八环实业有限公司生态农业观光旅游项目可行性研究报告30.docx

《八环实业有限公司生态农业观光旅游项目可行性研究报告30.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《八环实业有限公司生态农业观光旅游项目可行性研究报告30.docx（60页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、贵州省八环实业有限公司东方特色生态农业观光园项目可行性探讨报告建设单位：贵州省八环实业有限公司编制单位：勘察设计探讨院编制日期：二O一一年六月项目负贡人：李开义项目总规划设计：项目给排水规划设计：项目供电规划设计：项目彩图制作:投资分析编制:财务分析编制:校审人：审核人:审定人:项目名称：东方特色生态农业观光园项目可行性探讨报告建设单位：农业发展有限公司证书编号:证书编号:证书编号:证书编号:工程设计资格等级：乙级工程询问资格等级：甲级规划设计资格等级：乙级工程勘察资格等级：甲级第一章A.论1一、项目名：1二,项目建设单位、J三田,全部川形式I三、4(目IHuMfiE1四、设地点、建设娓横、建

2、设期限、建设内容1五、可行性探讨的依Ie3六、项目假况4七、可行性探时的主襄结论及好4其次章项目背景及发及霰况5一、兴义市概况5人1t52t/：9A,3、fjiu*6(Kjfyi1.F)1.(1.1.i1.1.1.I1.1(I1.Ia1.aa1.(1(*I(1.)1.aaa1.1.(t1()(Iaa75、衣侬产S二、下五噌JMWHRR12J/22B13HtK*1*1*1*1*11*13三.项目提出的背景和意义13/、132、生态观光农业发局电势143、生态虞光农业的基本物点.154、生态农业震光园发JII定位155、市总体班!的调叠.16*SMt加*市事互动,走进*悔调发展.167、合理开发休

3、闲度便*咕,培育拓泉乡村康游178、在窝空间布局上,构建苏区施海17第三章双目建设及经，念18一、指导思IS18二、建设目标18/、iJJSsas/89扮M航J3,阶段目标镇划翔为5年20三、项目建设短模21八优A林果、花卉重区212现代农业区21224、22尻农产品加工区22&离S1.生态林休闲区237、民俗文化薪材238、绿色长M249、东方文化卷Mit24四、经营理念24第四章项目建设所具备的条件一、兴义市正在实*市第十二个五年农业发展般划IIW排成26二、兴义市正在实篇市第十二个五年短划IHf业发及短划IR要机蔻26三、兴义市主动引进企业投费发展27第五章生态农业观光艮市场分析与8（科

4、30一、生态农业观光园概况30人生应农业观光的涵义302、生态农业观光园的主要类型323、生态农业观光园的功麓分区33“、生杰农业观光Bi的目标34二、生本农业观光BB族爵分析34人相关数据352、MT353,假济效垃37三、母色食品市，分析37四、较济林分析40人生产与巾场现状402、市第St科及分析41五、南燕菜生产与市场供求形势41六、用种养殖43rr”rrrrwrrrrrr一、tt三*45二、生态环境略治理财46三、高设ft*46四、无公害好品istt*46五、庭院生Jfc模式建设技术47第七章原材料岸料供应47一、自然责材料47二、社会济科材料48三、项目区eBiftMe为尢备48第

5、八章节能节水J1.ii4一、MVttM48二、节水Wt48JR-.-.I.-.-.-.-.*.-.-.-.-.-.*.-.-.49一、项目环境现状49二、生态环境况50三、？K流央WUI叠50四、建设目对环境的影响讦价50第十章fi!JWU与人力贵WM50一、XWBM50二、OWU451三、AJjW51四、员工*HM51第十一章投责估算52一、科制茶BI52二、估MM制依据52三、投费估算52第十三章短济分析一、年曹业稣二、A*估算57三、腼税57四、M1.ttS57五、财务指标分析57六、贵金等措58人主动招育引贵.58Z,*农夫投入583、争取国家政策费金和社会费金投入58一、发及高科技生

6、有农业是防急农业风除的根本途径59二、生;fr光园面的风鼠59/jf1.A59三、BBMM60四、IraMft60五、农业生态观光是化解生;6农业观光园风险的关60六、防范风险指it61第十七It探讨站论与建议63一、神方案总体描述63二、靖论与建置63附图附表附件（一）附件贵州省八环实业有限公司东方特色生态农业观光园项目可研报告第一章总论一、项目名称兴义市下五屯东方特色生态农业观光园项目可行性探讨报告，以下简称“东方特色生态农业观光园项目”。二、项目建设单位、法人代表、全部制形式项目建设单位：八环实业有限公司法人代表：李开义注册资本：1148万元企业类型：有限责任公司注册地址：贵州省兴义市下

7、五屯成立日期：1998年9月21口三、项目策划单位建筑设计探讨院四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1、建设地点：贵州省兴义市下五屯办事处八环地2、建设规模：东方特色生态农业园是一个以生态开发和民族信仰为宗旨，集儒家、道家、佛家、科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园,为广袤游客和城镇居民的个人信仰更深层次了解供应场所，为此还专设一座孔子学院;确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导,将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为48000亩。3、建设期限：建设期为五年4、建设内容：4.12012年支配重点建设基础设施：（1）按功能规划为东方传统文化区

8、、服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行详细分区：（2）修建孔子像、孔子学院、释迦摩尼佛佛像、徐霞客雕像等;（3）兴建中型现代化的养殖中心：（4）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区：（5）安装风力、太阳能两用节能灯满足生态园照明：5）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物：（6）修建中小型会议中心；（7）将RFID（无线射频识别技术）运用到养殖业中，通过采纳RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品平安供应保障。2、2013年支配:（1）兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：休闲别

9、堂区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。（2）运用现代化市场营销手段，主动发展观光采摘业。3、建立绿色产品生产基地。进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园，我国加入WT0,社会消费市场对农产品质量提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是当今农业生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由公司内部消化。4、建设农业生态休闲观光园。在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态同F1.然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“东

10、方文化传播一自然一生产一休闲一康乐一教化”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。五、可行性探讨的依据1）依据农业部发布的“生态家园富民工程支配”示范建设项目技术指南。2）依据市国民经济和社会发展第十二个五年（20112015年、市旅游发展总体规划、市优势农产品发展布局规划、市农业“八大体系”建设规划和市“十二五”旅游业发展规划等。3）八环实业有限公司托付书及询问服务合同。4）黔西南州州政府及主管部门的有关八环实业东方特色业生态农业观光园项目建设文件规定。5）国家现行的有关政策和法规。六、项目概况“东方特色生态农业观光园项目”依托兴义市下五屯办事处的地理环境优势，以宗教信仰

11、和产业化为载体，以弘扬宏大中华民族传统文化、形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设儒、道、佛三家为一体、新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、民族文化传播、绿色种植技术、生态科学养殖技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、好用型、生态型的一种模式。该项目建设的核心是开发建设东方特色观光农业园示范区。通过实施“东方特色生态农业观光园项目”，贵州省兴义市下五屯办事处将形成全国新农村建设人才培训基地，同时以八环地为中心，形成面积约32.32平方公里的生态农业观光园区。园区建设在群山之中，山上林木茂密，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游、观光、休闲的好去处。景

12、区内有两多亩山地，相宜林果业的发展，如娜猴桃、核桃、李子、杨梅、海子梨、枇杷和葡萄等。整个园区水源比较丰富，为种、养业的发展创建了有利条件。里区交通便利,公交线路把景区与市中心连在一起。七、可行性探讨的主要结论及建议通过实施“东方特色生态农业观光园项目”，形成集传统文化传播、种养、加工、销售、体育运动、生态休闲为一体的城郊型经济模式，实现农夫增收、农业增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。为兴义市发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。项目投资为5.01亿元，其中征地势及土地运用权租赁资金13312万元，该项目具有投资少、见效快、运用周期长、操作简便、易被农夫所接受等特

13、点。因此，该项目建设前景广袤，符合党中心关于建设社会主义新农村发展战略的要求。实施“东方生态农业观光园项目”是可行的。其次章项目背景及发展概况一、兴义市概况1地理位置兴义市位于贵州省西南部边缘，地处滇、黔、桂三省（区）接合部,是黔西南布依族苗族自治州的首府。东经10432,10511、北纬24382523之间。东西宽66.1千米、南北长84.0千米，政区面积2911.1平方T米。是贵州省正在打造的黔西南地区经济高地和全国最佳旅游体闱城市。2、自然状况本市地处云贵高原向广西丘陵过度的斜坡地带边沿，地势西北高、东南低。境内喀斯特地貌发育完好，地貌属典型的锥状喀斯特峰丛。平均海拔1322米，山地区面积占61.4%,丘陵区面积占29.9%、山间平坝区面积占8.7%气候属亚热带气候，年平均气温167C,年平均降水量1520亳米,年日照时数1647.3小时、年无霜期342天，相宜多种作物生长。土壤有山地黄棕壤、黄壤、红壤石灰土、紫色土、水稻土等土类全市土壤侵蚀面积36.2%、喀斯特面积73.6%、石漠化面积占42.14%生态环境质量综合评价为优秀。3、行政区划黔