代理招商合同范本.docx

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1、代理招商合同范本随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同的地位越来越不容忽视，签订合同是为了保隙双方的利益，避开不必要的争端。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下在这给大家整理了一些代理招商合同范本，希望对大家有帮助！代理招商合同范本1托付人（甲方）：营业执照：法人：公司地址：受托人（乙方）：营业执照：法人：公司地址：为加快甲方招商引资力度，拓宽招商引资渠道，完成甲方既定战略目标。依照中华人民共和国协议法及其有关法律法规的规定,在同等、互利的原则下，经双方友好协商，就共同做好托付招商引资工作，托付人与受托人约定，由甲方托付乙方进行招商事务。为明确双方之权利义务，订立本托付代理协议

2、。第一条托付事务乙方以甲方名义对外推介该项目，并进行独立招商活动。其次条托付期限自年月日起，至年月日止。第三条代理条件1 .有实力招到符合甲方要求幻想创业者；2 .情愿力推甲方“创业支配；3 .同意只招一次进货三万的4 .同意甲方的代理招商酬劳及发放机制。第四条转托付（第项）（一）乙方不得托付第三人（方）处理托付事务。（二）乙方可托付第三人（方）处理托付事务的，但必需事先征得甲方同意。第三人（方）处理托付事务，须接受本协议约束。第三人（方）不得再行转托付。第五条费用及支付乙方在处理托付事务中，其产生的一切费用支出，由乙方自行担当。第六条报告状况乙方每（星期、月、季、半年、年）应以书面的形式向甲

3、方报告招商引资工作中的状况。第七条托付事务成果的交付时间、方式（一）乙方在处理托付事务过程中，遇有投资意向的客商，必需在并且向甲方供应相关的一切资料,。（二）乙方须按甲方的通知和要求在口内将有关托付事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并乐观帮助协作甲方招商引资的相关工作。第八条托付酬劳及支付乙方的计酬方法，以投资方签署正式法律协议（甲方供应）且甲方收到投资方首次投资金额后为计算依据，一次性给付乙方投资方投资额的%作为托付酬劳。代理酬劳只计提一次，投资方二次及以后投资额乙方不再享有酬劳。上述款项实行对公转账的方式支付：账户名：账号：开户行：支付时间为甲方收到乙方开具的正规发票后五个工作日内（不含当

4、天）。第九条双方的义务（一）甲方的义务：甲方向乙方供应项目的全部招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应刚好通报乙方。（二）乙方的义务：1 .乙方在招商活动中必需严格执行我国的相关法律法规进行。2 .乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。3 .乙方在招商活动中应保守甲方的招商隐私，不得向第三方透露。4 .乙方引进的投资方必需符合甲方的要求，且需帮助投资方与甲方签订相关销售协议。5 .除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方托付的相同或类同的业务。第十条本协议的解除条件（一）双方协商全都解除；（二）甲、乙双方中一方可随时通知另一方解除本协议，

5、但应补偿对方的相关费用及损失。（三）因自然灾难（台风、洪水、地震等）、政府行为、社会异样事务（罢工、骚乱）等不行抗力造成无法接着履行的，可解除本协议。第十一条违约贡任（一）若因乙方交付的托付事务成果不真实或因与交付成果有关的一切缘由而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切干脆和间接的损失。（二）若一方违反本协议约定，及相关法律法规的规定，应赔偿另一方因此受到的全部干脆和间接的损失。第十二条协议纠纷的解决方法因履行本协议发生争议，双方协商或向协议签订地法院起诉。第十三条其他本协议未尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。本协议一式两份，协议双方各执一份，具有同等法律效力，盖章

6、后生效。甲方：代表人：乙方：代表人：签约地点：签约口期：代理招商合同范本2甲方：（托付方）地址：乙方：（受托方）地址：就_物业的托付招商管理事宜，甲乙双方经协商全都，达成如下协议:一、物业状况托付招商物业为，位于，建筑面积为甲方拥有对该物业的承租、转租及经营权。二、托付事项就一物业，甲方托付乙方代为招商管理，具体包括：前期招商打算和中期招商管理（详见附件一），以及后期商业管理。三、工作期限（一）乙方应当自本合同生效之日起5个月内完成托付事项的前期及中期工作。1 .前期招商打算：应予年8月20日前应完成，包括市场调研、商业定位报告、动线设计、铺位划分以及物业技术等文件。2 .中期招商管理：年11

7、月30日前,实现物业出租率达到50%;年1月31口前，确保物业出租率不低于90%,保证物业达到基本开业条件。（二）甲方书面确认乙方的上述工作成果，视为乙方的前期招商打算工作完成。甲方书面确认日起，视为进入中期招商管理阶段。四、代理费用（一）数额:1 .就乙方的前期招商打算工作，甲方向乙方支付代理费万元人民币。2 .就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付万元人民币作为顾问费。此部分顾问费用仅限于中期招商期限内，即自年9月1口起，至年1月31日止，共五个月时间。3 .乙方在约定期限内完成招商任务的，甲方向乙方支付相当于物业个月租金额的佣金。（二）支付方式和期限：1.前期代理权，甲方于本合同签署之

8、口起三个工作口内向乙方支付50%,乙方的前期报告经甲方书面认可后，甲方支付剩余50%。4 .顾问费，甲方于当月5日支付。5 .佣金，甲方应在同租户签订正式租赁合同后，并收到租户的租金之口起7个工作日内向乙方支付。五、工作费用（一）市场推广费由甲方负担，但市场推广究不得超过物业总租金额的5%。（二）乙方招商团队的酬劳、保险、工装、交通、食宿等相关费用由乙方自行负担。六、甲方的权利义务（一）甲方有权每周检查、督促乙方的工作支配实施。（二）甲方指定为甲方的联系人，电话：，负责就本项目与乙方沟通联系工作。（三）甲方保证对本合同物业有独家的承租、转租和经营权。（四）甲方为乙方供应招商工作所需的基本办公场

9、所和设备、条件,详见附件2。（五）甲方应当按约定时向乙方支付各项费用。（六）乙方不能依据支配完成当月工作的，甲方有权拖延支付乙方次月顾问费，直至乙方如约完成当期工作支配。七、乙方的权利义务（一）乙方负责制定市场推广支配，报甲方批准后执行。（二）乙方自行组建、管理招商团队。（三）自甲方确认乙方前期招商打第后五个工作日内，乙方应当向甲方提交中期招商管理的分月工作支配。（四）乙方每周向甲方通报本周的工作进展以及下周的工作支配。（五）乙方确认为乙方的联系人，电话：负责就本，项目与甲方的沟通联系工作。八、违约责任（一）本合同生效后，任何一方不得单方擅自终止合同履行。否则，违约方除全面赔偿守约方的全部损失

10、外，还需另外向守约方支付相当于本合同已履约金额的违约金。（二）乙方逾期不能完成中期招商任务的，经甲方书面同意，乙方的中期招商期限可顺延一个月;顺延期内，甲方无需向乙方支付当月顾问费。若乙方中期招商逾期超过一个月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顾问费应全部退还。九、税金乙方将不负责甲方为此次项目专业询问服务支付责用的税费，税费部分甲方自行担当。但佣金部分乙方应当向甲方出具等额发票，税金由乙方自理。十、学问产权及保密乙方按本合同提交的询问成果的学问产权归甲方全部，乙方应保证所提交的成果不侵扰任何第三方的合法权益，否则所造成甲方损失应予补偿。合同生效后，乙方必需遵守合同保密条款，本项目的顾问

11、服务成果以及甲方提交的技术经济资料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、转让，不得用于本项目以外的其它项目。乙方同意甲方免费运用乙方公司名称、公司标识、商标等用于该项目的商业宣扬或广告。甲方需通知乙方并保持商标设计的统一性。十一、合同附件本合同的全部附件部分视为本合同的一部分，具有同等法律效力。十二、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。十三、其他本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙双方各持二份。木合同自双方签字、盖章后生效。甲方：代表人:期：乙方：代表人：日期：代理招商合同范本3合同编号：甲方（托付方）：地址：法定代表人：电话

12、：传真：乙方（受托方）：地址：法定代表人：电话：传真：甲、乙双方本着互惠、互利、真诚合作的原则，经友好协商，就甲方全部的项目托付给乙方作营销策划及代理招商事宜达成本协议,供双方共同遵守。本合同术语说明：1、项目，详见附件一项目位置地形图。2、买卖合同：指市商品房买卖合同讥3、正式开盘：指乙方正式进驻售楼处，及第一次报纸广告发布，并取得相应的政府预售许可证后。本项目的开盘日由甲、乙双方共同商定。4、代理酬金：指甲方付给乙方的代理招商佣金。5、成交客户：指已与甲方签订了，并向甲方交纳了所购物业房款80%（含）以上或签订了招商租赁合同的客户。6、招商率是指乙方在代理期内，实现本项目招商总建筑面积除以

13、本项目甲方托付商业建筑面积。第一条托付营销策划及代理招商之物业甲方托付乙方作营销策划及代理招商的物业为：1、地址位于市项目；2、建筑面积约m,其中托付商铺招商及销售面积约m;3、合法权属证明文件名称：文件编号：其次条托付性质与托付期限1、托付性质：独家。2、乙方的代理期为：本合同生效后甲方就所托付的物业取得商品房预售许可证，并自开盘口起24个月止，代理期满后双方视销售合作状况再行协商后续合作事宜。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长2个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中终止条款处理。3、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单

14、方终止本合同。4、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理方或第三居间人，并不得自行招商;若因此成交，仍应依据本合同约定支付服务酬劳予乙方。第三条托付内容甲方托付乙方就该项目进行全案策划和营销的工作，乙方依据甲方要求，向甲方供应有关市场调查及项目定位、全案包装策划、推广、招商服务;乙方以代理公司的名义对外从事招商和宣扬推广工作。甲、乙双方共同确定租赁基价，并按实际租赁额收取代理酬金。第四条租赁基价商铺月租赁价格由甲乙双方协商后确定为（不含物业管理费）：一层为一元m月;二层为一元/mV月;三层为一元11f月；乙方可视市场招商状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动对外租赁价格。第五条代理酬金及结算方式

15、1、商铺招商代理佣金：甲方依据乙方代理期内实现的招商额向乙方支付代理招商佣金，双方约定相当于第一年租金标准的个月的租金作为甲方向乙方支付的代理酬劳。计第方式为：招商佣金=商铺月租金_32、客户违约金的处理若甲方收受承租客户之定金后，该客户逾时或违约不订立房屋租赁合同的，甲方应当将所收受定金金额的50%在三个工作口内支付给乙方作为服务酬劳，不影响乙方收取该租赁合同所涉标的另行出租后应收的服务酬劳。3、支付方式：甲方在与承租客户签订租赁合同并收到履约保证金和首期租金后当即向乙方支付约定酬劳;支付方式为一月一结，每月3日前结清（每逢节假口提前或延后结算，乙方应于每月初向甲方提交上月的成交报表和结算清单，甲方核定后于双方约定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。依据80%的标准予以支付,剩余20%由甲方依据,待乙方完成相关任务指标三日内一次性退还；第六条双方权责一、甲方权贡1、甲方应向乙方供应以下文件资料，如与国家法律、法规相悖，而乙方已经实施的，由甲方全权负责，并按原合同向乙方支付代理费用。A、包括但不限于产权证