XXXX年机电安装合同.docx

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1、机电安装总承包工程施工合同合同捐号：【】工程名称：机电安装总承包施工工程建设单位：年一月一日合同协议书发包人（甲方）：_承包人（乙方）：依照中华人民共和国合同法h中华人民共和国戏筑法3及其他有关法律法规，遒结平等、由理.公平和老实信用的寒则，合同各方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，为明琰各方贡任，订立本合同.一、工程概况k工程名琼：机电安袋总承包工程2.工程地点:J3、工程鲂模：.二、工程承包方式和范围1 .承包方式:根据招投标文件、招标图纸、国家旅工标准和轮收标准的要求及,其它有关资料,并结合菰工现场环境状况.按工程量清单固定琮合单价总价包干。包括但不限于包工包料，包质量.包机械、

2、包管理费、包工期，包平安、包文明施工指法、包环境保护、包设备调试,包机电总承包工程管理.包与土建总承包配合管理、包措施先、包施工培织设计（各专项方案中采取的技术措施、工艺方法等费用.包税金、包利泗、包风险、包各种材料检测费及包完工后的场地清理与余港.废弃物、余混外运费用、包坟工险收合格、并综合考虚甲供材料谀备采保与运输、装和费用等一切风险因素.2 .承包范围：招标文件，附件及甲方要求完成E电iC治和水，消际、通网空调专业工程为施工图所有内容，包括电，安装工程、给撑水安蒙工程、超风空安装工褛、女淋灭火系流、室内消防检工程、火灾自动强工总、气体灭火工，、安装工整总承包管理.突装工程各虫管线三维空网

3、设计、洞图设计及覆B1.超埋件的协祠理工作,及从和配合协岫土电总承包工程理.具体工作范囹包括但不限于以下内容：2.1强电系统：2.1.1配电室低压柜系统图哲为方案图,从配电室低压柜出线的电观及母线槽若按方案图以单项工程计量报价，该局部按实转算.2.1.2自低压电房外墙开始，至所有动力配电箱（合消防动力配电箱、双电源切换箱.照明配电箱（含应急照明配电彷）安装、电域敷设均由机电施工单位施工.包括所有提供拾其它机电系统的动力配电箱（分配电箱）如：电梯/扶梯系统、室内/室外（国林系统.摞窗机设备、用房设备、电话/电讯设备、有线电视/卫星电视系统.机械客车系统、泛光照明系统,各机电/弱电系统设备机房.消

4、防控制空、室内/室外动力电源接点和人防机电系统动力电源接点等.2.1.3负一层商业区域、裙楼局部的动力系统、照明系统均由机电施工单位负贵底工至配电箱、双电源箱（含配电箱.双电谏箱）等.楼捡回照明、应急照明系统.就敢指示系统菰工至灯具末端。2.1.4地下负三层、负二层动力系琉、,照明系统由机电图位施工.2.1.5所有楼谛间照明、所有应急照明系统、疏Ik指示系统.设备房照明由机电焦工单位施工。2.1,6塔楼局部由机电单位能工至各办公室内开关箱（合开关箱体.我流元件.新风机组、空调速管配电由机电单位施工至未时设备.动力系统由机电施工单位负费施工至配电拓、双电源第（台配电箱、双电花箱）.办公室室内照明

5、，电梯斤、内走道、卫生间.管井的照明由装饰单位施工。2.1.7遍堆层15楼除卫生间、电梯厅外，其余照明系统均由机电单位施工。出屋面层照明由机电单住魔工。2.1.8发电机（台环保工程、废气净化、那噪措施和相关险收配合工作）由招标方另行委托设计及施工.发电机至低压配电柜的it接母线按智估工程量由机电施工单位报价,按实结算。并协助做好机历的环保工程以及报戏、验收工作。2.1.9负责电力监控系统、火灾漏电报警系统的设备安装，并配合智能化工程需工单位进行能合牺试。2.1.10本工程消厉水果厉住于沥王大戛地下室，从本工程配电房至沥王大夏消防泵房的供电线路计入本次投标范围，提供电子版图纸计算工程量，工程分界

6、点为消防泵控制机上接线墙（不含消防泵控制柜）.从消防水泵控制拒到消防水泵间的管姣（含控制柜不在本次招标范围内.2.1.11防雷工程不在本次招标苞图内，由招标人另行委托土建总承包人施工。2.1.12 上下压史电屏由招标方另行委托安装，工程分界点为低压柜出线开关出鼓端子.地下室恻壁预留的强弱电进攻套管由机电单位预埋。2.1.13 消防水泵控制箱柜、污水泵控制箱、卷带控制箱由设备厂商配套供给安装.机电单位接线至控制箱进城埔子.2.2给舞水系水:2.2. I室内排水（雨水.污水、废水、压力排水.通气管）及室外化美泊、隔油沌由土建总承包单位腐工，室外排水管道由园林单位范工.不在本次招标苞围内。2.2.2

7、 自市及自来水表后起不含水表姐、水表井）的室外给水管道、包括宗外消火栓的安装，由机电单位菰工。2.2.3 除卫生同龄水文管外，其余室内给水管道系统均由机电单位安装；卫生间给水由机电单位在管井内顼留给水阀门供装饰二次接驳.2.2.4 除卫生间淋浴支管外.热水管道及设备由机电单位安装，热供水及热回水管均接至沐浴间内，预留为门供装饰接驳.1.1.1 2.5室内外国林景观由本次机电系统Ife工单位负贵恒曾给水接驳点.1.1.6 机电单位与装饰单位的工程分界点为给水立管.干管上的给水阀门：与消防单位的工程分界点为各消防水池、消防水箱的进水口；分界点的管线由机电单位安装.1.1.7 成品生活水箱由机电单位

8、供给及安装,地下室生活水池由机电单位预留孔洞.慎埋套管及安笠管道、设备、附件。1.1.8 由机电单位成套供给的给水没备与控制柜控制箱控制基之间的管线属本次招标范B1.2.3 消防系统：1. 3.I按招标人摄供的设计费料所规定的内容，主要包括以下内容（以下描述的工程范围及介貂仅是桩括性的，并不仅IR于以下内容，承包人应全面了解工程的实际范围，并承当其所有风险；2. 3.2按招标人提供的本工程工程消防设计通工图，并按有关消防设计施工标准和承蕤标准所规定的内容，进行消防工程承包。3. 3.3包括自动嚏漱灭火票统、宓内消防栓系统、火灾自动报警条统、手找/推车式灭火器、气体灭火系统等的福工。具体工作范四

9、包括但不限于以下内容：4. 3.3.I自动喷水灭火系统：由喷淋泵取水口开始的所有啧淋系统均在招标范田内，包括安装于室外的水泵接合器等精件.5. 3.3.2宓内消火栓系统：所有宓内消火栓系统均在招标范囹内,包括安装于室外的水泵接合器等附件,空外消火栓由机电单位安装.6. 3.3.3.火灾由动报警系统：从消防控制中心至各末端设备的火灾育访报壑系统均在招标范围内,包括火灾报警、消防联动、消防播送、消防电话等图纸所示全部内容，并提供与智能化系统、城市联同报嬖系统的接口其中消播播送系统须单独报价.7. 3.3.4,应急照明、疏散指示系统由机电单位安装，消防单位协助消防酸收，从消防控制中心至应急照明配电箱

10、的控制我路由消防单位安装。8. 3.3.5,通风防排烟系统由机电隼位安装,消防隼位依助清昉验收,从消防控制中心至通风防挣烟系统的联动控制及路由消防单位安装.9. 3.3.6.防火门、防火卷帘由招标方另行发包，消防单住砂助消防验收，从消防控制中心至卷帘控制粕的联动控制度路由消防单位安装.10. 3.3.7,本工程消防泵房位于沥王大厦地下室，除消防水池进水口和配电房至消防泵房的主供.备用配电回路以外,泵房其他管段、设备以及从泵房至本工程地块内的管线均在本次招标范围内。11. .3.8,消防水系统、滴1.电系统必须的阀门井、电筑井.预埋件等附属工程均荏本次招标范围内。12. .3.9.消防泵、他压泵

11、等成套设备的控制器控制箱控制柜至设备的管我均在本次招标范围内。13. .3.10.设备房气体灭火系统由消防单位深化设计,并单独报价.14. 3.3.11.手提/推车式磷酸铁钻等干粉灭火舞：型号及要求详见经消防主管部门审核的消防EB瞅：15. .3.12、本工程消防系统统一由消防单位组织调试、防调验收，建筑、装怖、机电、电梯、防火门及防火卷帝等相关单位配合。16. .3.13、其他发包人认为有富要的且同于消防的一切零星工程。承包人拒绝或在通知规定的合理期限内不完成.研发包人有权时承包人是以增加工程造价2倍的违约金,由此造成的工期延误责任也由承包人承当.2.4 通风空诲系统：2.4.1 I地下室、

12、裙楼、塔楼的通风空谓（风、水系统.卫生何排风系统、防排烟系燎均属本次招标范围.2.4.2 空遍、遹风设备与配杰供给的控制箱控制柜控制器之问的配电线珞、控制规路计入本次招标范围.2.4.3 空调、通风谀各与消防自动报警楼宇自控等专业的潴接由招标方另行委托相关单位能工，机电单位提供接口.2.4.4 空调冷水机组由发包方采购,机电隼位负费设务转收，卸贷、保管.二次报运及安装.谢试（费用已包含在总价内）。2.5 地下室人防战时机电管线由人防单位施工,不在本次招标范围内：平战共用设备.管段计入机电报价范国.2.6 专业冰调工作:统筹与其他专业管线（例如：排水、智能化、电信.有线电视、电梯、设备、消防等）

13、、土戏.猗装修的财接协调做好琮合管线和籍合留洞图的深化设计,提供运用B1.M制作的3D模也以及平面图断.在整个工程的施工过程中，机电焦工单位根据巳利施工图和设计变更、业主指令对BIM模型进行及时调整（迹用已包含在总价内）。27、给水.电气照明（包含外电）及通风空调系统中的套管.线管预埋（令规管穿帆丝引线.主要包括给水管.电段管反底套加埋：冷凝水、冷却水等的穿墙套管颈埋、给水管导地库/水池/屋面及的也闭防水发环套营预埋、给水管穿楼板/坡/柔处的铜妾首预埋；2.8、 专业的工作：统筹与其他专业管或（例如：排水.智能化、电信.有竣电视、电带.,空调、消防等）.土建.精装修的对接冰诩.做好缘合管技和缘

14、合留洞图的深化设计，提供运用BIM制作的3D模型以及平面图纸，在整个工程的菰工过程中,机电施工单位根据已有施工图和设计受更，业主指令对BIM模型进行及时调整（费用巳包含在总价内）2.9、 因工程设计变更、修改的，局部及发包人要求承包人先虚的其它相关工作:（1）本合同的定除经发包人同意的设计变更外不予以办理其他券迁的，即使办理了婺证在结算时也将不被认可.发包人以书百逋知形式要求增扣属于承包人施工能力范国的工作内容，亦被视作本承包工程苑圉内的工作,承包人不得拒绝,且必须在通知规定的合理期限内完成“（3）在施工过程中必须配合发包人租售需要.积汲配合样板房及室外环境等辅售展示区域的施工。承包人必须按发

15、包人的要求按时安排踞工完毕。（4）承包人拒绝或在通知既定的合理期限内不完成,则发包人有权对承包人处以增加工程造价2倍的违为金,由此造成的工期延误贲任也由承包人承当。210甲控材科、甲供甘科管理；2.10.1本工程所需材料、设备均采取发包人控制由承包人采购的方式.主要材料和设备的品牌按发包人确认的材料设备清单，详合同附件二甲控材料、设备明初表,承包人不存更改品牌、31号、质量等纹.2.10.2冷水机组等甲供主材、设备（详见附件二甲控材料、设备明细表）,由投标人根据工程进度.提前三个月报材料设备迸翔力案.2.10.3招标人采购甲供材料运至旅工现场后,投标人负责材料、设备的驻收、卸货、二次搬运、保管、材料检测、安装、调试、工程交料的搜集整理及归档.投标人酸收后，该材料设备的保管及平安由投标人负责，责任划分时间以卷字时间为准,招标人性采购价的_1_%向投标人支付费用，投标人不得再以其他理由收取任何费用。三、合同工期1.本工程的土窿工程的工期控制总日历天数为52S日历天（包含节假日在内）.当合同文件提及任何一段时期或工作日时则巳包括所有法定假期、休息日、暴风、下雨等天气零劣的日子的公历日解择。承包人须取从施工管理部门（含发包人，笺理.土建总包单位）的施工安挣,开展交叉作业及加班超时等工作（所需费用已包含在合间价款内,发包人不须另行支付）,并如期凌工及交付发包人使用。