合同范本之超市货架租赁合同.docx

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1、超市货架租赁合同【篇一：货架租赁合同书】货架租赁合同书承租方：（以下简称甲方）出租方：（以下简称乙方）省市县（区）街道（乡镇）门牌号（村组）供货方：（以下简称丙方）为了促进稻花杏产品销售，提升稻花杏品牌形象，同时更好地帮助乙方做好终端销售，经甲、乙、内三方友好协商，现将乙方店面内的货架租赁给甲方，用于甲方系列产品在乙方在柜台陈列销售，并就相关事宜达成如下协议：一、货架租赁时间：2013年月日一一2014年二、货架租赁用途：三、货架租赁位置及陈列产品数量：八陈列位置：以照片中陈列位为准，照片粘贴于本合同书背面。2、陈列产品：。四、货架租金标准及支付方式：八货架租金：2、验收与租金支付：在次月/5

2、日前甲方派员现场验收，合格则支付上月租金。五、租赁货架的产品陈列要求及违约责任：/、乙方陈列甲方产品必须保证两至五种产品，排面达到川至2。瓶，城区特大店可陈列“瓶。低于合同约定陈列标准乙方应及时补齐，当产品售出后应及时通知供货方补货并按规定陈列到位，否则甲方有权停付租金，并要求乙方赔偿甲方全年租金。2、合同期间乙方必须保持双方确定的陈列位置、面积及数量来展示产品，不得减少陈列数量或者单方面调整货架位置（以陈列照片为依据），甲方验收人员检查发现陈列不符合要求，乙方应及时归还到合同约定的位置，否则甲方有权停付租金。3、乙方应按照甲方给出的指导价格销售产品。4、乙方对稻花香系列产品（包括非陈列产品）

3、的兑奖无条件负有责任和义务。5、签订本合同时，乙方陈列产品应现款现货.甲方协助乙方陈列产品上柜并形成照片备案，作为检查验收依据。6、丙方应保证租赁货架、产品陈列的真实性，合同签订后，若因丙方不供货或乙方虚报租金，丙方应向甲方赔偿全年租金。六、其它事宜：八合同期满后，甲方享有优先续约权，未经甲方许可乙方改由他方签订同类合同视同乙方违约，甲方可追索乙方一年期的租赁费用作为对甲方的赔偿。2、本合同为甲方商业机密，合同签订后，甲乙丙方不得将此合同提供给其他单位或个人，否则，由提供方承担不利后果。3、本合同履行过程中的未尽事宜与纠纷，由双方协商解决，协商不成，约定向宜昌市夷陵区人民法院起诉。人本合同自三

4、方代表签字盖章后生效。5、本合同式叁份，三方各执查份，陈列费用核发以此为依据。七、本合同解释权归甲方：乙方：供货方：签约代表：签约代表：签约代表：地址：地址：地址：联系电话：联系电话：联系电话：签约地址：签约日期：【篇二：商品租赁协议书】部门：合同编码:签定地点:签定时间:商品租赁协议书Axnxrxxxxxv彳j限公司（XrxXXX购物厂场）甲方：乙方：本着平等互利，诚实信用的原则。经双方协商达成协议如下：/、乙方提供品类品牌的商品在甲方卖场内进行销售，未经甲方同意，乙方不得擅自增减品类或品牌。甲方如有布局调整，乙方必须服从。否则，视乙方还约，乙方应向甲方支付违约金元。2、甲方按每年元作为甲方

5、收益出租位于一楼层区域平方米做为乙方的经营卖场。（此费不含货物检测费、营业员工资、福利、社会统筹及税费等）具体分解如卜丁月万元；月万元；月万元；月万元；月万元：月万元：月万元：月万元：月万元：月万元：月万元：月万元：3、承包费用交纳办法：乙方同意每半力从甲方为乙方设置的经营账户中扣除，不足部分乙方须在5日内补缴；每逾期天，乙方须向甲方交纳欠缴月承包费总额的册的滞纳金：逾期十天不交，甲方有权封存乙方所经营的商品直至撤柜并按违约处理。4、乙方在本合同签定当日须向甲方交纳元作为乙方在甲方卖场内的租赁保证金。5、乙方的商品价格必须符合国家价格法规，明码标价，并与市场价格保持致，不得擅自调价或者与顾客议

6、价。确需调价时应提前出示正式调价通知单，经甲乙双方协商一致并办理相关手续后方能执行。乙方在甲方卖场销售的同商品的结算价、零售价不得高于同类商场，超市或专卖店的水准；乙方同类品牌商品在其他商场，超市或专卖店打折销售或做促销活动，应提前三天通知甲方同时进行，如乙方商品需在甲方卖场做优惠让利或促销，亦须提前三天通知甲方，经甲方认可后方能实施，否则视乙方违约，乙方向甲方支付违约金元。6、如乙方所提供的商品为伪造或者冒用其他品牌商标视乙方违约，乙方应支付甲方违约金元。7、乙方提供商品的质量必须符合法定标准的规定要求，无法确定标准要求的以双方协商要求来验收。如乙方提供假冒伪劣商品，甲方将视乙方违约，违约金

7、为乙方所提供的假冒伪劣商品货值（售价）的叁倍（低于/仞元的按川网元计），同时甲方有权利终止协议并扣押乙方提供的假冒伪劣商品（因售出假冒伪劣商品所产生的切责任由乙方承担O、乙方提供商品之前，必须提供能证明其资信能力的证件（营业执照、税务登记证、一般纳税人资格证书、产品质量检验报告、卫生许可证、卫生检验报告、商标注册证、委托代理证明原件或者加盖公章的复印件等）；属于进口商品需提供进口报关单等相关证明。如乙方提供虚假或者涂改证件，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金元。9、乙方提供商品的计量应采用法定计量单位，其中定量包装商品必须严格遵守国家相关法定要求，否则乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金

8、元。10、乙方提供的商品必须执行“三包”规定（即：包修、包换、包退），双方协商，共同做好对顾客的售后服务工作。甲方实行商品质量先行负贡制，如因商品质量同顾客发生纠纷，并给顾客造成损失的，责任由乙方承担。协议到期或终止，根据商品特点预留元货款后为售后股务款，至售后服务期结束后返还预留货款。、乙方所提供的商品应是最新生产的商品，凡是有保质期、保鲜期，保存期的商品其抵达甲方时的有效期超过规定期限的7除甲方有权拒收。/2、对于国家、省、市有关部门抽查、检验商品所发生的各项费用由乙方自行承担。因乙方产品质量问题被消费者投诉或被新闻单位曝光，给中方造成重大损失，视乙方严重违约并向甲方支付违约金元，同时甲方

9、有权终止协议。/3、乙方不得将其专柜转让、转租、未经甲方同意乙方亦不得擅自与他方合作经营，乙方如有违反，则视乙方违约，并向甲方支付违约金元，且甲方有权单方解除协议，解除协议的通知到达乙方即生效。14.在协议有效期内，乙方提供的商品如没有有效的经销权时，甲方有权引入拥有该商品正式经销权或该商品全系列经销权的供应商，而乙方应停止提供此商品./5、双方每月对帐一次，甲方每/5天给乙方结算一次。结算形式为o结算时乙方应向甲方提供乙方税率为一%增值税发票。“、本协议期满后或因故提前终止协议，商品有库存的，乙方应及时与甲方联系。如协议期满或协议终止后仍不与甲方联系的甲方白协议期满一月后按库存商品价值（进价

10、）的一按日收取保管费，保管费大于实物价值时甲方有权处理乙方所提供的库存商品。/7、乙方在甲方销售的商品，乙方不得私自收取现金，必须通过商场统一的收银价或收款机收款。不得擅自借出或到合作场所以外私卜交易及类似行为，均视乙方违约，违约金元，同时，甲方有权终止协议。评、乙方不得以任何形式贿赂甲方工作人员。否则，视乙方严重违约并承担相应违约金一元，同时甲方有权终止协议（注：吃饭、送礼、借钱、为甲方业务人员预存电话费、办私事等均行贿）。19、乙方提供营业员后，营业期间租赁柜台商品由乙方自行保管，营业期间商品出现丢失、被骗由乙方自行承担。20、乙方不得在甲方规定营业时间内停止营业，乙方如需调整营业员班次，

11、须提前与甲方沟通，双方协商一致方可调整。21.乙方如需增加其他用电设备（如：射灯、灯箱等），贽用由乙方自行承担。22、乙方为突出商品品牌形象和经营特色而需装修的，须经甲方审查装修方案及侦算（以乙方笔订的装修工程合同书之标的为准）后方可实施，装修设计及营造费用由乙方承担。协议到期或双方解除协议时，活动货架等可自由拆卸的物品由乙方拿回，其他固定装修设施乙方不可自行拆卸。23、乙方应对其装修的营业设施和商品自行购买相关保险，若未投保，发生一切意外事故所造成的损失均由乙方自负。24、甲方卖场发生水灾、火灾等自然灾害引致乙方货品损失时，以保险赔付额为准，不足部分由乙方自负。25、乙方退货需要经过甲方业务

12、人员签字同意，否则视乙方违约，乙方向甲方支付违约金元。26、如乙方在经营期间平效连续个月排列本商品部后名，甲方有权终止协议。27、乙方在甲方店内所有关于商品的广告宣传及发布必须按政府管理部门有关规定和甲方有关广告管理制度的执行。未经甲方同意，乙方不得【篇三：超市房屋租赁合同范本】租赁合同甲方（出租方八承租方（乙方）：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设银饰店事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产1.I甲方同意按下述条款和条件将位于总计租赁面积（房地局测量认可的为准）为平方米的房产，以下简称“房产”旧租给乙方使用。1

13、.2同意乙方可将承租房产用于开设银饰店。乙方在使用期内依法经营不受中方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。13甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。第二章租赁期限2.1 除非甲乙双方按第十章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为年，自年月日至年月日止。（唯年月日至年月日为免租期。）在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则乙方有优先权继续承租，条件由双方另行通过友好协商商议后以书面订定。2.2第三章租金及支付方式3.1 房屋租赁单价为第一至第租赁年度每季度万元。3.2

14、 第3J款所称“租赁年度”，均系指自免租期满之月、FI起，向后推算，满十二个月为一租赁年度。本合同所称“租赁月”，均系指免租期满之日次日起,向后推算，满/个月为第1赁月3.3 从乙方开业第二个月起，乙方应在每个月日前向甲方支付当月租金，且甲方应向乙方提供的合法的发票。3.4 若第3.3条所述日期恰逢法定休假日，则甲乙方可在法定休假日结束后的第一天向对方履行义务。第四章税收及费用4.1 乙方经营实际发生的水、电费，由甲方承担（都包拈在房租之内）。乙方在甲方的场地内，经营期间不需要办理工商营业执照，直接挂旅甲方的营业执照名卜进行经营。但如果因乙方产品质量问题（如：销售假冒伪劣商品）而被工商部门查处

15、，这方面的责任问题则由乙方自行承担并自行处理解决。第五章甲方保证及责任“甲方保证确实拥有房产的转租权和使用权，并保证其所承租的房产业主确实拥有房产的所有权及其上地使用权，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后，见附件人甲方保证房产在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院采取查封，扣押等强制措施。4.2 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方。53甲方明确知晓乙方租赁场地的用途为用于黄金（千足金、8k黄金）、白银（s990.S925）、柏金（pt99f）、pt950、g75。）、把金、水晶、珍珠、玛瑙、黄铜、紫铜制品的销售，易学研究交流，以及贵重金属的加工、维修和回收、，并保证该房屋按照法律、法规及行政管理的要求，可用作该用途。5.4 甲方应对房产及其提供的设施进行定期维修保养，以保证房产及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知四十八小时内进行维修；甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知四十八小时