个人房屋租赁合同简易版下载.docx

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1、个人房屋租赁合同倚易版下载在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权.乙方不得在租期内为租值物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。下面是关于个人房屋租赁含同简易版.欢迎阅读下载！篇一：出租方房东&1.t;甲方>：联系电话：承租方房客&1.t;乙方>:联系电话:兹有甲方庙房屋一套,位于自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如卜.协议：一 .租期暂定年.即从年月日至年月日止，租期内房租每月人民币元整，年租金：由乙方按年一次付给甲方.二 .租房时中方将于年月日以前水、电、物业若等房屋责用一次结清.租期内、水.电等一切费用由

2、乙方自付,按时交纳.三甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担四 .甲.乙双方如不租或续租,都应提前10天通知对方.在同等条件卜；乙方有优先续租权.五 .乙方不得损坏房屋结构.登记好房内物品（电视：台沙发：套.空调：台，洗衣机：台，热水器：台，燃气灶：台，床：张，写字台：张，衣柜：组）六 .其它未尽事宜，双方协商解决.本协议一式二份，甲，乙双方各执一份.自签字之日起生效，甲.乙双方共同遵守.水表底数：为，电表底数：度，天然气底数：甲方身份证：乙方身份证：年月日范文二出租方（甲方）：地址：电话：电报挂号：银

3、行帐号：承租方（乙方）:地址：一电话：电报挂号：银行帐号：一甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守：第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方上级主管部门的批准并根据乙方租便委托15的要求，租进（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、5?号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。第二条租赁物件的所有权1.在租赁期内.附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权：乙方不得在租期内对租赁物件进行销华、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为2 .花租赁期满后，甲方可同意乙方续租或

4、按附表第11项所列名义货价格租赁物件传与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付名义货价变清后，该租赁物件的所有权明即转归乙方。第三条租金的计尊和支付1.租金以租赁物件的总成本为基础计算.租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额.3 .租金用美元额度支付时：乙方应在签订本合同后的30天内将本合同愤计所需要的美元额度采用银行划拨的方式一次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头.租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货而计价.在年期对国外支付租金的当日按中国银行

5、的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（I美元兑换元人民币）同乙方结免.乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收.4 .租金直接用外币支付时：租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。每期租金，由乙方在规定的支付口期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。美元帐号：；日元帐号：；德国马克帐号：.5 .租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑换元人民币）同乙方结匏.乙方用人民而支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。第四条租金的变更和罚款利息1 .

6、在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关榄项、才兑率等因素必须变更租金时,甲方用节面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方承认这种变更。2 .租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概免租金作出相应的变更，乙方承认这种变更.3 .乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息.第五条租便物件的交货和验收1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、和货、报关等不属于甲方资任而造成租依物件延迟交货时，甲方不承担

7、所任.4 .租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交绐甲方。5 .如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租依物件的验收收据交付给甲方.6 .如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的贵任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购优协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事立。第六条质地保证及事故处理。1.租赁物件的质址保证条件同甲方与卖方赛订的购货

8、协议中的质量保证条件相符。如果在肢室保证期内发生质量问题融于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜.当需要卖方派人来华时，甲方负费办理遨请外商来华的手续.2 .在租赁期内国乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿贡任e3 .如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负货日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部效用。2 .租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。3 .租赁物件在安装、保管、使用等过程

9、中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。第八条租便物件的损坏和毁灭1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。4 .在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负贡处理并承担其一切费用：(1)招租赁物件史原或修理至完全能正常使用的状态；(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件,使共能正常使用；(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。第九条租赁物件的保险1.FOB或Caamp：B条件交货时,由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。2 .租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲

10、方向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止),以应付自然灾需所引起的租赁物件的毁损风%3 .在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔.本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险哦偿金内减免抵偿。第十条租赁保证金1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。4 .租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租赁的全部或一部分。5 .乙方违反本含同任何条款时,甲方将从租赁保证金中

11、抵扣乙方应支付给甲方的款项。第十一条违反合同时的处理1.除本合同第四条所规定的条款外,未经对方S面同.意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国经济合同法的有关条款处理。6 .乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取卜列措施：(1)要求乙方及时付清租金和其它费用的全部或一部分。(2)终止不合同,收回或要求归还租赁物件,并要求乙方赔偿甲方的损失。7 .租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负式赔偿1第I二条经济担保乙方委托为本合同乙方的经济担保人，不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按经济合同法第十五条

12、的规定承付乙方所欠租金。第十三条争议的解决1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应苴先根据我国经济合同法等法规的有关条款来解决“如不能解决时,提请有关经济法庭判决12.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有贡任提供的资料并协助甲方对外进行交涉.第I四条本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本介同正文具有何等法律效力.本合同附件：（I）租赁合同附表略）；租赁委托书及附表（略）：（3）租赁设备确认书（略）；（4）甲方购货协议副本，协议号：（略）；（5）乙方租便偿还担保与还款计划书（略）.第十五条其它1 .本合同正本一式二份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各执

13、一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其它需要份数由双方商定。2 .对本合同内容的任何修改、补充或变更（除笫四条外）须采用竹面形式，经双方加盖公章后正式生.效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。甲方：（章）经理：业务员：乙方：（章）代表：年_月一日租赁合同第一顼合同双方第1条（略）第2条（略）第3条（略）第二章出租房屋第4条1.1 甲方同意出租给乙方，乙方同意向甲方租赁按本合同经双方同邈的附件B“出租房屋图示”所确定的房屋。（附件Bh所有的面积表:B2所有楼层的图纸中出租面积用粉红色标明;B3：按已批准的扩初设计制作的全套建筑图纸）该出租房屋与扩初设计一致，其竣工

14、后与竣工图一致，并且与本合同的条款一致,甲方得到施工图就向乙方提供。1.2 如果因为中国的政府或建筑技术的要求与扩初设计的图示相比较，甲方对出租房屋的建筑和/或时最后竣工的出租房屋作了改变，只要这些变更不改变按本合同规定的出租房屋的用途，提供了相应的装修和设备，而且只要这类改变对实际的使用面积不引起大的变化的话，双方同意这些更改,在这种情况下双方应继续受本合同的所有条款的约束，而且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或其他要求。4. 3出租房屋的建筑的内外装修应根据甲方和出租房屋建筑的承包商之间的施工协议的标准说明（附件O,由甲方自费设计和实施.乙方要求对附件C作出的任何改变应得到甲方的书面同意

15、，由此而产生的任何费用由乙方承担。第5条4.1 双方希望出租房屋所在的建筑的建造将以正常的建造速度进行，以便在年一月一日或者由甲方在缔结中心建筑合同后一个工作日内通知的其他口期竣工并交付使用。甲方应提前一个月以书面形式通知乙方出租房屋的租赁（以及第9条中规定的义务）应根据本合同的条款开始生效的日子（以F称为“开张日期”），但在开张日之前出租房屋应已由甲方从承包商手中接收过来“开张日期”不应比_年_月.日或前面所说的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于一个工作日.如果“开张日期“超过年月日或上述其他所定日期个工作日，甲方应向乙方补偿由于这种谢期而引起的任何合理的实际费用.出租房屋在建筑物基本竣工时便应认为可交付使用。4.2 在“开张日期”的一天后，甲乙双方应签订一个移交议定书，确认出租房屋的正常移交，并指明哪些被发现的（如果有的话）应由甲方负责的缺陷.5. 3当出租房屋已适合于为本5.3条款规定的目的而进入时，乙方在“开张日期”之前的个工作日之内为安排可移动设省或其他必要物件的安装事宜，有权进入出租用屋的任何部分，但条件是：乙方事先向甲方送交一份认可书，确认全面接受乙方认为完好并满意的出租房屋的这部分；该认可书对乙方应有约束力；（2）甲乙双方应对由他们各自的行为或疏忽或各自代理人，承包人或雇员的这类