果园土地租赁合同怎么写.docx

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1、果园土地租赁合同怎么写果园土地租赁合同1甲方：身份证号：乙方：_身份证号：甲方有优顺果园及土地对外出租.现甲方和乙方就果园及土地租贪事宜孙商一致订立本合同.一、承包,果园的地点和数景甲方将坐落在的果因及土地亩租赁给乙方。土地及果树所有权归甲方.乙方只有羟营管理权和租赁收会权。二、承包期限租赁期限为年.从4_月_日起至_年月日（公历）止。三、承包费用及交租时间1.乙方租赁甲方果园及土地亩，毋年支付租金共计两万（$20*元）元.租金交付时间为甲方收费后开具收据。乙方不按期交纳租金，每日按所欠租金的*.*向甲方支付滞纳金。逾期30日的.甲方可通知乙方解除合同，乙方应向甲方特偌违约金。四、双方的权利和

2、义务（一）甲方：1,甲方保证对自己外包的土地拥有支配权。乙方在承包期内不辨将果园及土地转租拾第三人，如将转让，必须经甲方同意方可转让。一旦发现乙方转手租货，甲方有板收回果田及土地并终止合同，所j成的授失由乙方全部承担.2、甲方在乙方的果园承包租赁期间不得糖息变更，解除承包合同，甲方造约承担选约金万元；乙方在合同期未满任意退出承包,承担同等责任即违约金万元。3 .在果园承包期间甲方协调供给乙方水，电。甲方对采收之熊苹果的.安全性倒贵如防止偷盗。4 .甲方允许乙方在果园承包期间对果园进行改造，如安装啧灌、整理树势等（二）乙方：1、乙方应合法经营，不得违反国家法律。在承包期内应自主经营，自负盈亏,承

3、包期内发生一切风险、责任、债权惯务由乙方冉己承担。2 .乙方所用人员安全责任有乙方承担。3 .乙方租赁期间购买的生产设施和有关工具等,所有权归乙方所有。4 .乙方承担在租赁期间果园的任何生产I管费用（水电费、肥料.农药.农用器具等费用）。5 .乙方在承包租赁期内必须认真管理好果园，如因管理不善追成果现损坏的由乙方赔住一切经济报失（按果折的大小.年限、修的程度等价赔佳）。出现不可抗拒的自热灾害（如冰出、地震灾害）造成果树损害乙方不承担责任.五、如因地震、征地等不可抗力因素导致协议无法运行，合同自行终止，由此造成的损失由双方占行承担。国家或政瘠戏设征用时所产生的一切成果全部归甲方其他未尽学宜由甲.

4、乙双方友好沟通、协定。本合同一式两份，甲乙双方各持一份,二份具有同等效力，婺字之日起生效。甲方（签章）：一一乙方（签章）：.叁订日期：年月0果园土地租赁合同2甲方：乙方：在公开、公平.公正的前提下.妹甲、乙双方友好协交,甲方就位于一镇下河排上旱窝仔果园转租给乙方，现协议如下：一、果园租期为卷拾年（30年），果园胆及时间为K零肆伍年（2045年），二、果园的租金为人民币堂万以仟元禁（19*元），付款方式：在各合同日一次性付清.三,合同期内乙方有权将现有果树破除另外经营其他项目。四、如乙方不处营时,土地要归迂给甲方。合同期内甲方不得将该土地以任何理由收回。五、甲方保证通过友好协商形式把该地块转让蛤

5、乙方.中途政府征收该地针对果树踣俗归乙方所有，针对土地赔偿归甲方所有。六、此协议一式两份，甲,乙双方各执一份，自签订之日起生效，甲方：乙方：见证人:年月日果园土地租赁合同3甲方：乙方：一、势议内容甲方在市镇敬老院东有果园6亩，筒易房两间，现租给乙方。二,约定事项1.珞议期限为6年。2,甲方允许乙方在果园内搭建简易思棚养鸡,前提是爱妒果树,毁坏果树一定要补栽。3,在承包期内若国家征用土地或果园被集体收回。果树及甲方现有的两间房屋的赔偌归甲方所有，果园内种的庄稼蔬菜以及乙方所有窿房屋，鸣期的赔偿欺归乙方所有。，1、集体如不给予赔卷,则乙方所找房层，窈棚的损失由乙方囱行承担。乙方所建房层，嬉糊的砖及

6、瓦都归乙方所有.甲方不能干扰。5、土地若在协议期内第五、六个月被国家征用或被集体回收，甲方应退还乙方该有的,租金。6、租金每年叁仟元，协议期内，甲方不得指扣租金，乙方不得茂少租金.一次性付叁年.一扶取仟元.7.乙方应及时交购水电费，并服从甲方武府的管理，遵纪守法，芨护果树,若果团内的果用原来就有死的，乙方不负责管理，其他完好的果树应好好管理和爱护.三、违约责任1 .在协议期内甲方若擅由物袋协议.收回果园,应培卷乙方的全部损失，且迁得退还乙方所有的租金。2,在济议期内若乙方自身原因需终止协议，则乙方不得向甲方索跳任何报夫及租金。3.若分秒年个不限从甲方及政府管理，则甲方有权终止冰议.M乙方不得将

7、所租赁土地擅自租赁给任何第三方，否则甲方有权终止协议。四、协议期限本你议自年月日至年月日有效。本协议一式两份，均具有同等法律效力，经双方审核无误后，自签字击章之日起生效，不得反悔.甲方：证明人：乙方：_一证明人：年月0果园土地租赁合同4发包方：,简称甲方：承包方：.简称乙方：企业经营者：甲，乙双方根据.经坏商霎订本合同.一、承包形式上燃利润定软包干，超颍全留.二、承包期限自_年_月_日起至_年_E_日止，共年。三、上交利润定额乙方在_年内,上交利润总额为一元。其中，一一年一元，年_元.年_元。题出定额部分的利润，全部留给乙方。乙方应根据曲利数额，蹂立生产发展在金，奖励基金和福利茶金.三项爹金的

8、比例为：一四、经济技术指标五.技术改造任务：六、承包前债权债务的.处理办法：七、贷款归还办法：八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;有权；有机承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外的意干涉乙方的生产经营活动并有义务九、承包期间.乙方享有国家法律.法规、政策规定的泾营管理自主权。企业经营者一为乙方法定代表人.对企业羟管管理中的下列本项.有依法由主决定的权利：+,违约责任+-,时企业级杏者的奖惩十二.争议的解决办法十三，其他有关事项十四、本合同自时起生效.合同正本副本附件：甲方：乙方：法人代表：企业羟营者：代理人：签约日期：.一年_月_日霎的地点：果园土地租赁合同

9、5出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：甲、乙双方根据有关法律、法规和国家政策的规定，经过平等协商现就果团租赁事宜达成如下协议，以便双方共同遵守。一、果园的地点、面积及数量。甲方将位于果园租给乙方，果园面枳约为亩,国内果树共计株。二.租赁期限租期为年，从本协议霎订之日至年月日止.三、租金及支付方式（一）土地租金：果园土地租金_元/年，租期一一年土地租金共计元，由乙方在本协议笠订之日一次性支付给甲方。（二）果材租金：果园每株果材租金为元/株,株果树每年租金为元/年。（三）乙方应按如下方式向甲方支付果材租金。k乙方应在每年日之前向甲方支付当年果树租缸2 .上述

10、租金乙方转入甲方账户，甲方账户具体如下：户名开户行眯号四、押金本协议霎订之日，乙方向甲方支付押金元。若乙方逾期15天不按时支付租金或者有其他违约行为的，甲方有权没收该押金.若乙方在租赁期间没有违约行为的，租赁期满后甲方退回该押金给乙方.五、双方的权利和义芬（一）甲方的权利和义务k甲方将果园内现有设施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用，但租赁期间上述设施的维修费由乙方承担。2,租赁期间果国边界的土地、道路等纠给由甲方负责处理.3 .甲方不干涉乙方在果园的正常的生产经营活动.（二）乙方的.权利和义务1、本协议签订后，果团的水费、电费由乙方承坦.2、租赁期间乙方要认真管理果园，若因乙方管理不善

11、造成事故发生，由乙方承担所有赔偿责任,甲方不承担责任。3.乙方租赁期间发生的依权债务与甲方无关，全部由乙方独自承担。M乙方可以将果园内果树更换成其他品种或在果园新增设焦，但租金不交。5.乙方要合法经管，不存在果园*法种植国家禁止种植的植物。六、地约责任（一）乙方必须按时按颔向甲方支付租金，若乙方逾期15日未向甲方支付租金.甲方有权斛除合同。（二）未羟甲方书面同意，乙方不得将果园租赁.转让给第三方，否则甲方有权解除合同,乙方所支付的租金不予退回。（三）出现不可抗拒的自然灾害（如取电.地质灾害）造成的果树损害,甲、乙双方互不承担赔偿贵任。七、在冰仪租赁期限内，如武府或第三方将土地征收，果树征收款由

12、甲、乙双方平分.果国内其他设施乜括但不限于水电、道路、水池、房屋等补偿款归甲方所有，与乙方无关.八、租赁期何产生汾争.双方协商馆决，协商不成,可向当地法院提起诉讼。九、本协议一式二份,双方各执一份，经双方审核无误后,由签字之日起生效。甲方：乙方：一年月B年月B果园土地租赁合同6甲方：乙方：一住址：身份证号：甲乙双方椽据中华人民共和国合同法3等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、囱用.有修的原则就革果园租赁事宜协商一致订立本合同。一、承包果园的地点和数:甲方将星落在的果团亩，草果树约裸以及简易房一间租赁给乙方。土炮及果树所有权归甲方，乙方只有姓营管理权和租赁受益以。二、承包期限:租赁期

13、为年，从一年_月一日起至_年_月_日（阳历）止。三、承包新、交费时河及方式乙方在承包期内,自年理,每年上交租赁强人艮币_元,（大写）,先预交一年的租金.承包费均以现金交纳，甲方收费后开出收据.交费时间均为每年的月日（阳历）以前.四、册约保证金：乙方于本合同签订之日起H内向甲方支付元（大写）作为乙方屐行本合同的同约保汪金，合同期满后甲方无便退运乙方.如乙方在第1年试羟营过渡期向退出承包，甲方有权利收回祓项履约金。五、双方的权利和义分：（一）甲方的权利和义务：1,甲方保证对自己发包的土地拥有使用权,在乙方承包后,任何第三方不存在承包期内向乙方主张任何权利。2.维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变

14、更、解除承包合同。3,尊重乙方的生产经营自主权，不徉干涉乙方依法迸行正常的生产经营活动.（二）乙方的.权利和义务：k享有承包土地的使用、收会的权利，有权囱主组织生产经营和处理产品。2.乙方不得将果园租赁、转让给第三方。3、乙方在承包羟营期间必须认真管理好果园内的各种果树,如果出现损坏.乙方须及时购苗扑植.如因管理不善,造成果树损害的（如发生大面积病虫害.火灾、人为粮坏果树等），由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害（如冰出、地质灾害）雉成的果树损害，乙方不承担留偿费任.4、乙方必须按时按短缴纳承包费。六、其他约定：本协议一式两份,均具有同等法律效力，羟双方审核无误后,自然字差章之日理生效。甲方：乙方：年月B