店铺转让合同协议书.docx

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1、店铺转让合同协议书店铺转让合同协议书篇1转让方（甲方）：一顶让方（乙方）：,甲、乙方经友好协住，就店铺转让事宜达成以下协议：1.甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积平方米；乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。2、甲方巳签订了租赁合同，原租期为：年月日至年月日止。乙方正式接手日期为年月B至_年E日止.月租金为一元（大写：一），租金为每月交付一次。店倩转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所有规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所拘走的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。3,转让后店铺现有的装修、店内装饰品.串存（样品）、床上用品全前归乙方所有，租赁期满后房

2、屋装修等不动产归商场所有.4、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写：）,上述费用巳包括装修、装饰、设备及其他相关先用.此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。5,甲方协助乙方办理该店铺的相关证件的过户手续，但相关费用由乙方倒责；乙方接手前该店铺所有的一切债权.债务均由甲方贞贵：接手后的一切经营行为及产生的权、债务由乙方负责,为了乙方不停业续经营，在没有公开与一公司正式基订合同之前，甲方法人应无偿出面协调店面与公司的一切事务，此俗议有效.6、如因由然灾Z等不可抗拒因素导致乙方羟营殳损的与甲方无关，合同生效起乙方承担原甲方全部责任。7,保证金归乙方所有,保证金元整。除非甲方协助乙方

3、办理完证件过户手绘后,乙方再把元保证金返还甲方（甲方应把保证金元收条智有乙方保管，如没有保证金收条扣押元现金）.8.本合同一式三份，双方各执一份，本协议自签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：年月日店铺转让合同协议书也2甲方_（转让方）身份证号码：_电话：乙方（受让方）身份证号码：电话：甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等.协商一致的原则.签订本合同.第一条、甲方将坐落于原自营门面房，粒让给乙方经营使用.笫二条.合同金颗合同金额包括一次性转让费甲方演付给房东的租金合计一甲方颈付的房租对应的租期是至合同笠订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。第三条、权利和义务1 .甲方巳将该门面

4、房的有关情况告之乙方.合同订立后，甲方将门面正式移交.门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。2、甲方与房东的租赁合同到一为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。3、乙方应该合法经营,依法办理相关证照。第四条、房屋保养和门面另装修房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营箔置而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分，所有权应该归H房东.第五条.争议解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决：协再不成时,任何一方可向一法院起诉。第六条，其它事项1,本合同调整甲乙双方的门面

5、转让关系.单位成立，其它合同不对本合同具有初束力。2,本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自芬订之日起，产生法律效力.甲方签字：乙方芬字：年一月一日年一月一日店铺转让合同券议书J83转让方（甲方）：受让方（乙方）：出租方（丙方）：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一,转让门面转让门面位于_建筑面积一_平方米：丙力为上逑转让门面的所有权人和出租方。现对甲.乙双方根据本合同约定转让上逑门而承租权的行为，丙方表现同意.原甲,丙双方所婺门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行各订租赁合同.本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原

6、门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除.二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期何为一隼，即囱一年一月一日起一年一月日止.月租金为元人民币.现甲方轲余租期为月,门面转让前尚欠租金水电费、物业管理铃等共计人民币元.上述欠交款项由乙方在本合同生效后日内支付给甲方。门面筑让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所的定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时同、付款方式和违的责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务.三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同统签期限）届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有，营企设备等动产归乙方（动

7、产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需整，在保证房屋安全使用的情况下进行再次荣修.四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元.甲方在合同签订次日向乙方持让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币一元.（大写：.上述费用已包括第三条所逑的装修.装饰.设备（洋见转让财物交接清单）及其他相关费用.此外甲方不得再向乙方索里任何其他费用.五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责：接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六,交接条件、时间及方式转让门面定于年月一日正式交接。门面交接时,甲方应格空垂C转让财物交

8、接清单范国内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备.门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用.办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接清单瓦点脸、接收有关财物，交接完毕后.甲、乙、丙三方应共同签署,转让财物交接清单,在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一羟交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合为定的交接条件时，乙方有权拒堆交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接品件为止。并杼视为甲方道期交付门面，由甲方承担道期交住的递约责任。七、地约责任：甲方保汪谈门而有合法承租权并有权依法拈让，应该按时交付门面，甲方询期交

9、付门面时,按下列方式计算逾约金：逾期交付天数X元/天：超过天甲方仍不能交付转让门面时.乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费.和按上逑约定追诊迨押金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权纯知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方途期支付门面转让费时，按下列方式计算逢为金：追期付款天数X元/天。丙方保证该转让门面为共合法所有，享有门面的出租权，并不得”-房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔除乙、丙双方逸为金。甲方：乙方：年月_日年月_日店铺转让合同为议书篇4转让方（甲方）：身份证号码：转让方（乙方）：身份

10、证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下冰议：一、甲方将自己位于的店铺（原为：）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务.二、乙方与甲方已拄订了租赁合同，租期到年一月一日止，年租金为元人民币（大写：陆千元整）,租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店链租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲力交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修.装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租凭期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设各等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、

11、乙方在年一月一日前一次性向甲方支付转让费共计人民币，（大写），上述费用已包括第三条所建的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负麦；乙方接手前该店铺所有的一切债权、位务均由甲方负贵；接手后的一切姓营行为及产生的债权、债务由乙方负责.（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）甲方签字：日期：年一月一日乙方签字：日期：年一月一日店铺转让合同券议书箱5转让方（甲方）：一身份证号码：一受让方（乙方）：身份证号玛：本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法,在甲乙双方平等自愿的前提下

12、签订，经双方卷字即产生法律效力，受法律保护，现甲.乙双方姓友好冰商就租赁具体事项约定如下：1.甲方在*货租赁房屋用于短营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用.戏筑面枳为平方米。2、本协议有效期为一年.即年一月一日起至年一月日止。年-年房租约为元（房租到期时双方另行签订怵议。3、甲乙双方约定，甲方将自己现锐营的让给乙方，租用费共计人民币元(),上述费用包括甲方铺面房剌余房租、设备租赁费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。4 .乙方于本合同签订之日向甲方支付元。甲方在合同签订次日向乙方静让门面并交付钥匙。5 .乙方接手前该店铺所有的一切债权，债务均由甲方负责,接手后的一切经营行为及产

13、生的便权、债务由乙方负责.6、在乙方经营期河，所发生的税费、水电、物业管理究、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承祖.7,班约责任：(D甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应嫉按时交付门面,逾期一天按一元的标准向乙方支付违约金.超过_天乙方有权解除合同；(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按元的标准向甲方支付违约金，超过一天甲方有权解除合同：8.如因自然灾害等不可抗因未导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划，国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未使用日期租费按比例退近给乙方.9,得别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租货合同.10、本合同一式两份，双方各执

14、一份，自签字之日起生效.I1.本饭店内所有袋修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继维租用，此装修归甲方所有，乙方不得擅囱破坏、损坏。12,店内所有配置工具,好甲、乙方清点明细整字后给乙方，如有损坏原价赔偿.甲方（公章）:乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一0店铺蜻让合同林议书篇6出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方杓出租给乙方钱营使用，经双方共同协商，椅订立本合同，以便共同通守。一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。二.乙方每年向甲方通纳租金为人民币壹万政仟元整.分月

15、份缴灼,每月租金为费仟元整,乙方应在每月五日前燃清。三、乙方应按时足敲文付租金，渔期未付清租金的，甲.方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金.四、乙方必须对甲方的财产妥善爰护使用，并负责维修,若有损环，应照价赔德.五、租赁期间.水费、电费.物业管理费.工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方装纳。六、租赁期何，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可逃行，所拓各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得柝除。七、租贷期间，乙方不得将店面转让怜他人使用，乙方在租货未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方产金.如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八、乙方租赁期间满,必须将店面.房何完整无损交还甲方,所羟营的高品乙方自行处理。如需统租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违的.甲方将押金归还乙方.十、本合同拳订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同冬订之后店面的一切债务由乙方负责.本