房屋产权转让协议书正规范本标准版.docx

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1、房屋产权转让协议书正规范本标准版房屋产权转让协议书1为了保证双方当事人的合法权挖，经过友好协商，现将房屋靖让有关事宜达成如下协议：一、班议双方当事人甲方：原房屋所有人：-（以下简称甲方）联系电话：身份证：乙方：购房人：（以下简称乙方）联系电话：身份证：二、住宅基本情况1、住宅为一小区，六楼东户.该房是“一房权证城字第号：土地使用权号：一集用（一）第一号.2、该房共筑面根一平方米。其中套内面枳一平方米，公共分摊面枳平方米。地下室跳筑面枳平方米。3、水、电.天然气齐全,分户式桀中供暖。附周设施窗核子，双面子、大阳能.晾衣架、油烟机随房屋一并转让。4、该房屋占用范用内的土地使用权Rt该房一并转让，该

2、房屋的相关权拉随该房一并转让.三、房款按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金盆（人民币）.四、缴款期限1 .乙方在券订本协议之日澈纳房款（人民币）一.2 .乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剌余房款（人民币）一。五、交房期限甲方必须在年_月_日前，将房屋,房权证（原证）、土地证复印件（土地所有权与一户居民所有）及所有霸通交付乙方.六、甲方迪约责任1、交房期限逾期超过一日，自约定交付之日起笫二天，以乙方实际邀地房款数为茶教.按戏设银行同期贷款利率向乙方支付速药金.协议维维执行。2 .逾期超过_日.乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到道知一日内退还全部已缴纳的房款.并按她设银行同期

3、贷款利率向乙方支付边约金。3 .本侍议装订后,如因甲方原因解除办议.甲方应当向乙力支付总房款百分之五的.违为金。4 .因该房所发生的.年一月日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部黄任.七、乙方逡约责任k如未按协议规定期限境咕房款.逾期您过一日.以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按我设根行同期贷款利率向甲方支付逡约金,协议继统执行。2、道期超过_日.甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方,乙方在接到通知一日内将乙方实际缴纳房款扣除违的金后返还。3、本协议芬订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金.4、因该房所发生的年一月一日后的产权纠冷和财务纠册由乙方承担全部责任。A

4、.双方约定的其他事项1 .交付房屋后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。2 .房屋产权过户由乙方负贵，所为税费有乙方承担，甲方必须到场零字，出具相关证明，3、该住宅共用部分归_户所有，公用设施的维妒维修全体共同承担。4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接.九、本协议在执行过程中发生争议，应首先怀商解决，如协商不一致.应有一县人民法院判决。十、本协议签字差章有效。十一、本协议一式两份,双方各执一份。十二、本协议自婺订之日起生效.中介入：甲方：乙方：_年_月_曰_年_月_日房屋产权转让协议书2卖方（甲方：买方（乙方h见证方（丙方）：很据中华人民共和国物权法,中华人民共和国合同法

5、及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自星、协商一致的基磴上,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取律市区（县）的房屋所有权证书.所有权证书字第一一号.甲方为该房屋的现状负全黄。该房屋的结构为英就面积为平方米.第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及市房屋上市就有关规定及政策法院,甲方有权将该房屋上市交另.由于违反国家及市相关政策法规而引起的.法律及经济责任由甲方来承担.第三条乙方对购买权的声明乙方用意在本合同第一条款及第二条款成立的前投下，就向甲方期买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下笠订才具有法律效力。第四条

6、房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币元（大等佰拾万仟值拾元整）。第五条付款方式（一）无须限行贷款1 .乙方应在签订市房屋买宾合同时.支付相当于总孱款的*枫，的定金。2 .乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付舸余*%房款。（二）银行贷款1 .乙方应在芬订C市房屋买卖合同时.文付相当于总房款的时的定金.2 .乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付苜期房款。3 .银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条迨约责任1 .甲，乙双方合同签订后，乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在一个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购回定金归甲方所右。

7、甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔州之日起个工作日内应将乙方所付定金的双倍及巳付款返迂的乙方.2 .乙方如未按本协议第五条款规定的时同付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违的利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的作为港纳金.逾期超过天,即视乙方说的.定金不予返还。3 .甲方应在支存全部房款后个工作日内将房屋拨空,每逾期一天.甲方应按乙方已付房款的向乙方付滞纳金，逾期超过天,即视甲方迨的,乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：D没有房屋欠幡，如天然气黄、电费、水费、物出管理费等；2）没有固定不可移动装修物品的破坏；3）房屋本身没有影响房屋使用成美观的破坏:

8、4）其第八条关于产权办理的约定本协议芬订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买支立契过户手统.并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的脱桃及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行拈付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可答订补充协议.本协议的附件和双方霎订的补充协议为本协议不可分割的蛆成部分，具有同行法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决.协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼.第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份,厄证方一份。均具有同等法律效力

9、。自双方签字笠章之日起生效。甲方：乙方：见证方：年月B房屋产权转让协议书3卖方（甲方）：姓名：一身份证号码：地址：电话：买方（乙方）：姓名：一身份证号码：他址：电话：甲、乙双方在平等.自愿、成倍的基础上，就乙方向甲方购买房屋产权事项达成协议.现一致同意订立合同条款如下，以姿共同遵守。一、甲方将其位于房屋产权一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。出售金额为人民币大写。付款方式：自合同叁订之日起1.次性付清。该房产系迁建房屋,延筑面积约平方米。二、甲方不得隐暗与转让房产相关的.重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人迨亥），若发生与甲方有

10、关的产权纠汾或低权债务，概由甲方负责清理，井承担相应的责任，与乙方无关.三、由于是还找房.囱乙方从甲方购买产权之日起到乙方入住房屋和茨得房星产权证为止，甲方有责任逋妞和乙方房屋有关的一切事宜并予协助。乙方也必须遵守和履行运戏房的相关政策和法规。四、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决。除商不成,可交区人民法院处理。五、本协议自审,乙双方签字之日起生效.六、本协议一式三份，效力等同，甲,乙双方各执一份，见证人留存一份.甲方：.乙方：.20_年_月一日20_年_月一日证明人：_20_年_月_日房屋产权转让协议书4转让方（甲方）：身份证号吗：受让方（乙方）：一身份证号码：根据S中华人民共

11、和国合同法第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同姓续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当贻偿损失。因此,既然房子是租赁的，转租须经原出租方同意。甲乙双方经平等侨商,并谟照我国的有关规定，本港自愿公平的原则,就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守.一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落市路号的,转让于乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：-）全部生财器具,存货作价为人民币万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具.存贷羟盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格.增城竹现金。（三）甲方应收未收款约

12、计一万元（讲移交清册）,悉数由乙方承受,不另计价.惟乙方应承受甲方对外所欠一切做务（洋移交清册）.三、付款办法：于筌订本契约的同时，乙方交付甲方万元;其余款于点交完讫之日一次付清.四、点交日期及地点：双方订定_年_一月日为点交日期，井足于商行现场为点交地点。五、特为*项：（一）本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务，悔由乙方承受教有，并由乙方将营业承受承怛债务的,情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪堂亦同。（二）商号名称或延用原名和，或变更名称，着依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号爻史登记手续.不得借故推群。（三）商号现承租坐落市路号的租赁权,由甲方让

13、与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理馍租年,与乙方另行摸立租驹.如出租人不允许线租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时,甲方应费赔偿费任。六、选的处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视迷的论，对方有权解除契治.如系乙方违均，愿将已付款项，任由甲方没收：若系甲方违为，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚.若有其它损害，仍得请求赔偿.七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔借责任，愿各负旌带喈性之责,井均拗弃先诉抗辩权。八,本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方（拄名）：保证人（荽名）:时间：乙方（要名）:保证人（袈名）:时间:房屋产权款让协议书5甲方（卖房

14、人）：乙方买房人）：房屋结枸及设施：二室一厅、水、电.暖、煤气、太阳能齐备。房屋产权：局有限产权羟甲、乙双方共同为建计上逑房屋及产权达成协议如下：一、甲方囱愿桥上述房屋及产权转让给乙方.转让价格：元壑（元）。二、房屋产权过户由乙方负责.三、从年交出空房及有关房屋一切证件（房本和门钥足及交款收据等）四、从年一切费用均由甲方负责。上费用由乙方负担。五、从年权，一切权利均归乙方所有。承担。六.未过户之前，如需要任何证件，甲方积极主动配合乙方。七.从即日起甲乙双方均不得违反本协议规定，否则,如乙方不买所付房镂一律不退，如甲方不卖，赔偿乙方双偌买房费用.八、本协仅一式两份，甲乙双方各持一份，从签字之日起

15、生效.甲方公章）:乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月一日年月一日房屋产权转让协议书6甲方（卖方）：乙方（买方）：一、该院落相关的附属物同时全前转让，的属物包括：二.双方议定上述房地产及附属淀筑物总价款为人民币大行;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。三、甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该孱产应无任何担保.抵押.孱产栽疵，无人根住、使用：无欠黑.如电话舞.水电费、物业管理费.取暧桃、入网费、有段电视费等。四、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，母遭期-H,应向财方支付五十元违的金。五、甲方保证该房产合法.权属清楚.有合法的土地使用权。并已羟取得全部共有人的.一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用.甲愿意赔付乙方全部转让款、岳屋的改造，建造、装修等费用及土地增值部分。六、合同生效后甲方有配合乙方办理