小区商业门面房出租合同范本.docx

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1、小区商业门面房出租合同范力小区商业门面区出租合同第1甲方：乙方：寂据工中华人民共和国民法典3及共有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的恭础上，就甲方将合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面是巳订立本合同。1 .甲方将合法拥有的坐盘于路苑号楼号门面房出租给乙方用于羟营,该门面是筑面枳约平米。2 .乙方在租赁门面作为商业门而使用。3 .乙方向甲方承诺,在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得我自门面的原有结构和用途.4 .本合同租赁期为一年，自年约日起至年月日止，5 .租金为元一年，（大写；贰万元整）租金按年付，如族租笫二年租金短双方协商约定，租金以现金支付，根据甲方要求乙方应支付甲方房

2、屋设施，水电粉业费押金元带租赁期满且结清费用并且设施完好后，在乙方不再蟆租，甲方应将芽金退还给乙方。6 .甲方应在乙方支付租金之日桥上逑门面房钥匙交付乙方。7 .甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业统售,不律将乙方租用的门面转租（买）给任何第三者,或在租赁期内厉租加价，8 .租赁期满，乙方有优先续租权，乙方未续他的甲方有权收回门面房，并且在租赁期满后7日内报高。9 .乙方在不破坏门面原主体构的基础上，有权安根据营业矍求对门面进行来势.甲方不得干涉。10 .在租赁期内.应租赁门面所产生的水电卫生费物业服务粉等一切费用由乙方自行承担。11 .乙方应合理使用并爱妒门面及附乘设葩,因乙方使用不当或

3、不合理使用.致使该门面及附属设施横环，或发生故谭的，乙方应负责修理.12 .除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期展满后7日内应返还该门面房，未经甲方同雳逾期返迁门面的，年逾期一日，乙方应按一日元向甲方支付该门面占用使用费。13 .乙方按合同约定返还该门面时.应甲方验收认可，并相互结清各卤费用.方可办理退租手续。14 .在租赁期内,乙方再转租门面须步先遗处甲方,征得甲方同常，15 .未按初定期限交付租金的,超过7天以上甲方有权解除合同并收取一定的逾期费用。16 .乙方如侯租的，应在到期的前一个月的一日交付（也就是年月日交付）.17 .壁挂炉由甲方对买乙方使用，甲方凭取买壁挂炉的发票的金额向

4、乙方收率*档折旧费，如犊租第二年5%,笫三年2%,收取方式;如犊租就在下一年交相金时一并停，如不续租就从押金中扣除.甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（叁字）：年月一日年月一日小区商业门面房出租合同解2出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国合同法及其有关法律，法规之规定,甲，乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于县街一号商铺，在良好及可租赁的状态下相给乙方作为使用，出租商铺的建筑面根为Itfo第二条租赁期果为年.囱年月日起至年月日止。第三条租金、保证金：1、租金为一_元/年

5、（大写：_圆整）.租金月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第个月房租,以后每月租金均在当月日前一次性付清，甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2 .为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在答订本合同之日交纳人民币（大写）（元）作为房屋使用保证金,待合同期满后乙方付清本应交蝌的所有费用后，甲方应将保证金全颖退迁龄乙方（保证金不计算利息）.笫四条设施及费用承担：1,房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负重。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔借责任。3 .乙方合同期满后.不得拆除地玲和吊顶

6、及第五条甲方责任和义务：1 .甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠给，由甲方负责处理。2 .甲方在签订合同之时将房屋交绐乙方使用。第六条乙方责任和义务：1,乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋.不得从事违法乱纪活动。2 .未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得杯房屋的结构作任何改动，乙方时谈房屋的装饰应以不抿坏该房产整体菇构和设施为原则，井征得甲方同意.3 .在租货期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营给任何第三老，或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等M故造成损失，和乙方人为造成事故，报3甲方房5,乙方在未违反租的的前提下,有权优

7、先续租该房屋。如要求螟租，在本合同期满前三个月向甲方很出申请,再由双方另行商议续租事宜。6,租赁期满，乙方未续租，甲方利权收回出租房屋,乙方添珞的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动.拆除的设备设施，乙方应在租货期满后15日内撤离。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效,不得单方解除。1 .租赁期届满。2 .因乙方过钳严重造成房屋奴损的。3 .出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、我府强制征收或拆除该房屋的.5、乙方迟爽交付房租超过10天的.第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金.并赔偿其他的一切损失和费用。第九条

8、扑克约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手扶，按时退出所租用房屋，甲方不承担由比迨成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方巳交房租但未使用完时间的租金.第十条甲方应接供产权证（或具有出租权有效证明）等文件。甲方应保证所出租门面权禺清楚，无共同人意见，无使用之纠济。第十一第本合同在履行中发生争议.应及时协商解决.协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人艮法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项,授甲.乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同坦成部分,与本合同具有同等法律效力。第十三务本合同经双方绻章即

9、生效.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章h法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一H年一月一S小区商业门面房出租合同筋3甲方：乙方：甲乙双方按照互利、互惠、平等.占现、协高一致的原则，根据民法典的有关规定,筌订以下店而出租协议书样本：一、被租房屋n面房间，二、租赁期限.租赁期为_年，从年月日至年月B,合同期满后，甲方如果对外租赁本房屋，乙方亨布优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订好租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发也。三,超金每年为元,乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的*%

10、的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修绻。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关.六、店面出租林议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租蛤笫三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋.2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者.本台同时原乙方与房展使用权者继埃有效。七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济.民事等纠汾,甲方概不负责.八、在合同现行期司，乙方应保挣所租房内外所有设施完好无损，如果稔需改造或增设其他Bi定设熊，应征得甲方同意后再进行，所

11、箔经费由双方协商，合同期满时.乙方如需拆除,需将房屋恢复原样.不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同建行期间,如有我策变化,市里统一规划等其它原因希要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积板配合不祥向甲方提出任何要求，十、在合同超行期河,要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费由乙方自行敏纳.十一、甲方责任1 .按合同规定的时间珞房屋交给乙方使用.否则用趣出一天应踣卷乙方年租金的*%的经济损失。2 .不按合同内的条款规定修缮房屋的应踣偿乙方由此而造成的羟济损失。3 .不得无故终止合同,否则应踣偿乙方年租金的*吗,的经济损失。十二，乙方责任

12、1 .不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利掠。2 .不得干扰和影响同国居民的正常生活.3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设点，根据显成的后果，赔偿其经济损失.4.合同终止后要及时报出,否则按租赁房屋盘租金，并处以租金的*%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据e中华人民共和国民法典?，的有关金款，羟双方共同法商.作出扑充规定,补充观定与本合同具有同等效力。十五、本合同由签字之日起生效。十六、本店面出租楙议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。甲方：乙方：手印：手印：日期：小区商业门面房出租合

13、同保4身份证号：（以下简称甲方）电话：联系乙方：身份证号：（以下简称乙方）联系电话：饕于双方建立友好关系，为明确双方的权利，义务根据E中华人民共和国民法典的有关规定，甲、乙双方在友好合怖的基础上，愿签以下办议：一、甲方杯住干：贵州省门面出租给乙方，作为使用，面积为平方米，租金每年为元整（：元），缴蝌租金为野年一交，租期为年月日至年月日止二、甲方将门面租整乙方使用的过程中，甲方不得干涉乙方的各种正当经营,在合同有效期内,门面的使用权由乙方全权我有.甲方将门面交给乙方使用前必须保证门面的水、电能正常使用。三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中，乙方必须维护好甲方的保有设施.乙方必须按时交纳门面每个月

14、的水、电卷给甲方。四、在合同期满时，在同等情况下，如果乙方有需矍继族承租此门面，乙方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租门面，但必须经甲方知道方可转租.五、甲方规定不能撅警饮,如有违约，甲方有友利收回门面终止合同。六、如乙方将门面转租，乙方将偿甲方损失费元整。七、乙方必须向甲方交押全年的厉租交清,如果没有交清，甲方有权在到期日收回门面。九、在门面到期时乙方有违反以上规定，甲方将拿押金抵扣损失.十、本合同有效期为年，自年月日至年月日止，自甲、乙双方绻字之日生效。十一、本合同的适用法律为中隼人民共和国民法典3及其它相关法律，本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共同遵守执行，如有地约的一

15、方应承担本合同的一切法律责任和踣除，应踣借时方元作为违约金。甲方：乙方：冬订日期：冬订日期：小区商业门面房出租合同篇5出租方承租方根据相关规定，经双方友好协商就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：租赁门面描述1 .甲方将其拥有的球景号楼的一号门面出租给乙方用于经营彩票业务，该房屋跳筑面枳共一平方米。2 .甲方必须保证时所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋所有范围内的土地使用权没有用于抵押担保。-,租赁房屋用途1 .乙方租赁房屋为商业门面使用2 .乙方向甲方承诺,在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅舀改变门面的结构和用途并不得擅囱转让门面。三,租赁期限本合同租赁期为年.自_年_月_日起至_年一月一日止.四，租金及支付方式1.每年租金为一元，按季度支付一元3 .在租赁期内，因租赁门面所产生的电:水：卫生费：物业费；税等由乙方自行承担.4 .为保迂合同的履行.乙方于本合同接订之日向甲方交所药保证金一元，租赁期满若乙方无违约行为本张证金甲方不计利息全额退还乙方。五.