《装配式建筑评价标准》（征.docx

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1、广东省标准DBJT15-I63-xxxx备案号J14805-xxxx装配式建筑评价标准（公开征求意见稿）Standardforassessmentofprefabricatedbui1.ding广东省住房和城乡建设厅发布本标准不涉及专利广东省住房和城乡建设厅关于发布广东省标准装配式建筑评价标准的公告粤健公告xxxxXX号经组织专家委员会审查，现批准装配式建筑评价标准为广东省地方标准，编号为DBJT15-163-xxxxo本标准自20xx年XX月XXFI起实施。本标准由广东省住房和城乡建设厅负责管理，由主编单位广东省建设工程绿色与装配式发展协会、广东省建筑设计研究院、深圳市华阳国际工程设计股份有

2、限公司负责具体技术内容的解释，在广东省住房和城乡建设厅门户网站(http：/)公开。广东省住房和城乡建设厅20xx年XX月XX日前言本标准内容不涉及到任何专利。本标准共分5章。主要内容包括：1总则；2术语：3基本规定；4装配率计算；5评价等级划分。本标准由广东省住房和城乡建设厅负责管理，由主编单位负责技术内容的解释。在执行过程中如有需要修改或补充之处，请将意见或有关资料寄送广东省建设工程绿色与装配式发展协会（地址：广东省广州市天河区先烈东路190号粤海凯旋大厦9楼918室；邮编：5100）本标准主编单位：广东省建设工程绿色与装配式发展协会广东省建筑设计研究院集团股份有限公司深圳市华阳国际工程设

3、计股份有限公司本标准参编单位：广东省建筑科学研究院集团股份有限公司华南理工大学广东省建筑工程集团控股有限公司中国建筑第四工程局有限公司广州建筑股份有限公司广东省工程勘察设计行业协会广东省建科建筑设计院有限公司广东博意建筑设计院有限公司深圳市建筑科学研究院股份有限公司广东建远建筑装配工业有限公司建华建材（中国）有限公司佛山建发绿色建材有限公司广州机施建设集团有限公司中天华南建设投资集团有限公司广州市第三建筑工程有限公司广州市建设职业培训学校广东省水泥制品工业协会本标准主要起草人：曹大燕罗赤字赵晓龙许燕禄王华林龙玉峰阳枫曾志威T宏杨仕超黄国理陈培鑫吴波潘建荣黄健令狐延黄顺雄张华平陈星王志刚徐其功范

4、静黎加纯邓宝瑜刘丹龚成文郑焕奇毛永平何刚何炳泉汤序霖吴险峰林谷成桃园赖旭俊李敏聪杨永栩蓝天锐本标准主要审杳人:1总则12术语23基本规定54装配率计算74.1 计克公式与评分表74.2 主体结构134.3 围护墙和内隔墙1844装修和设备管线214.5 细化项254.6 增加项275评价等级划分33本标准用诃说明35引用标准名录36附录A38Contents1 Genera1.Provisions12 Terms23 BasicRequirements54 PrefabricationRatioCa1.cu1.ation74.1 Formu1.aofComputationandScorecar

5、d74.2 MainStructure134.3 Enc1.osureWa1.1.andInterna1.PartingWa1.1.184.4 Faci1.ityandPipe1.ine214.5 Refinement254.6 Encouragement275 Eva1.uationGrading33Exp1.anationofWordinginThisStandard351.istofQuotedStandards36AppendixA38.o.为促进广东省装配式建筑发展，结合广东省地方特色及实际情况，规范对装配式建筑的评价工作，制定本标准。条文说明：中共中央国务院关于进一步加强城市规划建

6、设管理工作的若干意见、国务浣办公厅关于大力发展装配式这筑的指导意见明确提出发展装配式建筑，装配式建筑进入快速发展阶段.为推进装配式建筑健康发展，必须构建一套适合我国国情和具有广东省地方特点的装配式建筑评价体系，对其实施科学、统一、规范的评价。按照“遭国家标准，炳各地智慧，究广东书色，能蓟明多行”的原则编制本标准，即总体遵提国军标准装配式迂筑评价标准GB/T51129-2017评价方法及其对装配式建筑发履的推进方向，同时参考了省内外地方标准与工程建设整体发展水平，乘顿了远期发展目标本标准体现了现阶段装配式迂筑发展的支点推进方向：主体姑构由预制部品郃件的应用向建筑各系统集成转变：装饰装修与主体结构

7、的一体化发展,推广全装修，鼓励装配式装修方式；部品部件的标准化应用和产品集成。本标准属于省级推荐性标准，广东省内装配式建筑评价优先采用本标准。1.0.2.本标准适用于评价广东省装配式建筑的装配化程度。条文说明：本标准适用于广东省内采用装配方式迂造的迂筑的装配化程度评价。1.0.3.本标准采用装配率评价建筑的装配化程度。2术语2.0.1.装配式建筑prefabricatedbui1.ding由预制部品部件在工地装配而成的建筑。条文说明：装配式建筑是一个系统工程，是将预制部品部件通过系统集成的方法在工地装配,实现建筑主体结构构件预制，非承至囱护治和内漏培非郎筑并全装修的建筑。装配式建筑也括装配式混

8、凝土建筑、装配式制结构送就、装配式木结构建筑及装配式混合结构建筑等。2.0.2.装配率prefabricationratio建筑评价范围以内（室外地坪以上）的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件及标准化设计、绿色与信息化应用、施工与管理等的综合比例。条文说明：当地下空、半地下室参与评价时，取地下室、半地下室底板标高以上：当地下室、半地下室不参与评价时，取地下空、半地下室顶极标高以上。迂筑如无地下室，取室外地坪以上。2.0.3.全装修decorated建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。2.0.4.集成厨房integratedk

9、i1.chcn地面、吊顶、墙面、圈柜、房房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地现场主要采用干式工法施工完成的厨房。条文说明：集成厨房多指居住虔筑中的厨房,本条强调了厨房的“集成性”和“功能性”。集成厨房是装配式迂筑装饰装修的变要组成部分，其设计应校照标准化、系列化原则，符合干式工法施工的要求，在制作和加工阶段实现装配化。当评价项目各楼南房中的橱柜、厨房设备等全部安装到住，塔面、顶面和地面采用干式工法的应用比例大于70%时，应认定为采用了臬成厨房。2.0.5.集成卫生间iniegraiedbaihroom地面、吊顶、墙面、洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产,在工地主要采用干式工法装配而

10、成的P.生间。条文说明：集成卫生间充分考虑了卫生间空间的多样组合或分隔，包括多器具的集成卫生间产品和仅有洗面、洗浴或便溺等单一功能模块的臬成卫生间产品。集成卫生间是装配式这筑装饰装修的变要组成部分.其议.计应按照标准化、系列化原则，符合干式工法施工的要求，在制作和加工阶段实现装配化。当评价项目各楼层卫生间中的洁具设备等全部安装到位，将面、顶面和地面采用干式工法的应用比例大于70%时,应认定为采用了集成卫生间。2.0.6.干式工法non-we（construction采用干作业的施工方法。条文说明：装修施工时取消普通砂浆等湿作业的工法。1、干混砂砂浆需在施工现场加水搅拌，不用于干式工法：2、使用

11、保温砂浆、隔音砂浆等功能性砂浆时，不影响架铺、干铺、簿贴坟干挂等干式工法的评价得分：3、络体表面在满足平整度体差不大于4三2m的免抹灰要求时，仅使用赋子（厚度不大于5廊）+涂料（洪漆等）可以认定为干式工法，按0.5调登系数折算面积。（采用腻子+;余料做法，深圳和偏山标准均不视为千式工法，薄贴工艺，深圳认可为千式工法，佛山标准按0.3-0.4系数折算。）。2.0.7.装配式装修assemb1.ydecoration采用下式工法施工，将工厂化生产的内装部品部件在现场进行组合安装的装修方式。2.0.8.高精度模板high-precisiontemp1.ates由工业化生产的标准化定型模板以及紧固连接

12、配件等组成的模具系统。采用该系统浇筑的混凝土表面能够达到4mm2000mm平整度要求，模板及其配件可多次循环利用。注：主要指采用程合金、钢材等金属材料或其他可再生材料制造的模板.2.0.9.建筑集成技术bui1.dingintegrationtechno1.ogy将建筑功能分化为不同的若干单元模块，在工厂将单元模块进行高度集成化（完成结构、装修、管线、五金、洁具、设备安装等）的生产加工，预制集成单元模块运送至施工现场后采用标准化、装配化连接节点拼装，最终形成的完整建筑。3基本规定3.0.1装配率计算和装配式建筑等级评价宜以单体建筑作为计算和评价单元，应符合下列规定：1单体建筑应按项目规划批准文

13、件的建筑编号确认；2单体建筑由塔楼、裙房组成时，塔楼、裙房可按不同的单体建筑进行计算和评价，即塔楼、裙房11J沿按塔楼在裙房上的投影竖向划分为不同单体：也可沿裙房的屋面水平划分为不同单体评价单元：3单体建筑的层数不大于3层，地上建筑面积不超过5OOm2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元：4地下建筑（含地下室）可单独进行计算和评价，也可与地上建筑组成一个评价单元。条文说明：当塔楼满足本标准3.0.3条时,该单体成筑可评价为装配式建筑。裙房定义参照建筑设计防火规范GB50016（塔楼层数、高度、而积等尺寸不应小于裙房）。以单体城筑作为装圮率计算和装配式建筑等级评价的单元，主要基于单

14、体建筑可构成整个建筑活动的工作单元和产品，能全面、系统地反映装配式建筑的特点，具有较好的可操作性。3.0.2装配式建筑评价应符合下列规定：1设计阶段应进行预评价并应按设计文件计算装配率；2项目评价应在项目竣工验收阶段进行并应按竣工验收资料计算装配率确定评价等级。条文说明：为保证装配式建筑评价质量和效果，切实发挥评价工作的指导作用,装配式迂筑评价分为f评价和项目评价。为促使装配式电筑设计理念尽早融入到项目实施过置中,项目宜在初步设计完成后，施工图设计前进行预评价；当无初步设计叶，应在施工图谩计完成时进行预评价。如果预评价每果不满足装配式住筑评价的相关要求,项目可结合预评价过程中发现的不足，通过遇

15、终或优化设计方案使其满足要求.项目评价应在戏工脸收叶，按照没工资料和和关证明文件进行取目评价。项目评价是装配式建筑评价的最终结果,评价内容包括计算评价项目的装配率和确定评价等级。3.0.3单体建筑（评价单元）同时满足下列要求时，认定为装配式建筑：I主体结构部分的评价分值不低于20分；2围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分：3采用全装修；4标准化设计的评价分值不低于1.5分：5装配率不低于50%。条文说明：装配式建筑是否可以评价为基本圾、A蛟、AA蛟、AAA级装配式建筑，而应符合本标准第5章的规定。3.0.4装配式建筑宜采用装配式装修。对于政府投资的保障性住房和人才公寓，应采用装配式装修。条文说明：装配式.装修是装配式珑筑的倡导方向。装配式装修是将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式，主要包括首线一体化隔墙、成品络面、干式工法楼（地）面、集成卫生问、