XX创展集团网站建设方案(doc 49).docx

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1、合生创展集团网站建设方案目录第一章享友工作室的理念一、享友工作宗对房地产与互联网之间的理解；传统房地产首销模式【叫络时代房Jft产销模taaattaaaattaaattaaattaaattaaatt5二、事友工作室认为一个成功房地产网站能拾客户若来的利益；61,树立全新企业形兔62,优化企业内部管理63,增强销售力64、提高附加值7三、享友工作室认为一个成功房地产网站的标准：81.个性化82,互动性83、实用性94、技术性105、延展性1023、*,3T111、了解客户I1.2, 了解互联网113, 了解房地产114、,7tS7125,领先的技术保迂126、强大的合作伙伴12第二章合生创展集团

2、网站构建方案B一、网站定位15二、网站结构方案161、浏览者进入网站的程序162、网站主体结典17三网站技术方案211,技术实德212、技术保证23第三章合生创展集团网站推广方案24一、网上推广25（一）中文网站推广25（二）英文网站推广28二、结合闾站的传统媒体推广29三、玷合网站的社区文化活动推广30S.菇合网站的公关活动推广31五、有互联网特色的现场包荣32第四章合生创展集团网站建设程序33一、网站开发流程34二、网站开发时间表34第五章合生创展集团网站建设投资预算35k空间租用（附加主机托管方案）：362,专业网页设计和制作，包括：363,建立电子邮件系统364、网站自动计价系统ASP

3、程式设计375、各种网关数福屋接口的建文，各种反应.表格的底层程序，JAVASJAVASCRIPT程序的编耳376、网上推广37第二年维护费用：38第六章享友工作室的完善客户效劳39一、技术支持W二、技术维护10三、培调：42四、工程开发负贵人43第一章享友工作室的理念一、享友工作室对房地产与互联网之间的理解；进入21世纪,互联网正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业。房地产业，这一关系到消费者切身问题一一衣、食、住、行的行业，当然也不例外.小区智能化、小区局域网、工程网站、开发商网站等的给给出现，充分表达出房地产与互联网或者网络的有机结合已经是大势所趋.传统房地产营销模式由上可见，传统房地产营销

4、将楼盘信息通过报纸、电视、电台等传统媒体向消费者传播，是一种直线的单向传递。开展商发布信息,是主观的意愿。至于有多少人看到了和看到了又能从中领会到开展商想表达的内容,开展商一般很难预计，通常依等所谓的经验来判断，具有很大的盲目性。而且每次的信息发布，开展商很难得到客户的及时反应，并根据反应的信息及时作出广告或者销售上的调整。网络时代房地产营销模式房地产工程上网，结合镂盘的特点,配合楼盘的销售筹划工作,利用网络技术在网上进行互动式营销,突出设计楼盘的卖点，及时介绍工程进展情况，配合现场热卖进行网上动杰销售情况介绍、芨售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售、网上咨询等效劳。房地产企业上网，可充分发

5、挥现代网络技术优势，突破地理空向和时问局限，及时发布企业信息（如楼盘、房产、建筑材料、施工机械、装饰装修材料等）、宣传企业形象并可在网上完成动态售销业务.合生创展集团作为广州乃至华南地区知名的房地产大型企业，在互联网上建立其自身的网站，能迅速建立起其下工程在网上的知名度和美誉度，奠定合生创展集团在广州房地产市场的“领头羊”地位。同时，该网站又可作为合生创展集团对外宣传，建立公司品牌形象的基地，为公司后续开发工程的宣传推广英定基础。二、享友工作室认为一个成功房地产网站能给客户带来的利益；1、树立全新企业形象对于房产开发企业而言,企业的品牌形象至关重要。买房子是许多人一生中的头等大事,需要考虑的方

6、面也较多。因开展商的形象而产生的信心问题，往往是消吏者决定购置与否的主要考虑因素之一。以往，开展商开发工程，通过报狼、电视等媒介的宣传来拢立自己的品牌形象。现在逋过赛立网站，企业形象的宣传不仅再局限在当地市场，而是全球范困的宣传。企业信息的实时传递，与公众相互沟通的即时性、互动性，弥补了传统手段的单一性和不可预见性。因此.建立网站是对企业形象的建立和维持的有效补充。2、优化企业内部管理企业网站的运设将会为企业内部管理带来一种全新的模式。网站是实现这1.模式的平台。单靠网站本身，对企业内部管理还不能很好实现。但如果结合企业内联网建设、智能化獐合布线系统、电子商务解决方案的实施，就将会发挥出互联网

7、巨大的威力。在降低企业内部资源损耗、减低本钱、加强企业员工与员工，企业与员工之间的联系和沟通等方面发挥巨大作用，最终使企业的运营和运作到达最大的优化。3、增强销售力销售力指的是，工程的姝合素质优势在销售上的表达。现代营销理论认为，销售亦即是传播。对房地产工程而言，销售的成功与否，除了决定于能否将工程的各项优势充分地传播出去之外,还要看目标对象从中得到的有效信息有多少。由于互联网所具有的“一对一”的特性，目标对象能自主地选择对自己有用的信息。这本身已经决定了消衣者对信息已经有了一个感兴趣的前提。使信息的传播不在是主观加给消费者，而是由消费者有选择地主动吸收。同时，工程信息通过网站的先进设计，既有

8、报纸信息量大的优点，又结合了电视声、光、电的综合刺激优势，可以牢牢地吸引住目标对象。因此，工程信息传播的有效性将远运提高，同时亦即是提高了工程的销售力。4、提商附加值许多人知道，买房子不仅是买锅筋和水泥。买的还有环境、物业管理、社区文化等等。这一切也就是工程的附加值。工程的附加值越高，工程的保值、潜值转力就越强，在市场上就越有竞争力，越受消费者欢送。因此，开展商要亮得市场就要千方百计地提高工程的附加值，例如优美的小区环境、体贴的物业效劳、和谐的社区文化等方式。但开展到现阶段，仅仅这些巳不能满足市场的要求。为工程建立自己的网站，为消费者提供个性化、互动化、有针对性的24小时网上效劳,也正是一个全

9、新表达工程Ff1.加值的方向。业主可以利用楼盍内部网连接网站，陂时与外界保持紧密的联系,进行商务、生活、娱乐等各方面的活动.图着经济的开展和互联网的不断应用，房地产工程网站将会日抽成为优秀房地产工程的必备硬件之一。三、享友工作室认为一个成功房地产网站的标准；1、个性化互联网的放大特性之一就是充满个性，每个人上网都能得到自己所需要的东西。房地产工程网站更应充分发挥这一特点，为目标对象提供个性化的效劳，令上浏览者有亲切的感受，仿佛整个网站就象专门为其效劳的。缺乏个性的网站是没有竞争力和生存价值的.例如提供了记名式个性化效劳.比方说，如果你是叫张小明的注册用户，当你登录时，网站就会致以亲切的问候：“

10、您好！张先生？”然后,它会告诉你近期小区有什么新闻、物业上有什么新效劳等等。此外还有根据每个不同的用户（注册用户）落要.利用E-mai1.和在线留言，定期或即时提供其需要的专门信息，为用户度身定迨一套信息需求系统。2、互动性将房地产工程上网，可以弥补利用传统媒介进行宣传的片面性和单向性。在报纸，电视等媒体上发布工程信息.通常跟难估计会到达什么样的效果，多数凭经脸来他算，具有很大的盲目性。如果信息在网上发布，上网者可以马上与之联系，形成信息反应。反过来开展商也可以与之联系，到达相互间互相沟通的目的。开展商可以及时根据信息反应的情况，及时改变规划或营销策略，紧跟市场开展动杰。另外，物业管理上更要注

11、重与业主之间的沟通。利用小区自己的网站，物业公司可以充分、及时地与业主进行联系。业主也可以利用网上，提出自己的意见和建议。使物业公司与业主形成一种良性的沟通，共同管理好小区。例如设置业主信箱、物业信箱、小区BBS等栏目，毒可以到达充分利用互联网的互动性的特点。3、实用性建立的工程网站除了具备以上特点外.网站的实用性也是不可忽珞的。因为建立网站就想最大限度地进行对房地产工程本身和开展商自己的宣传。若网站只是为小区的业主效劳，那宣传的广度和深度远远不够，失去了建网站的意义。因此除了小区业主外.还要大量地吸引社会上的其他消费者浏览、使用这一网站，以形成更多的潜在客户。因此，在网站的设计上,我们可以设

12、置如按揭计算器、税费计算器、购房指南等工具，加强网站本身的实用性,为浏览网站者提供一些较为实用的帮助。增强浏览者对网站本身的好感和依赖。4、技术性技术是一种网站建设实施的手段，先进的技术能够保证将所要传达的信息完美地表现。技术在于运用，如何在适当的地方运用适宜的技术是网站成功的关键。应用多种技术实现强大的网站功能，展示网站个性化，与浏览互动交流信息，实现企业资源与网络的整合。例如吸引浏览乾，实现在线看掇，设计强力搜索器，进行在线调查，方便地进行物业管理,在线地图，进行网上业务管理，企业资源管理.网上客户关系管理等等。5、延展性互联网本身是不断开展的，不管其技术还是信息都在不断的迸步、更新。因此

13、在进行网站运设的时侯，就要预留能适应未来开展的空间。象电子商务方面，财于房地产这一特定的行业,要实现网上交易，恐怕还有待叶日。但对于开展商而言，则可利用其进行与供给商,建筑商等的沟通和商务往来，实现企业间的B2B商业模式。为此，我们在网站建设的时候，就会预留这方面的接口，为日后开展提供可持续开展的空间。四、享友工作室的优势所在1、了解客户最大限度满足客户的需求，就是享友工作室工作的目标。只有时客户进行深入透彻的了解,才能明白客户的需求所在,才能理设一个符合客户绪要的网站和提供一整套基于互联网的解决方案。因此享友工作室对每一个工程的客户都会进行详细的密求分析调研.1.方面了解工程的各方面情况，另

14、一方面了解客户的察求。2、了解互联网享友工作室1997年开始进军互联网,通过对网络的广泛接触，我们准确把握其开展路向.从第一代的电子商务到现今的第三代电子商务.及将来的第四代电子商务，享友工作富伴循着的互然网的飞速开展而不断壮大。我们充分了解网络的特性及其能为中国企业带的商机与前景。因此我们专注为企业提供优质的互联网应用效劳。而这一切梆基于我们对互联网的深刻了解。3、了解房地产享友工作室很早就意识到网络与房地产之间的必然结合。因此在房地产的互联网融合方面，享友工作室投入了专门的技术力量和人员配置，全力向房地产进军。我们已经为碧桂园、丽景台等知名房地产工程进行网站建设和其他相关的商务解决方案，在

15、房地产与互联网的结合方面枳累了丰富的经脸。4、完整的互联网效劳享友工作室为客户提供一整套的互联网效劳，如互联网/内联网系统构建、电子商务软件开发、商业智能系统、智能化小区RUN系统、商业大厦统合布线及校园网建设、专业段煤效劳、系统解决方案、技术培训、注册域名、网站建设、提供（或代理）主机/效劳器、站点推广等等，全面地为每一位客户提供完整的效劳。5、领先的技术保证领先的技术是享友工作室为客户提供优质的互联网效劳的基础。为此，享友工作室成立专项信息部门及技术小组对国际最新技术进行吸收与转化，并密切保持着与著名软件开发商，硬件供给商等进行技术交流。保证无论从网站的前台表现,还是后台技术支持上，都能满足到客户不断提出的新需求。6、强大的合作伙伴室友工作宦与众多著名网络机构、硬件供给商、软件开发商、筹划公司及新闻媒体缔结战珞合作伙伴关系，并与美国著名上市公司、Verio、SOnycom设计制作小组有良好关系。使享友工作室能随时得到世界上最先进的技术，能够始终站在互联网技术的领先地位。同时也为客户提供多元化的周边相关效劳提供保漳。主要