装饰公司商业要点计划月历表书范文(3篇).docx
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1、装饰公司商业要点计划月历表书范文(3篇)装饰公司商业计划书范文篇1一、市场分析:纵观重庆高、中、低三大板块的家装市场,呈金字塔状排列。争夺中、低端客户的家装公司占重庆装修公司的85%以上,主要竞争手法集中在打拼价格及广告上。施工质量普遍不好,客户投诉比较高,但是由于他们价格低仍能吸引到大部分工薪族。高端客户市场在塔尖,服务对象主要是企业主、公务员、金领、白领等人士。现一般装饰公司组织结构简单,人员精干,但资深的人才也带绐他们高成本,价格和利润相对都比较低。而一些大公司则大量投入广告来吸引客户.成本定是居高不下,所谓高端现在重庆仅有:天古、九鼎、博美组、华发等为数不多的高端设计公司。而纯粹的高端
2、装修公司品牌则更少。现重庆的高端市场呈现增长形势,据保守估计今年高端市场有5000户。大概有:高山流水南湖郡、保利、长青湖等一些高端楼盘。而还有更多的开发商进入这一市场开发高端楼盘。高端市场前景好,进入时期好。而纯粹的高端装饰公司则要耐得住求强、不求大的寂寞。二、关于公司定位分析:1.目标客户锁定(1)主要装修价在400m2(不含主材)以上的客户为主(家装)。(2)其次,以商业空间为主,公装为辅。(3)业务拓展渠道:园林设计及施工,建材代理。2、高端消费者需求分析(D个性化、新颖的设计(重设计客户)(2)合理的价位(3)优质的做工及用材(4)贴心的服务(5)品牌的身份(品牌的标识及内涵,具有文
3、化内涵)(6)环保和智能(使用功能上推崇享受主义)三、组建计划:1、场地选择解放碑商圈或江北商圈,面积约为100m2左右的高档写字楼,租金为5080元/m2左右。2、资金安排(1)场地租金:5000元一8000元/月预付3个月:1.5万一2.4万左右(2)装修费预估:2万一3万其中有些材料可拿到商家赞助(3)设备:电脑4台,打印机1台传真机1台,饮水机1台约1.5万一2万(4)办公家具(可约厂家赞助):预估:6000元(5)注册执照及资质费用约2.4万(6)看房车一部(暂不计)(7)于页估三个月分险应急金:预估:4万(8)日常办公费用:约5000元(3个月)合计:11万一13.2万3,投资比例
4、分配及股权公司注册资本为50万,实际现金投入:法人投资20万,占股51%,杨敏投资2万现金加技术股约占20%,旷洪投资2万现金加技术股约占20%(其中以设备:电脑两台,A4打印机一台,入股作价为4000元),设计师占股9%。每年留5%作为公积金,留5%作为公益金。公积金和公益金扣到投资金额一半时就不再扣。4、投资回报分析(D目标业绩家装:90万(季度)初期一一成熟期150万公装:1000万/年初期一一成熟期(2)毛利润指标分析家装:按毛利35%计算初期31.5万元/季公装:按毛利25%计算初期250万/年(3)投资回收期限保守估计:6个月以内5,分红方式:采用年终分红6、组织结构图7、薪酬体系
5、(初期):(1)薪资:总经理:3500元/月一4000元/月副总:3000元/月一3500元/月首席设计师:2500元/月一3000元/月设计助理:800元/月行政助理:800元/月一1000元/月工程经理:1200元/月一1500元/月出纳:800元/月会计:300元/月一400元/月(兼职)业务员:800元/月X2=1600元/月合计:1.40万元/月一1.48万元/月(2)提成及奖励方法a、总经理提公司总业绩的图作为奖励副总提公司总业绩的1%作为奖励c、首席设计师提总业绩的0.5%作为奖励d、设计师助理提绘图工程0.5%作为奖励e、市场部:家装:3%公装:1%8、财务监管流程公司原则上5
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