XXXX一级建造师工程经济(最新最全最完美心血总结助你.docx

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1、不知客星小开务，2014一级建造师建筑商分通过心血经设总结一、首先才一下我一级建造师的分数2013年一级建造师分数：科目分数建设工程经济68建设工程法规及相关知识103建设工程项目管理84专业工程管理与实务812014年一级建造师分数：具体成绩如下：卜科目分数专业工程管理与实务126二、考试感受：自己没参加一级建造师考试，就不能深刻地感悟到为了考试而坚持学习的艰辛！自己考试没有通过一级建造师，就不能很好地帮助广阔为梦想而坚持的建造师考生！2014年，我以“选择题估分33分，总体真实成绩126分，超分数线30分,也可以这样理解，选择题考3分，我就能顺利通过，考建造师的朋友，我们可以想一下，这意味

2、着什么，很多人实务考一年没考过，考一年95差1分、2分的，是我们不努力学习么，是我们选择题失分多么？很简单，答案是否认的，答案是后面的简答题，你不会技巧，不会答题，该拿分的，你没有拿总分！偏题一样，你也没写上，所以我们没有通过！回过头来，想一想，2013年，本人决定参加一级建造师建筑专业考试，目的：大家都懂得！为了能够顺利通过一建，我先报名参加二级建造师考试，我先在网上搜了一下，二建的情况，感觉问题不大，我实话说，也许你们不相信，我没有买二建教材，就连一级建造师教材，我都赖得买，你们也许会问？不买教材就能过？你还别不信，二是教材没买，成绩一次性通过！（工程施工管理83,法规75；实务86）；为

3、何不买书就能通过？（坚持+技巧+?=必过）？如果你有疑问，我们可以qq聊（1137261008）二建考试结束后，努力学习一级建造师，只买了一本实务教材，公共课没买教材，每天实务分配75%时间，每天早上（1个小时），中午（1小时），晚上（1个小时）；其他三科1个小时；其它4个小时左右用来工作（在施工现场做资料员）；根据网上的经验，实务学习时间占75%,完全可以一次性考过；9月份考试完，成绩出来，傻眼了，那个悲催呀！无法形容！大家都知道，对成年人来说，最大的痛苦莫过于参加一级建造师考试，记忆力下降+工作劳累+生活琐事+其它=很难通过实务这一科。无奈，悲催，用网上的话来说，让谁来可怜你呀！不管这世界

4、是什么熊样，2014年还是悄然到来，换个心情，换个学习方法：1、先精看往年实务真题，用白纸对照着答案，抄写，感悟答题技巧及知识点！2、找名师课件，坚持每天12节，看课件视频。3、找其它名师课件视频，对照着教材，每天1一一2节学习。4、不看视频，对照文字版课件看教材。5、总结每页，每节的简答题答案口诀，背口诀（一遍，二遍，N遍）6、7、自己预测+考前独家资料，终于以高分通过！举个例子：如今年的案例四问题2的第2问：工程造价分类？你说他难么，-点也不难，只是考你工程造价的皮毛而已“如果你会了口诙：头盖玉和决算”（一个字分别代表一类造价，即：投资估算；概算造价；颈算造价；合同价；结算价；决算价；P2

5、96）“再比方：第5题，第二问事件二中，现场文明施工还应包括哪些工作内容？“答案口诀：抓规创减”即：（1）抓好工程文化建设，（2）标准厂容，保持作业环境整洁卫生（3）创造文明有序平安生产的条件；（4）减少对环境和居民的不利影响！看看这样一来，好记吧，你也许会问是呀好记，那你怎么知道会考这个呀？第一，我们可以仔细分析一下，这四条简单么，简单，但又很难做到，却又是工程经理必须统筹安排的问题，如文化建设（平安知识宣传、企业理念）；标准厂容（包括很多很多，一个厂容都不标准的，何谈质量），创造文明有序平安生产的条件（关于平安，很重要，不用说了）；减少对环境和居民的不利影响（环境保护，大家都懂得）？你能正

6、确答复么，你能预测到要考这个题么？你能拿4分么？第二，如果把每一章节可能要考的简答题，都总结成口诀，那么我们不就可以有备无患了吗？目前我已经把各章节的知识点口诀总结好了，准备分享给幸运的你！第三，如何能够一次性通过？（坚持+技巧+?=必过）“？”代表什么呢，它代表考前资料”，大家都懂得，自己体会！三、宣传目的实话说没有包过的班，但是如果你努力学习，坚持练习，就能包你过，我今年实务考试126分，选择题33分，就算选择题答3分，我也能以及格线分数通过，你如不信，详细了解qq1137261008；请加qq群362777345（一级建造师包过班）建群目的：给参加一级建造师考试的你一个方向，帮助你实现难

7、以实现的梦想!减轻你学习的劳累；放松你学习的心情！如果你能把握这次时机，请不要错失！我不是培训机构，也不会收你几万，几千，并且收钱后，没有给你想要的！我只是考过一建后的普通人，我深知考一建的种种郁闷，所以我致力与帮助你轻松渡过考试，实现自己的价值！我会购置含金量较高的资料，分享给大家，只收取保本费，就可以了，最多几百元钱！分享的经验：1、针对每一个人，制定学习方案。2、建立交流群362777345,实时交流学习经验。3、分享名师课件，贵在精不在多（由于成人记忆力下降，我们会分享好的课件,让你跟着视频课件重复学习，直到完全记忆理解，完胜考场）。4、为你解答学习中的疑问，及其他问题。5、提供独家内

8、部资料。6、群的宗旨，“营造良好学习气氛，给辛勤学习的人分享有价值的资料，助你通过一建考试，实现工程经理的梦想7、（坚持+技巧+考前独家资料=必过）群里不欢送的人：1、加群不为学习的人，不为考试的人。2、加群后不坚持学习，忙于聊天的人。3、没有耐心，怀着侥幸心态的人。Qq:1137261008（阿九建筑平常人）Qq交流群362777345（一皴建造师包过）小插曲结束请继续学习1Z101010掌我会流量帕收*及其#1 .如仅体系作用及*图水我承2 .知次要点泡t定义在道行工程经济分析时,可把所孝靠婚财案视为一个系就,相对于东城嬖个W1.P!各时点上实际发生的,金流出或资金流入称为现金流量,其中流

9、出系统改资全件为现金洸出.注入系统的责全矜为现金E入.契金诡入与现金it出之差钵为:，现会温量。构成I产品析售#jk）收入=产品第IJ登（或劳先量）X产品（劳务）单价2（建设投兴和直访费金3妙力木筏=总本钱费用一折旧使一维旬妻一捧牺铁一利息支出4税金（增值税.普业税.消窃税.fe1.建税.附加.寺源税.房产税、土他使用税.本招使用税.FP花机.就定为产方向谪节税.所得税）现金流财务现会1工程财务现金流量表：2费本金财务现金流置h3投流各方财务现隹流量我：4工些修置财务现全而量表：5,本至增置财务双全滋量表：要能弄懂会二田.方法现金流量图窜爰“三委京与E现生流置国-55f：1现金流量大小（M）2

10、方向（现金流入或流出）3作吊点（现会发生的时向成说班1 .，轴为从0。n的时间序列轴,一个烈度表示一个计息期.可取毕.半年、卒次月等；0袋不起点.n表率住点.2 .时同轴上升0沏n外，K位软字均在两个含义：如2,既表示第2个计息蛹的终,.有代表第3个计息期的设点.3 .蚁向的带头表示现金流量.对投奏者而音.帝头向上表示现金流入.表示收堂.现金流量为正值；借关向下表示现金流出,袤示，用.现金流量为负A1.4 .甫我的长殂代表现金流金IR的大小，并在各篇段上下方注明数值.某速设工程投费15为100O万元.=.各年投费比例分别为：2O.5O.30%.工松从第E3年开始产生奴技.与华的寿现金流量为3O

11、T万元,工程计算期十年.在最后一年可收回固定费产余值及流动费佥WO万元。则/工程的现佥流量田（）知识要点：1Z101013现金迹景图的金融方法各案；C*堰思路：在湛现金流步用时，注Jt现金流置三要素：现会流立的大小.方向（流出或流入）及作用成现金发生的时俾电）.然黑衩乃：在鬲现金滋量国计.投费一做而在年枷.收我一殷修正年末,箫头向上表示受0（现金流入）,箫头向下表示支出（况全遭出）.fif（下放）注明3金i的效值。现金正量而国作正确与否是正确进行资殳等值计算的前提。昌现金土量茁时一定要注。金面.不要有*项.同时要注京区分隼初与年末.IZIIMo80熟年外金的叶间价值短志及其格夫计算1 .知识体

12、系2 .知识要成1）费金的时司分值定义也会是运动的价值.有金的价值是Iit时何变化而变化的,是时间的函数.用时间的抢移而增值,其中值的这马毡使金觥是里有烫金的用何价值.利利*利息利息卜目的应付（应收）总金羲（F）-基金（炮对尺度.名祓着作是黄鱼的一种时机本钱）利率W_-时何内所得的利总颊/,皿%本分P注意决定利率上下的因*1利率也上下首先取决于社会平均利溺率的上下，并谓之变动：2在均利润率不爻的情况下.利率上下取决于金融市场上信贷誉本的偻求情及：3倍出资本要季当一定的风陂.而风附的大小也影响利率的茂动.风险魅大,利率也就越育；1通货那蚯计利息的次动看直推影晌,夯金般值往往金假利息无形中成为负值

13、；5借出资本的期限长想.年教期限表.不可预见西便多.风技火.利率也就高：反之.费款期限邂,不可将见卤素少.风险小.利率就低。我金1利率（折现竿）2计息次敷3现值4终值5*46等值7单利法8M*J计算公式公大名林项某敦符号公式一次支付终值PFFPtin)F=P1.+i)n一次支付现值FP(PF.i.n)P=F(Hi)-n等额支付终值AF(7.i.n)八31匚Z馋借法金FA(F,i.n),1.iA=r(+)-年金现值AP(PA,i,n)I1.1.Z(1.+)z,登金回收PA(Ki.n)O+/T-I（2）相关费化解颦1 .利率（折现率）：极播未来现全洗贵正现在的现金流9所使用的利率匆为折现窣.2 .

14、计息次效：工程整个生母周期计算利息的次效.3 .现值：表示誉金发生东泉一片定时同序畀为点上的价值.4 .终值；表示玄金发生在某一痔定时冏序列线点上的价值.5 .年金：某一冬比叶耳畀见期内，每隔相列叶间收支的帛赛款项.6 .等慎：不同计期.不问数繁但其“价值等Sr的费金成芍等值，又叫等效值.7 .单利法：计息时.仅用最初本会来计算,先前果计增加的利息不时算利息；即*说的“利不生利”.8 .复利法I计息时.先前黑计增加的利息也要和本金一样计算利息.即常说的“利生型”.利未到”.制房的计算目方利息*用和单制安n=PinF=P(+ni)攵松/=iEF=P(+i)n其中：1.第n翔利帛：P木金；F期末本利和；i利率：n计息期11 .臬人等年年未存入极行5000元.如果存款利率为8%.第五年末可苏欣为%.29333B. 30500C. 28000D. 31000知识要点：IZ1O1O83#值的计算（年金终值的计算）扉题思珞：技等段文付序列（年金）终值公式:F=A1.+i）-ii大中：F终值：A等（It年金.够息技巧：对于比1SF=A-1.i=5OOO（HO.O8）11/0.08=2933311式中：F一一终值熔五年来可行教藐）；A零值年金（年存入款羲）效A为正确答案.2.某企比第一华初和第二年相连线向银行