【研报】2024养老运营卓越表现报告-8页.docx

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1、S5i菲政卓越指教2024养老运营卓越表现报告观点指数研究院出品前言近W来.我国老龄化程度不断加深,养老II1.t务需求快速增1m.怛各地境况今为不同.部分地方经济发达,人口年轻化,捽老资源供给充足：部分地区留守老人众匕.小侬2济相对常后，养老资源供小于求，还有地K经济相:与发达，I如I老於化也收为产中非老资源供吨仍未能亢全说足需求.从数据上用.我印养老机构仍维拜佟年核定的墙长,但与快速用加的老龄人口相比依然显得不足，而机构养电服分明显的分布不均也是雁常帆决的时题.公开数粼报得$示.我国银发经济规模约为7万亿元.GDF的比亚约为61预计到2035年.以发经济规模将达到30万亿元.占GDP的比用

2、沟为IOS.（卓越指数2024养老运营卓H表现推。,将对过去年养老行业的发收进行分析.先现行业的经纬脓络.银发经济元年I银发经济的兴起不仅对于应对人1老舲化扶战具有积极作用，同时也为企业创新和市场犷张带来了新的机遇.2023年至今.中国捽老服务行业迎来了系列巾忑的发威和变化,前行国安老龄化程度的不断加深，养老服务的需求HffiMIK.政府和企业捣在积极度对这社会排故.2024年开年.国务院办公厅发布了关于发履批发济地避&年人福祉的威见,这是国家层面首份以银发经济命名的政策文件,标志野银发建济发展定邱的到来.银发件脐不仅包括为老印人梃供产品和眼务的老龄般济.证包括为未老阶段人群提供物侦和财富储、

3、健康管理的法老任济.这棘念的提出,S1.示智养老版务行业将迎来史广陶的发K空间,同时也强调了养老金融发展的呼耍性,ta个人祚老金IW度的实旅.除此之外，养老人才的用Iff办决得更多政策的悸斜.目航来Tf.大多政饺仅伸何在.金我的补贴上对丁养老人才未来的发展机会，社会地位以及新制水平的上升空间等.仍未仃史具体可行的保障措施，从企叠角度来看.头一连锁养老机构品牌近两”的动作都集中在二线城市.下沉市场的拓张显著放缓.收现出一定的播略收缩.不过.泰康之交.九如城*太保京冏等蚱名照务品牌仍持续在市场上活跋，通过多方面动作拓粕服务范作I.立足于我上妙卜的消费场景,国务院政策支持推动银发麴业空问和找上平台的

4、建i3拈以为老年人提供31丰富、使胡的消费体验.可以在到.传线商场通过域老化改造以心引中老年客群,同豺线上领域也枳极响应.电商平台设立锹发购物专区和主恩内均节，城贵机构头，企业拓要正当国近年来.晓为老年人口的地长和消f伟力的提升.养老产业迎东了知的发展机遇,从2023年至今，友旗之农九如城.太保家园笠养老屡务品牌在市场上活跳，多方面拓展服务萄EB.不过也娈注意乳,头部连田非老机构祜牌近两年的大部分动作都集中在一二线城市，显著放援下沉市场的拓张，表现出一定的故略收缩.2023年.奉康之京取得了显*进展，不仅吴Ei：期和桂园康复医院成功开业，还开/?；了温州瓯同社区的N户预U,其“一个社区+一个医

5、Sr的横武.已成为核心竞争力之-.此外,泰康之家还在全国范Hi内枳极布质,如在长群,况阳笠地狭取笄岩用地，进一步扩大了服务板图.太保家附则来取r“保冷养老社区”的模代.并在轻资产运鬻上取秘突破.与Kwm中国.北展地产的合作.标志着太保科隆首个就费产定点合作域H的落地,太保家国优，、品线杼而“赖养”、“乐养”、康养并在付H多个城市落地广祚老社K项目.太保安同产用设计上与参校之冢相似，同作采取“保修养老社区”的模式,均在购买相关保总产品时承诺保证客户终身入住.不过,从入住资格m的具体内容来衣,与索赛还是盯所差异.如从入住地点来看太保冢园养老社区所承诺的入住贡格为全国连镯入住调整,行权时视项目有无空

6、床选择,不对指定某地区的养老社区做入住承诺，九如城集团则通过公建ECi?、轻垂井军的方式,发展/一事刊养老综合运营项目.例如其在朱家角楠的商荆祚老社K九如城布依可格中心.提供了旅居区、颐笄区、养护区等多样化服务.汕足了老年人差异化的帮求.在人才培柒方面,奏柒之家与K沙卫生职业学院等教肝机构卷仃了合作，共同培外养老产业人才I太保*同也与江西中医跖舟等专科学校达成合作，探讨人才增能。康张案务产业的电介发浜：深耕泰老产业多年的九如城花养老人才的培育上亦不遗余力.期内与江西中法药商等专科学校妥号令作故路抄收,钟的发帆不仅需要硬件设地的元善，更需X软件服务的提升.快芥结合,4居养老等新模式的探索.为老年

7、人提供更加丰富多彩的养老选技，人才队伍的发展更是为养老行业打下整女总批，仅发济时代来,一务于老人地Ifi粉人口老龄化的加剧,中国正迎来“银发疑济”时代.根据国家统计局G新发布的数tti2023年中国总人”（北珞行F降，全国人口为110967万人，比上年末减少208万人，人口下降的S-Uh老龄化的加速.从年龄构成来看.16-59岁的劳动年龄人口86481万人,占全田人口的比玳为61.3%:60岁及以上人口29697万人,比上年末增加1693万人,占全国人口的211%.其中65岁及以上人口21676万人,比上年末地加698万人,占全国人口的is.n,入口结构的变化促使政府层面开蛤用机井推动磁发经济

8、的发展.1月16日，国务院外公厅发布关于发展银发IS济增进老年人祠祉的意见.如/解这是国家层面首份以银发经济命幺的政策文件,标之竹黑发经济发展兀年的到来.EIi,我国HI发经济斓模约为7力匕元，占GDP的比正杓为6、.预计到2035年.梁发经济规模将达到30万亿元.占GDp的比，R约为1”*AJWi-t*ASJir内国fMMQGMRSWWMxaa.-“6t,E森”时2H.-一33*.aMMMCFJt.3MYWMraRVFX.Mt网AM*MrwnBBMrana*RraMtanrfAKmBMamoiftR.s*HSUM*ww三m,，*!a*r11xe.mMOJt.xR.tjBMtHeBMMietw

9、eMMe“dfrAMBe00A1.M,RXUt*fQ.Rt1RTMMf.AMmRfBZ1WAArX*BM1.*X.MN*，”-Mt.AR*Wft.%M意力!*aa*MB*tvBMB1HfWMI.fMU1.t*金S4管,，.MTM*ME.M0电，h.M*rawft*mumaeraQaAPatr.*0e.-QCC1.WWC，aaV1.tm.AA0(R,afMM*a.aARarMa.mr三MF*wmtM因此,要进步推广和发展家庭祚老床位校式.就拓要加决护理人员短缺的“as,并探饯史为经济祸效的服分提供方式,这不仅需要政府的政策支册和资金投入，也儒要社会各界的共同努力和创新思维,以确保齐名眼务的侦M和

10、可拧续性.止老年人能帔享受到更加优帧的晚年生活,养老人才队伍=*成关,江苏“TaiiMtJK界老眼分行业工作时间长劳动强度大，怛薪酬水平却-Ei若以提升，导致加分高学为、具曾专业护理知识的邠轻从业人员寓职率较高,因此养老护理人才长期OMk产呱树跳的处面.据统计,我国对罄老护理公的需求高达MO万名，而目前从业人员徽收不足50Ti.为解决达响18各地政附已经开始栗取行动出价了系列衿贴政策以吸引和田住人才.例如.北京对向籍毕业生进入养老服务行业的.分三年发放入职奖Jft.本科及以上奖励6万元.专科及离职奖励5万元，中职奖际4万元I上窗帧灌区则在全国率先将季老护理G作为at点人才引进落户：r来省办对笄老从业优秀人才在居住落户、住历保障、干女入学等方冏给予优再欣诚：山东省则对设立养老专业的花校给予80-100万元奖补，并财养老行业的大中专毕业生给手1-2万元的入职奖补.除了经济激曲之外,ftn芥七从北人S的升公地位和薪胡木平也是关耀.江苏咨就印发了江苏省笄老护理专业技术资格条件试行，率先建立了养老护理期移体系.允汴尔老护理专It人员叁与职赤评定为他们提供职业发展的新途径,这一措施有助于力近养老护理人员的件开通道.提高他们的社会认可收.从而缓解人才短缺的何题.为了提开养老人才的案版,各地还开展