XXXX一建《法规》陈印_知识点速记.docx

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1、2013一建法规陈印知识点速记重点事项：1、 每个目的标题标注的IT、2T之类的是陈印老师上课给大家说的分值分部，代表，一题（T）2、 带的为陈老师上课划的重点内容，其中另外加划重点的局部也极其重要，务必掌握，该讲义全文都应该掌握3、 法规其实理解的东西很多，我尽量给大家加上了陈印的重点，但是陈老师精储在他上课的方式和例子。建议大家有空还是应该看下陈印老师的视频4、 本讲义不是一招打天下，因为法规考试题目灵活，重点突出，所以在看讲义的基础上，务必要多做历年真题并能背出答案，因为法规考试的重熨率还是比较高的5、要打印本讲义的话，建议千万别改变字体大小，因为讲义内有很多括号，改变字体会改变整体的排

2、版，如果打印可以跳过本页直接打印，或者直接删除本页，保证打印出来整体排版效果。6、讲义花了我将近2天时间补充，请大家尊重下劳动成果。转载注明出处。谢谢第一局部1Z301000座设工程根本法律知织1Z301010建谀工发法体体系1Z301011法体体系的根本积架I.宪法一一民商法一一经济法一一刑强一一行政法一一社会法一一诉讼法招投标法土地管理法房地产管理法劳动法反垄断法建筑法社金保漳法A1Z301012法的形式和效力展次IT1.形式：法律全国人大及常委法行政法规国分院务例B地方法规省级.较大市人大及常委地方一条例？部门规章国务院各部,委规定.方法,实施细则力地方规章省线.较大市或府地方一一规定.

3、方法、实成维则32,效力：宪法法律一一行政法规部门规章地方规章地方法规3.效力第则：亮法至上上住法优于下位法忖别法优于件通法新法优于旧法4考点：裁决适用：4I法律之间右争仅，提请国人大常委会栽决2Wft方法一标标不一致,报请国务院裁决：国务院认为适用地方法耗的那么?，法视;认为适用部门规聿的,提请全国人大常委会裁决3I规一之间忸同一事项的规定不-效,提请国务院裁决P8：案例核心掌握：只有在I合同明/约定!以审计结论作为结算依据或老恪同约定不明删合同的定无刻的情况F才能都审计结论I作为判决依据12301020差谀工也法人制度ITA1Z301021法人应具的条件（法人不是人,是烟奴）1 .条件：依

4、法成立有财产右名称、缎纨机构、场所能独立承当民事责任2 .分类：企业法人公司（有独立经费的机关从成立之日之,具有法人资格）全企业法人国家行政机关、事业单位，社团（不济要办理法人登记）.私立学校要办理A1Z301023殳业法人和工程经理部的法律关系1. I工程好理部I不是法人一法律后果由企业法人（逐的责任，被告）2. I工程经理I-一是法人授收的工程管理者是岗位职务P12忸案例要点|：施工单位要让发包单位零字,要找其投权人，如果发包单位变更投,人,应该要求发包单位变更手锥1Z301030度设工程代理制度1-2TA1Z301031代理的法律杵征和主要种类友代理权限范围内I-以A名义一一法律后果归A

5、合同当事人是AC代理行为具有法律意义2、代理分类：委托代理：（陈印:一般逸反出Ir委托代理,根本是正确答索）法定代理：Ifi护人指定代理：法院或有关机关指定A1Z301032爱设工程代理行R的设立和终止1.不拜委托代理的情形禁止全部转包禁止肢解后以分包的名义转包主体结构总承包人完成招标代理机构!必须有法定资格的组缴R备二个条件：1.营业场所.相应资金2、组织评标的专业力量3、专家库委托代理终止函:1,届满或任务完成2,取消委托或者拜去委任3、代理人死亡4*代理人丧失民事行为能力1Z301033代理布被代理人的权利、义务、法律责任曼祖A是披代里人B1.代里人第二方1.责任承当：一般代理A承当转托

6、他人一代理I一一事先同意或事后及时告诉=有权代理但紧情况例外（:保护A-莅-一代理）I无权代理I没有代理权、超一代理权、代理权-止后的行为=R追认有效，不至认无效同书）我见代型-一一一C有理由相信B有权代理章的空白合取示代理焦于有权代理A知道B无权代理.但不否认=同意=A承当后果连芳贵任|：授权不明一一Ab连带责任怅试EC至点：力一个二仁工臼BC串谋BC连带贵任C成心C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动，给他人追或损失的一BC连带贵任选法代理B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B行为违法不反对的AB连带责任3,俄带含义：找谗赔叁加行I1Z301040速设工程物权制度2-3t1 .甥权分类所有

7、权-士也承包经提：3也:仁史闲粒:乳之二是二工耳界生彼二世三.改立，不登记不一立）、宅基地使用权.I池役权（不一记也谀文）I担俣物权一裁押权、质权、留置权2 .I所有权的权圉_占有，使用，收茴，处分核二）（是对自己的财产）3 .建设用地使用权出让、划拨2、物权交动:（I）怀动产物权变动I-一登记记伐于不动产登记簿时发生效力债板与物权区分原则合同生效的,未办理甥权寰记的，不影响合同效力（2）恸产物权变动交付为准.买母璘,第到你手上下蛋,蛋归你,琏在送耳你手上前下蛋,归卖方一般物占有和交付船舶.空器，标赤一一交付但未姓婆记，不得对抗与离第三人（I不登记也设立）-1（3）淮承一一继承开始，取得遗产所

8、有权用物权I：特别注。：是对他人的动产或者不动产。I一一用地使用反转让互换出费.与或者抵押要满足以下规定：1、书面形式订立合B1.2.申请变更/记3、土地上的建筑物一并处分1Z301050建设工程债权制度IT1.债发生的依靠合同、侵权行为、不当得利、无因管理2,速设工程债的种类施工合同之债、买卖合同之债、侵权之债关于侵权的理髀：以血：的例子若司1.大楼爱诺脱落碰到你,你可以告这个极所有的人（推定过错）2.大楼倒场砸到你.告潴谀、感工隼位（连带责任）-无过错货任3,大楼指出一个石头咂箕你,你可以告按照常识判断告比方（吉而2-3层的所有住户）一（推定过错）1Z301060建设工程知识产权制度（1-

9、2）TA1Z301061知识产权法律总征1.I知识产c忖征I-财产人身双小性.专有性.地域性.期娘性2. I专利法保护的对阑-创好.实用新型.外观设计A1Z301062度设工容知识产权*见料类1 .专利权种类创:（20年r实用新型（10年）、外观.设计SO年）申请H计算.工予延期I授予条件I-新颖性.创迫性.实,呵性（三姓）一一现有技术申请日前新颍性.钮造性，实用性没人申请并记钱在公布的文件中突出的实质性特点和显著的迸步其中I创造和实用同:要新H.创造性.实用性（三性）：I外观专利需要：新H.创造.实用性.荚唠.工业应用五性）文件请求书、说明书及摘要、权利要求书申请日卜1.主管部门收到申清文件

10、日2,如果邮寄.按寄出的邮戳日2 .商标权具有显著梃标识义务10年核准注母日计算，可以集期.侵乱商标权的行为使用一一销售一一伪造、擅自制迨更换3 .著作权I单位作品I著作权属于单位杼点：单位主持代表单位需志单位承当责任招投标文件）I职务作品I-著作权属于作一一完成单位工作任务+未主要利用单位物资单位优先使用未经单位同意,2年内不得许可第三人使用著作权G隼位主要利用单位物质+由单位承当责任作者只有召名权I委托作闾-一有约定从约定一无约定的，著作权属于受托人期限一一终生及死后50年4、华算机软件蓍作司-塌于软件开发者终生及死后50年（第50年12月31日）I买正版K件的权利卜I、鬟入电脑2制作备份

11、3必耍的修改A1Z301064建设工程如次产权侵权的法律责任1.民事责任、行政责任.刑事责任2、知识产蚊号，,幅上/失ir算4种方法|：I.实际绢失2、侵权人或得的利荏3.许可续用费的信软合理稳定（KTV）4 .人民法沆除合考量12301070建设工息担保制度3TI怛保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无忘1 .I坦保方却保正（最常）.就押.质押.留胃、定会2 .保证：（必考一黑）（D书面保证合同（2）保证方式I一般保迂I-先找债务人，再找保证人有默序I连带保闰可找债分人或保证人归还没有顺序累双方M定不胤-一视为：一一支证（3）优证人国家机关丕鱼以公益为目的的事业单位,社团i分支机构、

12、职能部门丕维（分支机构有法人授权的可以在授权范围内作保）4）担保范围主债权及利息.违约金、损害西倍金、实现债权的费用约定不明一一全部范国担保（5）陈老师押J点保证期间内：1、，悔权人依法I把主债权转蛤第三人（不需要保证人同意保证人健块承当保证贵任，2.债务人转让盘务，要保证人书面同意，不同港的一不再承当保迁责任：3.债券度多人协仪更改主合同的，应让保证人书再同意，没书面同意一不再承当保证责任（6）债收人在既行期后玄之日超6T内要求保证人承当保迂责任3.gg：（1）I质押权到期为受清偿的处理方缸11.与抵押JJ价.拍卖受偿2.林二不成.法院起一（2）护就（不转存占为）土地所有权耕地、宅基地.白的

13、地、囱留山I不得抵押矶学校.幼儿园等事业单位,社团的教育谀癌、医疗卫生设施,其他公拄谀旅所有权、使用权不明或有争馁的财产被衣封、扣押、监管的财产（3）抵押权的生效强制登记不动产、车辆等抵押权=自记时生效自愿记其他抵押权=卷订时设定I清限用|一1.优定登记生效按，记顺序优先2.自然订之日起生效的.按合同生效的时间优先3 .质权：（区别）（|记住一句话：动产可以质押抵押：不动产可以抵押不能战拜|（1）岭移占有侦押板自交付加物时生效（2）质物一一动产、收利（仓单、提处、票据，股票.知识产权4 .留置权：|足法定的.市工合同不适用）只时动产适用I（D画一折价、拍卖、变卖一一优先受堡30.26（0512

14、301090莫谀工总法律It任制度1分A1Z3O4O93建设工程民事责任的伸类及承当方式1,选为责任、侵权责任：造的奏任一一双方有合同约定，当事人不履行或不完全履行合同的责任侵权责任违法行为、侵犯皑对权（财产和非财产）（2）留置权的适用范围_保管合同，运输合同、加工承揽合同5、定金：次:信说：必畤一交（1） 圈9定金抵做价款或收回丽-一无杖葺求送一:收方违.，工一返还（2） 定金合同=定金交勺之日起生效（3） 定金W总标的的空JP38案例精华：有麻责任公司的殿东以其认盘的出姿比为限时公司承当责任及（4）大长不例了1 1Z301080宽设工发保险修度2T2 .当事人保险与、投保人关系人一一被保险人.受益人2、犍筑工程I一切险（及第三者贵任险）（工程开工前,优包人肢建谀工程办理保险.并支付保险费用）（1）被保殓人宽业主或工程所有人承包人、分包人技术参谋（2）保险竟任范园一一自然事件、意外事件（3）I除外责任I一一（专保天灾人埸）iti,自然磨抿、原材料或工艺缺苗、非外力、维修建、文件等攒失、盘点短缺.领有公共运输行使执照或巳保险的机动车、工程开始前形成的极失.保险期盛止首巳验收合格的P1.1.（上面例的这些不楣赔.）（4）第三者黄任险一一第三