仓储物流项目可行性研究报告.docx
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1、物流仓储合作项目可行性研究报告2012年8月第一章总论1一、物流仓储合作项目背景11 .项目名称12 .合作单位概况13 .物流仓储合作项目可行性探讨报告编制依据1二、物流仓储合作项目概况21 .物流仓储合作项目拟建地点22 .物流仓储合作项目建设规模23 .物流仓储合作项目主要建设条件24 .物流仓储合作项目投入总费金及效益状况25 .物流仓储合作项目主要技术经济指标2三、项目可行性分析3四、问踵与建议3其次章市场料4一、我国钢材消费市场分析41 .2009年上半年钢材消费市场状况42 .钢材消费市场发展利好因素分析43 .钢材市场消费趋势分析5二、我国钢材期货交易市场的发展5三、钢材物流企
2、业的效益状况61 .我国钢铁物潦企业总体概况62 .我国钢铁物流产业发展重点与取得的成果7四、竞争状况分析81.主要竞争对手92,竞争对手优劣势10第三章费源缔Wr11第四章物流仓储项目设般模与产品方案13一、建设规模13二、产品方案13第五章物流创目场址选择14一、物流仓储项目场址所在位置现状141 .物流仓储项目地点与地理位置142 .物流仓储项目场址土地权所届类别及占地面积143 .土地利用现状14二、物流仓储项目场址建设条件151 .气候条件152 .城镇规划及社会经济条件153 .交通运输条件164 .公用设施社会依托条件165 .防洪防潮、排涝设施条件176 .环境爱护条件177
3、.法律支持条件178 .征地、拆迁、移民安置条件179 .施工条件1710 物流仓储项目场址地理位置图17第六章物流仓储合作孽目设备方案和工程方案18一、物流仓储合作项目主要设备方案181 .物流仓储合作项目主要设备选型182 .物流仓储合作项目主要设备来源183 .物流仓储合作项目举荐方案的主要设备清单18二、物流仓储合作项目工程方案18第七,物流仓储合作澳目燃料动力供应20一、燃料、水、电供应201 .物流仓储项目燃料品种,质量与年须要量202 .物流仓储项目水、电供应来源20二、燃料、水、电价格20第八章总图与公用的助工程21一、物流仓储项目总图布置21二、物流仓储项目公用协助工程211
4、 .物流仓储项目给排水工程212 .物流仓储项目供电工程213 .物流仓储项目通信设施214 .物流仓储项目供热设施225 .物流仓储项目制冷设施226 .物流仓储项目修理设施227 .物流仓储项目仓储设施22第九,物灌仓储9(目节能指凝23一、节能措施23二、能耗指标分析23第十章检流仓储项目节水描能24一、节水措施24二、水耗指标分析24第十一章物流仓儡闰5目环境影响评价25一、场址环境条件25二、项目建设和生产对环境的影响251 .物流仓储项目建设对环境的影响252 .物流仓储项目生产过程产生的污染物对环境的影响25三、环境爱护措施方案25四、环境爱护投资26五、环境影响评价26第十二章
5、物流仓储项目劳动平安卫生与消防27一、危害因素和危害程度273 .有毒有害物品的危害274 .危急性作业的危害27二、消防设施27第十三章物流仓储合作项目蛆织机构及人员配Jt28一、物流仓储合作项目组织机构281 .物流仓储合作项目管理机构组织方案和体系图282 .物流仓储合作项目机构适应性分析28二、物流仓储合作项目人力资源配置281 .作业班次282 .劳动定员数量及技能素养要求283 .职工工资福利294 .劳动生产率水平分析295 .员工来源及聘请方案296 .员工培训支配29第十四章物流仓借合作91目实凝进度30一、物流仓储合作项目建设工期30二、物流仓储合作项目实施进度支配30三、
6、物流仓储合作项目实施进度表(横线图)30第十五章物流仓储合作项目合作方案31一、物流仓储合作项目合作模式31二、物流仓储合作项目合作经营方式31三、物流仓储合作项目合作年限31四、物流仓储合作项目合作方案分析31第十六章物流仓储合作项目投资估算31一、物流仓储合作项目投资估算依据31二、物流仓储合作项目建设投资估算311 .物流仓储合作项目厂房及室内仓储库建筑工程赛312 .物流仓储合作项目设备及工器具购置差313 .物流仓储合作项目工程建设其他费用31三、物流仓储合作项目投资估算321 .物流仓储合作项目投入总资金估算汇总表322 .物流仓储合作项目流淌资金估算表32第十七章物流仓储合作项目
7、财务评价34一物流仓储合作项目财务评价基础数据与参数选取341 .财务价格342 .计算期与生产负荷343 .财务基准收益率设定344 .其他计算参数35二、物流仓储合作项目营业收入估算35三、物流仓储合作项目成本费用估算36四、物流仓储合作项目财务评价报表371 .物流仓储合作项目财务现金流量表372 .物流仓储合作项目损益和利涧安排表39五、物流仓储合作项目财务评价指标40六、物流仓储合作项目敏感性分析41七、物流仓储合作项目财务评价结论42第十AS物流仓僧合作项目社会评价43一、物流仓储项目对社会的影响分析43二、物流仓储项目与所在地互适性分析431 .物流仓储项目利益群体对项目的看法及
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