【《房屋建筑施工质量监理的现状及优化探析》10000字（论文）】.docx

《【《房屋建筑施工质量监理的现状及优化探析》10000字（论文）】.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【《房屋建筑施工质量监理的现状及优化探析》10000字（论文）】.docx（12页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、房屋建筑施工质量监理的现状及完善对策研究目次1结论11.1.研究背景和意义11.2 国内外研究现状I1.3 研究内容I2猛理人员配备11.1 项目监理组织联11.2 监理人员岗位职责分工223监理机构人员基本要求33 A项目施工情况哪分析33.1 项目简介33.2 曲目管理现状33.3 项目BfeZE44 A项目施工质量监理控制存在的问题54.1 物料债量管理流程不规范54.2 技术人员的专业素养、培训、配备等不到位64.3 质量检查效率偏低74.4 质量通病控制能力不强75 A项目施工质堡建立控制的对策85.1 组建高效施工血目团队85.2 建立全面质量保证体系95.2.1 建立并健全茨量管

2、理工作制度95.2.2 晓立并完善质量管理工作程序95.3 实施岗位质责任制95.4 严格材料质量和施工机械完好性检验10541大型关键设备105.4.2普通小型设备IO结论I1.参考文献121绪论1.1 研究背景和愚义我国的监督管理体制在经济飞速发展的今天.在工程施工中，人们可以充分发挥自己的主观能动性,对工程投资、迸度、质量都有很大的影响。但是,目前我国的工程监理工作仍有很多问题和歆陷,需要进一步的改进和完善。比如，我国的监理队伍总体素质较低.锹少一批有经给的专业技术人才，致使我国的鉴理工作不能达到较高的智能化程度,也不能达到专业化的管理水平。在目前的工程监理工作中.如何提升工程监理的整体

3、素质,确保工程施工各个阶段的施工质量是一个迫切需要解决的问题。针对上述问题,必须对施工现场的质量管理进行深入的研究和分析，并对其进行归纳总结，并据此提出相应的改进措施.从而促进质量标准化工作的发展。1.2 国内外研究现状中国在1988年开始对明目进行监督。中国于1996年开始全面推行有关的施工监督体系。从1988年到1992年,我国建设部颁布了建设工程监理条例,建设监理是一种商品经济产品,它的主要目标是适应我国商品经济发展的需要,以及我国建设投货体系、设计与施工管理体制改堇的需要；由于要开拓国际市场,要进入大的国际经济体系,就必须按照国际惯例来实施施工监督，这样才能使我们的体系与国际上的建筑体

4、系相适应。在国外,德国和日本等国冢,对建筑痍量的研究和技术发展的比较早,在房地产行业中,他们对于时间、成本、,质量的控制都是非常严格的，这三个方面的关系非常的明确，都会对项目的质室产生一定的影晌。13研究内容本文结合相关项目监理情况，从项目监理人员、监理制度、质量管理要点等方面，分析了建设工程施工监理质量管控的监理人员配备以及监理质量管控的材料和工序,围绕监理对工程质量管控展开研究。2监理人员配备1.1 项目在施工中.人是最重要的因素,为了加强施工所呈的监督,施工单位成立了施工现场监督小组,由监理人批准后.按照施工合冏的要求,实施施工全过程的监督。工程监理部的总监理员是由其委派的代表，负贡监督

5、和监督工程监理部的日常工作。监理单位实施总监理员负责制、各科监理员的岗位责任制,严格按照受托人合同的相关条款进行监督C因为这个项目很重要明目总监由公司技术主管（益工）担任,并指定一位有丰富的管理经揄的监理工程师作为总监代表，具体负贵总监的工作的实施、检查、考评，当总监不在场时按照总监的授权承担部分总监的工作和职权。专职监理工程师对本专业的监督工作进行了详细的实施和实赧1.2 监理人员岗位职员分工明确施工防目管理单位工作人员的工作安排及后续工作。负责明目总监理计划的制定.审核防目项目的实施细则.对项目监理机构的日常工作进行管理。对分包商的资质进行审查,并提供评审建议.对工程监理工作的完成情况进行

6、审查和监督.并按工程的实际进度调整干部，对工作能力不强的人进行适当的调整和处理。负贡监替工作.并将文件、指今传达给项目监督C审核承包商的开工报告,设计，施工组织，技术计划和计划。审查和签署承包商申清表,付款证明.峻工结算。审核并解决由业主或建筑公司提出的项目更改。负责或参加项目的质量问题的调查.调解施工方与承包人的合同争端，解决索赔，审批项目延期。组织编制监理月报，监理阶段报告，专项报告、监理工作小结。负责对各子工程及各工程的质量检鸵、评价资料的审有、审查、监督、监督等工作。专职监督人员的工作。负责制定行业监管规定。负责本部门的监督和管理工作。对专业监理进行现场指导、检查、监督,如需要调整.应

7、及时向监理工程师提出调整建议。审核承包商关于许可证的计划，申请和变更，并提供专业的意见和建议。对质量、安全、职业隐蔽工程进行检查.并定期向总监理工程师报告监督工作和职业发展状况。根据监理业务发展的需要,制隹各种记录、文件,如监理备忘录（登记册）O负责收集、汇尊、整理专业监理数据，并参与每月监理报表的制作及监理报表的编写。对接收到的材料、设备，零部件进行僚始文件、检测报告和其它品质证书.并按实际情况进行平行检验,如有需要，经批准后签署。负责本部门的勘察工作,审查项目的测量数据和原始材料。监替工作。由专业的监理工程师负责现场监督。每日对承包人的人员，建筑材料,主要机械设备和使用情况进行监督,并做好

8、相关的记录。直接从施工现场审否或取得有关工程勘察资料.并核对原始凭证资料。根据设计图纸及有关规范,对承包商的工程或工程进行检鸵、记录.并将其验收及处理情况记录在案。对现场进行一系列的管理工作,并对存在的问题提出建议或汇报给专业的监理工程师。编制监理记录,现场记录和其它有关的监理记录.1.3 监理机构人员基本要求同时,也要加强对内部员工的培训和培训,提高他们的整体素质和能力,使整个明目的施工过程更加的科学和有序。在对专业技术人员进行培训时，要经常迸行培训，以保证他们能够有效地了解有关法律、法规.并严格按照规定执行。在工程实施中，不仅要对工程的各1页情况和内容有深刻的认识,还要在专业技术人员的带领

9、下进行现场监督.以有效地解决工程建设中出现的问题。监理人应正确竽握工程设计图纸的目标,严格按照施工规程进行审查。要全面掌握施工项目的相关信息,并向相关部门领导汇报,同时还要对施工期间所用到的部分数据进行实地核查。同时.将以上问题都记录在案,以促进施工现场管理的规范化和有序。同时，监理人还必须掌握一门能够及时发现和解决信息化应用中的各类问题,从而降低工程管理的难度,节约工程造价。3 A助目施工情况现状分析3.1 项目简介A项目是一项住宅区工程,工程面积约为35.41万平方米,其中有59.86万平方米的建筑面积。此外,还有47.13万平方米的住宅建筑面积,其余相关建筑面积为1.02万平方米。表面积

10、比约为1.45,绿化率为39.28%。该建筑都是超100平万米的户型设计，其中100-IIO平方米2类,UO-150平方米5类，5Od6O平方米160平方米以上3类。总计3408Po3.2 项目管理现状建筑工地的周围环境。由于项目地处闹市区,所以周围人流空很大,工程建设的时候会产生大量的粉尘和噪声.所以有必要对工程的结构迸行优伍在实施工程建设前，政府应制订规划与治理方案,并制订相应的监督机关提出更切实可行方案。工程进度。从开发商的角度来看,无论从工期、费用、质量上,都要严格遵守,这也决定了一个楼盘的峻工与否，而这三个因素又有很大的关系，任何一个因素的出现，都会让另外两个因素无法达到预期的效果。

11、工程明目的实施往往需要花费很长的时间,而砥看时间的推移,相应的费用也会随之增加。想要节省成本,就必须要缩短工程的工期，而缩短的工期,也会让工程的质量变得很难保证,这就导致了的痍量出现很大的偏差C工程的有效时间C在建筑的各个阶段，每种户型都会有不冏的需求,为了简化,我们在这里用A-G来描述不冏的房,而每一种房子的建180、220、220、370、370,310、300、370天。除此之外,还有一些配套的公共设施,首先要做的就是地下停车场,只有这样,N能进行下一步的施工,这就需要很长的时间了。当然,除了天气之外,施工进度也受到了很大的影响,恶劣的气候也会让工程的工期延长。主要材料,设备情况工程的执

12、行必须严格遵循下列有关程序,即施工单位负责材料的管理,并根据实际情况迸行材料的采烟,然后由供应商将其运到工地，并对其迸行检查和验收,确认没有任何i可邈，方可进入工地。但供货葭希望通过检测后的产品里够尽快运抵现场使用,从而迅速收回产品的资金。但是,这个明目所需的物料在各个万面都非常复杂,必须对所麴物料进行审核。合格后，进行投标和签约。与此同时.供货商们急于处理原料,而施工人员则更加迫切地利用原料。从原料的加工到成品的使用有一定的时效性.难免会出现质星问题。其实,工程建设中所用的设备和普通需求并无太大差别,主要是推土机，挖掘机，墀机,水泵等C3.3 项目施工测室和放线。用经纬仪量出各建筑物的外线，

13、在地上插一根木柱,用小钉子做记号.测量轴线,然后测量轴线。偏差不能超出标准规定的2（XX）o最后,依据测量的中线,确定地基的宽度，并在基坑周圉用石灰粉画出基坑。每一项工程都需要用到所有的测量仪和标牌，而精密的仪表都要经过专门的计量检验，才能在工地上使用。在实体施工阶段，设置横梁（方正控制线）,并将控制线引入各剪刀墙、立柱等主要受力位置。建筑施工。万开挖施工准备在基坑开挖之前，应对定位桩行防护,以俣证红线桩及定位线的清晰识别.方便施工。若出现位移,则由规划局,设计、建设单位共同研究解决办法。同时,他工单位还必须对开挖、基础施工监测、水平位移、垂直位移、侧向位移及水位的变化进行监测。基坑施工技术。

14、该项目采用了机械开挖与人工开挖相结合的方法。在施工中,在基坑施工期间,无论何时,都要对基坑的宽度和坡度进行检测,而在基坑施工中,基坑的四个面分别是基坑的开挖和抽水。在地基（包括在地下水位以下）回填之前，必须持续降雨。为了方便挖掘，水位应该下降到50Omm以下。基坑开挖后，基坑底部要进行整平修剪,若基坑局邮开挖,则可在基坑内填入平原土、石灰土、沙砾等,使其致密程度与基坑基本一致。模具设计。模板施工技术模板的设首次序为：模板平整、侧模板安装、振动、支座、纵向调节、竖直度、端部。立柱支架。该工程采用的立柱截面为长方形,针对其结沟特点.设计了钢、木两种不同的固定方式和拉紧方式.以确保模板的安装,防止由

15、于材料的供给而导致的空转。框要梁,模板。屋顶模板由18毫米厚的橡皎板制成,具有表面光洁、硬度高、使用次数多、成形质至好等优点。管道(钢管支承体系建立了竖直间距800800)的支承系统,它的优点是多个高效、高承蒙能力、安全的安装,并且还便于管理。台阶模版楼梯的模板通常t第复杂,在建造之前要保证一定的高度,设置一个休息平台的横梁.将楼梯板放置于其上,并铺设台阶型。安装外部模取模型和步骤模板。在安装模板的时候.要特别留意支撑,避免在这个时侯出现图案的位移。钢铁吹目。柱基和地基的钢筋制造与安装。地基钢筋绑扎时,应充分考虑梁在地上的插入和安装。根据设计图上所示的间距和位省，把线持好。梁板的钢筋制造与安装

16、。梁的绑扎，需要先在模板上标注好尺寸和位置.再将具固定。板、次梁与主梁相交,板上有钢筋。4 A项目施工质量监理控制存在的问题4.1 物料防管理流程不规范工程的每个施工阶段都要严格遵循下列程序,即：先对地下建筑进行准饰的布局，再进行相应的地面装修,在这段时间里,内外工程都要向步进行。而在整个原目的每一个环节中，都有安装工程。在选择和选择上,也有严格的标准。采购的材料,在采购完成后.由双方的工作人员迸行检测,合格后方可使用。虽然银海龙城的建筑工程,是按照要求采购的,但在材质检测上,却出现了严重的问题。(1)检查的过程并不规范,一旦发现有什么不正常的地方,通常都会被处理的乱七八糟。相关的检验员对材料的检测都是肤浅的,一般都是看一眼就能通过,这本身就是一种很严重的安全隐患。之所以会出