人防工程维护管理责任书.docx

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1、工程名称：责任单位：（公电江西省人民防空办公室制根据中华人民共和国人民防空法、江西省实施中华人民共和国人民防空法办法、江西省人民防空工程管理规定等法律法规要求，为加强人民防空工程的维护管理，确保人民防空工程的战时防护效能，按照“谁建设，谁管理；谁使用，谁管理”的原则，结合人民防空工程的实际情况，签订本责任书。一、人防工程概况及双方当事人信息（一）人防工程概况1 .人防工程名称：2 .人防工程位置：3 .人防工程建筑面积（验收面积）：（二）双方当事人1.人民防空主管部门：XXX人民防空办公室（以下简称甲方）法定代表人：XXX单位地址：XXX市XXX路4 .人防工程维护管理责任主体单位：（以下简称

2、乙方）法定代表人：身份证号码：单位地址：二、双方当事人责任（一）甲方责任1.履行人防工程维护管理和使用的监督检查职责，督促工程维护管理责任主体单位落实人防工程维护管理责任。2.为人防工程维护管理、使用和平战转换提供技术指导。（二）乙方责任1 .负责人防工程维护、修缮和消防、防汛、治安、卫生等方面的管理，使其符合国家人防办颁发的人民防空工程维护管理办法和人民防空工程维护管理技术规程（RFJ-2015）的标准。2 .不得擅自改变人防工程结构，不得违规开发利用人防工程。3 .履行人防工程日常维护和安全管理职贲，建立、落实管理制度。（1）建立健全维护管理岗位责任制，落实专职或兼职的人防工程维护管理员。

3、（2）建立健全维护保养制度，定期对人防工程设备设施（含标识标牌、平战转换设备设施）进行维护保养，保证人防工程处于良好使用状态。（3）建立维护管理记录，健全人防工程技术档案，并不得泄露、遗失人防工程数据、资料、文件等。（4）建立消防、防汛、治安、卫生等日常检查制度，制定人防工程安全管理方案和应急措施。（5）定期组织管理和使用人员进行人防工程使用、维护、安全知识培训教育，对人防工程的维护、安全工作进行监督检查和讲评考核。（6）保持人员避难通道、疏散通道出入口畅通，设置疏散指小标志和标志灯。（7）建立昼夜值班巡视制度，保卫人员在巡查时，对影响安全使用的行为，及时制止。（8）按照相关部门要求做好安全管

4、理工作。5.不得出售或以搭赠、长时间出租等变相方式出售人防工程，一次性出租时间不得超过5年。三、其他规定（一）乙方作为维护管理责任主体单位，在竣工验收备案时,应同工程所在地人防工程主管部门签订人防工程维护管理责任书，今后变更责任主体单位时，需向人防主管部门提出变更申请，并重新签订维护管理责任书，妥善办理好各类交接手续，方可继续使用人防工程。（二）甲方在检查中发现的问题，乙方必须按要求整改落实。（三）乙方变更人防工程使用用途或进行装修装饰等，应报甲方同意后方可实施。（四）人防工程是国防工程的组成部分，战时、平时演练或遇突发情况时，由政府统一安排使用。（五）人防工程维护管理责任书一式两份，甲方与乙

5、方各执一份。甲方：（章）乙方：（章）代表：代表:电话:电话:人防工程维护管理手册工程名称:建设单位:（公章）江西省人民防空办公室制年月日本手册由各人防工程建设单位据实进行填写，作为人防工程备案内容提交工程所在地人防主管部门审核。本手册一式四份，工程所在地人防主管部门、建设（使用管理）单位各执两份。为使您充分了解您所管理的人防工程，掌握人防工程平时维护管理要求，妥善维护本人防工程的设备设施，确保人防工程整体防护密闭性能的完好，保证本人防工程战时效能的有效发挥，请您逐章仔细阅读本手册，并按照有关规定和要求进行维护和使用。对于消防、安保、车管和非人防设备设施等的维护管理，请按照相关法规和物业管理要求

6、执行。编制人员主编：XXX（XXXX单位）参编人员：XXX（XXXX单位）XXX（XXXX单位）XXX（XXXX单位）XXX（XXXX单位）XXX（XXXX单位）XXX（XXXX单位）XXX（XXXX单位）第一章工程概况一、工程基本信息X二、防护单元明细表X三、防护设备生产企业信息表X第二章平时维护管理要求一、基本要求X二、土建结构X三、通风与空调X四、给排水X五、供电及照明X六、重点要求X第三章战时使用管理要求一、预先警报阶段X二、空袭警报阶段X三、解除警报阶段X附录一、已安装的防护设备设施明细表X二、设备用房明细表X三、本手册附图(一)人防工程总平面图X(二)地下层人防区域示意图X(三)防

7、护单元综合平面图X四、战时通风系统原理图X五、防护设备使用维护说明书目录X第一章工程概况一、工程基本信息工程名称工程地址所在区（县）所在街道（社区）人防建筑面积平米人防使用面积平米人防掩蔽面积平米竣工验收日期年月日防护等级防化等级地下层数人防工程位于地下第层平时用途战时用途建设单位单位名称项目负责人单位地址设计单位单位名称项目负责人施工单位单位名称项目经理监理单位单位名称项目总监所在地人防主管部门单位名称单位地址联系电话网址IO二、防护单元明细表序号战时用途平时用途防护等级防化等级建筑面积m2使用面积m掩蔽面积ID战时使用功能简述1234566总计注：战时使用功能简述应根据不同的战时用途对该单

8、元的战时使用功能进行简述。人员掩蔽：说明战时掩蔽人员类型，可掩蔽的人数等。物质库：可存储物资的面积，物资的类型，相关注意事项等。战备车库：可停放车辆的面积，车辆类型、数量等。防空专业队工程：专业队类型，可掩蔽的专业人员数量等。医疗救护工程：防护区有效面积，可容纳掩蔽医生、护士、医技、工作人员、伤员、床位数量等。I1.三、防护设备生产企业信息表序号防护设备生产企业名称防护设备名称联系地址联系电话1234578910注意：J有关本工程的详细信息应依据本工程建设单位移交归档的人防工程竣工档案，并请在工程维护管理使用中具体参阅归档的档案资料；2.所需进行临战转换、安装的设备设施的具体平战转换方案见本工

9、程的平战转换预案和实施计划讥第二章平时维护管理要求一、基本要求依据中华人民共和国人民防空法、人民防空工程维护管理技术规程（RFJO5-2015）等法律文件的规定，人防工程的维护使用管理工作应符合下述要求：人防工程的维护使用管理工作应保持人防工程良好的使用状态和防护能力，达到以下标准：（一）工程结构完好。（二）工程内部整洁，无渗漏水。空气和饮用水符合国家有关卫生标准。（三）防护密闭设备、设施的性能良好。（四）风、水、电、暖、信息、消防等系统运行正常。（五）金属、木质部件无锈蚀和损坏。（六）进出口道路畅通，孔口伪装及地面附属设施完好。（七）防汛设施安全可靠。二、土建结构维护管理主要内容为涉及工程防

10、护效能的主体结构、人防门（含防爆波活门）、临战转换预埋件、钢结构防倒塌棚架、电气备用管、给排水密闭套管等防护设备设施。（一）人防工程孔口防、排水维护应符合下列规定：1 .出入口的室内地面标高应高出口外地坪300mm以上。口外地坪应保持一定的排水坡度，以防雨水倒灌。2 .口部地面建筑物应定期进行维修，保持屋面防、排水性能良好、水管通畅、勒脚及散水粉刷完好。3 .通风竖井、排烟竖井等各种外露孔口的挡雨盖板（帽）应保持完好，废弃的外露孔口应及时采取防护封闭措施。（二）人防防护设备日常保养由于防护门、防爆波按钮使用环境比较特殊，所以在防腐处理环节尤为重要，防护设备表面的防锈漆如在使用过程中剥落的，应重

11、新涂刷防锈漆，确保防护设备不易生锈腐蚀。1.门扇、门框贴合面建议涂硬膜防锈油，涂黄油时涂层不宜过厚，并定期清除进行更换，防止有杂物附着影响性能。4 .定期对较页闭锁注油孔注油，闭锁运动部位涂机油，并清理锁头上的杂质。安全销属于易损零件，使用时要多检查。三、通风与空调（一）离心式通风机小修项目应包括下列内容：1.检查通风机、电动机、机座、出风口等处，若发现掉漆锈蚀，进行维修、除锈、刷漆。5 .检查叶轮与轴连接，若发现松动，应修理或更换连接键。6 .检查通风机进出风口软接头，特别是排烟风机的进风口防火软接头，不能满足使用要求的应予更换。7 .检修后试运行2ht（二）离心式通风机中修项目应包括下列内

12、容：1 .中修包括小修的全部项目。2 .校正风机水平度。3 .添加轴承润滑油。4 .检修后试运行2ho（三）离心式通风机大修项目应包括下列内容：1 .大修包括中修的全部项目。2 .检查风机外壳有无严重损伤，并进行修理或更换。3 .检查轮毂、后轮盘、叶片、前环和加固拉杆是否变死，连接是否牢固、有无开焊，并进行修理或更换。4 .检查主轴是否挠曲、损伤、裂纹，并校正、修理或更换。5 .检查调整叶轮平衡。6 .除锈刷漆。7 .检修后试运行2ho（四）柜式离心式通风机小修项目应包括下列内容：1 .检查风机消声箱有无破损、漏风，通风机、电动机、机座、轴承座、联轴器或皮带轮有无掉漆、锈蚀的地方，进行修理或除

13、锈、刷漆。2 .检查联轴器、皮带轮、叶轮与轴连接是否松动，若有松动,应修理或更换连接键。（五）油网除尘器保养应包括下列内容：1 .检查油网除尘器固定螺丝是否松动、锈蚀。若发现松动锈蚀应拧紧上潜。2 .检查油网除尘器油网是否生锈，油网表面的油量是否充足，若发现生锈、油量不足，应除锈上油。（六）风管及吊架保养应包括下列内容：检查风管及其吊架是否生锈松动，若发现生锈松动，应及时除锈固定，若无法维修应及时更换。四、给排水（一）地下水源（水井）的维护管理应符合下列规定：1 .水井周围应有20m30m的卫生防护监督区，在此范围内，不得有渗水厕所、渗水坑、垃圾堆和废渣堆等污染源。坑遒工程水井应设在污染源的上

14、游。2 .定期对工程地下水源进行水文调查。对深井的静水位、动水位、出流量和水温进行定期观察，每月1次，雨季和旱季应增加测量次数。若发现出水量减少、水位下降，不能满足使用要求时，应通过对水井的改造或新建水井、贮水池等设施，以确保工程用水。对水源的观测，应详细记录，及时整理，并建立技术档案。3 .管井应每年检查和保养1次，及时冲洗滤水管网眼；不经常使用的管井，每月应抽水12次，每次不少于05h管井井口应加盖设锁、专人管理，并保持水井周围清洁；应有高于室内地面15OnIn1.以上井台，防止污水流人。4 .渗水井井口应加盖设锁，专人管理，并保持水井周围清洁;应有高于室内地面15OnHn以上井台，防止污水流入。每年应清洗井壁和清掏井底的泥砂1次，防止进水孔堵塞。（二）给水阀门井的维护管理应符合下列规