物业管理岗位职责合集（32篇）.docx

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1、物业管理岗位职责合集（32篇）物业管理岗位职责合集（精选32篇）物业管理岗位职责合集篇1（一）在项目经理的领导下，贯彻执行有关设备和能源管理方面的工作方针、政第、规章和制度：（二）负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态；（三）在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，及时供给设备所需的能源（水、电、气等），做好节约能源工作；（四）组织人力、物力，及时完成商铺提出的维修要求，为商铺提供良好的工作、生活条件；（五）组织编写各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施；（六）组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸、做好设备的技术管理工作；

2、（七）组织拟定设备管理、操作、维护等各种和技术标准，并监督执行;（八）组织员工开展技术业务学习，不断提高员工的业务和技术水平；（九）强化管理制度，建立安全生产责任制并安排安全生产、培训等。（十）完成上级交办的其他工作任务。物业管理岗位职责合集篇2工作职责：1、熟悉机电设施设备巡检与运维；2、协调公安机关处理相关的重大刑事案件和火灾事故；3、负责检查、监督安保、消防设施，发现问题提出整改意见，并跟踪后续工作；4、负责消防、治安等文件管理。5、负责指导、监督外聘物业安保人员，负责商场范围内的安全防范工作；任职资格：1,5年以上相关工作经验；2、本科以上学历；3,诚实守信、责任心强。物业管理岗位职责

3、合集篇31,负责购物中心、办公楼租户二次装修的协调工作，协助商场落实改造工程2、协助设计部、现场工程师等同事完成装修图纸的审核3、协调政府部门，与各方保持良好的合作关系4、购物中心、办公楼租户装修过程中的沟通、协调及问题处理;5.其他与租户相关的各项日常工作。物业管理岗位职责合集篇41.物业检查及维护，物业日常维护，建立物业档案以及大型维修事项需求提交及进度效果跟进；2,公共办公环境条件的监督，按公共办公环境保障的标准，坏谖、联合、监督相应组别人员执行标准，制定公共办公环境保障的标准；3、公共环境的改善，跟进定期维护事项，改善公共环境，满足其他临时项目需求；4、公共办公设施管理，制定公共办公设

4、施使用及管理的.标准,监督公共办公设施的使用；5.协助办公楼内其他行政服务。物业管理岗位职责合集篇51 .遵守有关物业管理的政策法规，贯彻上级公司的工作布置，负有组织、教育管理区域内全体物业员工的责任。2,完成公司下达的质量方针、质量目标的要求，达成年度考核指标。3、全面负责区域的行政、财务、治安、消防、绿化、维修、卫生等管理服务工作。4,熟悉辖区情况，与业主保持密切联系，及时处理各种突发事件及业主反映的投诉意见。5、加强收费工作的检查、监督，协助公司财务监管各类款项的收支，对帐目日清月结。确保完成公司下达的收费率指标，并组织开展多种经营创收工作；6、组织召开物业服务中心每周工作例会，合理调配

5、各岗位人员,确保制定计划按时按质完成；7,协调与业主委员会、开发商、街道政府、物业管理科等主管部门及其它相关部门的关系；8、按公司规定对培训计划对员工进行培训、实施考核。9、认真贯彻执行公司制定的决议，领导部门员工全面完成公司下达的责任目标和工作任务。10、识别环境因素、危险源，针对所有危险源制定相关的目标、方针及制度，发现问题及时整改。I1.全面贯彻公司环境及职业健康安全制度的培训、检查及监督工作，同时对于职业健康安全制度的完善提供反馈意见和建议。12、完成总经理室交办的其他工作，定期向公司领导汇报工作。物业管理岗位职责合集篇61.接受片区经理的领导，具体项目的领导及项目管理工作。2 .负责

6、项目接管前后的整体策划和组织实施。3 .严格依据公司制定管理指标和经济指标对项目各项工作进行总体监督，检查和控制，并负责制定本项目基层员工的绩效考评标准，以此管理各级人员。4 .负责项目人力资源的总体控制与管理，合理配置资源以满足服务要求，负责项目员工的人事任免等工作。5 .负责监控和管理项目各种成本，费用支出，有效控制小区的能源使用量，并负责审批各部门的物品使用计划，保持财务运作收支平衡，提高经济效益，来源节流。负责统筹，管理和跟进业主欠费的催收工作，保证物业管理费和各种费用的收费率。6 .完成区域完成总经理交办的其他工作。物业管理岗位职责合集篇7职责描述：1、负责公司物业管理与服务品质保证

7、和售场管理业务的工作，编制和实施部门年度工作企划及工作目标；2、负责公司对各项目客户满意度、行风测评考核的检查与考评;3,负责新接物业管理项目招投标及前期物业管理承接事项筹建工作；4、按照公司质量体系，对公司各物业服务项目开展有效的现场检查、督导；5,针对公司各物业项目服务现状，进行统计分析、递交质量报告、提出改进方案；根据公司考核体系，对下属项目实施有效的考核；负责公司安全生产综合管理。任职要求：1、本科及以上学历，45岁以下，物业服务企业同岗位工作经验；2,有10年以上物业管理及相关经历，精通项目物业管理服务,熟悉物业管理与环境的相关法律法规；3、思维敏捷、经营能力强，擅长团队建设与激励。

8、物业管理副总经理岗位物业管理岗位职责合集篇8岗位职责：1.每日上午8:30、下午18：00进行工作安排、工作要求、当日工作汇报总结的小型部门会议：2 .按照公司部署，有计划地搞好商场的各项工作；3 .负责广场环卫管理、保安管理，水电管理及设备维修；4 .加强监督检查，建立监管考核办法和奖惩机制，经常对公司员工的工作态度和服务质量进行考核评估，实施奖惩；5 .建立和完善基本管理制度，严格按照公司要求，指导、督促公司员工认真执行各项任务；6 .建立设备台帐，定期核对，做到帐实相符，防止公司资产流失：7 .编制和组织实施设备维修计划和备品备件的购置计划；8 .每周根据物业主管的日常汇报汇总，总结周工

9、作报告及计划下周工作计划；9 .协调各部门之间的沟通，监督各项工作环节正常进行，定期向总经理汇报情况，做好总结工作；10 .负责商家进场装修申请的审核;11 .每月向总经理汇报突发事件的处理情况；12 .完成总经理交办的其他事务。物业管理岗位职责合集篇913 负责公司文创产业园区物业的经营和管理工作；14 负责物业部团队建设，规范内部管理；15 执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系；4 .制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；5、妥善处理园区一切紧急及突发事件；6,负责园区管楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修管理工

10、作；7、负责协调和管理绿化、安保等相关管理工作；8、负责园区消防应急管理工作；9、负责园区客户服务管理工作。物业管理岗位职责合集篇10负责物业共用部位的维修、养护和管理;物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理：物业管理区域内的巡视、检查；物业管理区域内装饰装修管理；设施维修养护时进行必要的协调和管理。负责新厂建设，施工进度跟进、监督等完成上级领导安排的临时任务。物业管理岗位职责合集篇111.全面统筹项目的工程物业工作，有服务意识和成本意识，具备较强的项目推动和成本管控能力；2、负责广场各项设备的运行维护以及设施设备管理；3、负责广场保洁、绿化、环境温度、保安、保洁等物业管理;4,负责广场的消

11、防、财产及顾客的安全管理；5、熟悉变配电、空调及通风，了解消防消防相关规范、施工验收设计规范；6、执行力强，可承受较强的工作压力，沟通协调能力好。物业管理岗位职责合集篇121、负责编制设备、设施维修保养计划，并安排人员进行实施。2、负责小区的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。3.巡视、检查小区公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的,及时进行纠正并做好预防措施。5、根据设备的实

12、际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案，并制订零配件的采购计划。6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。7,负责对部门设施技术人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行小区内设施维修、检查、保养工作。9,完成上级领导交办的其它工作任务。物业管理岗位职责合集篇13收费员岗位职责1、服从领导，模范带头，以身作则，上班时穿着统一制服，佩带工作证。2、主动学习公司的收费标准，规范收费流程，严格按照收费标准进行收费。3、热爱本职工作，做到对业户热情主动。收费时语言文明，行为规范。4、收费员开具票据必须保证字迹工整、大小写一致

13、，必须在收款时提供收据给缴费人，严禁收费员收款不提供收据。收费时必须核对人民币的真伪，并对人民币真伪负责。5、收费员每日清点所收现金与收费单据核对相符后，自行保管好现金和票据，并按照公司规定，及时上交到管理处，收费员结款时必须保证票据、收入统计表、款项相符。6、收费员每日收到的现金，必须自行保管好，不得放在他处。7、收费员不得徇私舞弊，所收票款要及时上缴，严禁挪用、转借他人、截留票款。8、如业户有意刁难，拒不交费，要耐心细致做好业户的思想工作，严禁与业户发生口余或争斗。认真学习收费文件，做好按文件标准收费，不多收，不少收，不乱收，文明合理收费。9、主动配合公司办公室及财务室的查账，认真落实公司

14、下发的关于收费的文件。10,收费员不得随意减免物业管理费，必须经公司审核审批。11,各种收费必须使用财务室统一下发的正式票据，严禁混用、滥用、私用白条收据。12、对未能及时收取的管理费，积极通过上门、电话、发放“欠费通知书”进行催缴。13、应积极收费，不能有懒惰情绪，完成每月的收费任务。14、完成上级交办的各项工作。保安队长岗位职责1、主持全队工作，带领全队人员依据各自职责，认真儆好安全保安工作。2、熟悉保安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握小区内的治安工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范。3,处事公道，言行文明，虚心接受工作建议和意见，遵循“全力以赴，做到最好”的服务宗旨。4、做好

15、保安队伍的工作安排（包括排班表、考勤表）。5、每天巡查小区一次，经常检查各岗位工作情况，夜间查岗每周不少于两次。6、定期组织召开一次保安会议，重点提出存在的问题和预防措施，做好保安队员的岗位培训及日常考核工作。7.爱护设施设备和公共财物，对小区的一切设施、财物不得随便移动及乱用，熟悉小区消防系统及消防器材的安装位辂，熟练掌握各种灭火器材的使用方法，遇到突发事件能正常进行处理。8、积极开展车辆停放费收取工作，收费率达到99%,配合收费员收取物业管理费，负责定期集中领取停车票，定期上缴停车费。9、上班期间穿着统一制服、佩带工作证，巡查、督导保安队员岗位纪律及精神状态，发现不对及时纠正。检查包括出勤、制服穿戴、仪表仪容及工作态度等。10、上班期间要认真检查设备实施，认真做好“四防”（防火、防盗、防破坏、防自然灾害）工作，发现不安全因素立即查明情况,排除险情，并及时报告，确保小区安全。Ik完成上级交办的各项工作。深圳市新安居物业管理有限公司保洁员岗位职责1、认识学习保洁知识，严格执行公司制定的相关操作规程。2,准时上、下班，不得迟到、早退，落实打卡制度。3,服从公司领导及保洁主管的工作安排。