲方警告,仍不
6、纠正的;(7)与政客吵架或打架,或者有其他严重悔注感客行为影响甲方声誉的。第八条:违约责任筌约双方应本着设倍合作、实事求是、严肃认真的态度卷订此协议本苏议签订后即具有法律效力,甲乙双方应产恪遵守.若有违反,按M中华人民扶和国合同法和本协议的约定处理.并由违约方赔偿对方羟济损失。第九条:不可抗力租赁期内,如发生不可抗力因毒,造成本合同不能履行.或造成损失的,双方免责条款。第十条:争议的解决方式及其他1.双方友好协商解决.2、怖商不成,向甲方所在地人民法院提起诉讼.3,本协议未尽事宜,甲乙双方可另行林商签订补充协议.凡与本合同有关的补充协议文件与本合同具有同等法律效力。甲方(控章)乙方要章)年一月
7、0年一月B零订地点:零订地点:夜市转住租赁合同2甲方出租人):.身份证:乙方(承租人):电份证:甲方杼由己位于市路168号广场号璃位租给乙方经营,经双方缺商达成如下协议:一、租赁期泯:自_年_月_日至_年_月_日二、租赁结算:在本合同接订后,每年租金必须一次性全部付清.年租金:元。三,甲方承诺条款:1.甲方提供给乙方租赁使用摊位,规范、整洁。2,在乙方承租期内,甲方将该出租报位产权转让给第三者后.不影响效力。乙方依据本合同享受的权利对第三方仍有狗束力,到承租期届满。3.在乙方承租期内,甲方不得收回摊位.4、乙方承租期满,在同等条件下享有优先统租权.四、乙方承诺条款:1、依法羟营,照章纳税,并服
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 夜市 摊位 租赁 合同
