亲人购房合同范文.docx

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1、亲人购房合同范文购房合同是根据E中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、称商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。下面的、是小编提供的亲人购房合同范文，仅供大家参考，希望能帮助大家。甲方：证件名称：证件号码：地址：邮政编码：联系电话：乙方：证件名称：证件号码：地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合I司法及有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议：第一条房屋坐落位置、面枳、价格和费用（一）该房屋坐落于一县一路一小区.（二）该房屋建筑面积共120平方米（其中是的建筑

2、面积100平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积2Q平方米），三室一厅一画一卫。（）该房屋按实得建筑面枳计第，该房屋单位售价为人民币）每平方米5000元,总金额为（人民币）600000元,大写陆拾万元整：除上述房价款外，织向有关部门缴纳税谓:房地产方代收税款，计（人民面）2768元.大写贰仟柒佰陆拾捌元整：购房费用合计（人民币）602786元，大写陆拾万试仟柒佰陆拾捌元整。第二条付款相关约定（一）付款方式及时间本次购房选择分期付款方式。2020年12月2Q日前，支付全部房价款的30%及相关税优，计182768元，大写蛮拾捌万虱什柒佰陆拾捌元整“余额采取贷款方式，贷款金额为全部房价款的70%，共

3、计（人民币）420200元，大写肆拾试万元整,分二十年偿还,贷款利息共计112311.，18元,本息共计532344.48元，大写伍拾叁方贰仟叁佰肆拾肆元肆角搠分。1:12020年12月20日起，每月20号之前需支付房贷2218.10元，大写鼠什贰佰壹拾捌元壹用零分捌厘.（二）甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担32768元，大写叁万贰什柒佰陆拾捌元整，乙方承担150000元，大写壹拾伍万元整.2020年1月1日至2020年12月310,房贷由乙方偿还,2020年1月1日起至房贷还清之日，房贷由甲方偿还。第三条关于贷款人登记的约定办理银行贷款时由甲方署名签字.第四条关于产权登记

4、的约定在实际接收该房屋之F1.起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，量记人为甲方.2020年12月20日至2020年12月31日,产权归甲、乙双方共IaJ所有:2020年1月1日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为3：1;贷款还清之日起，产权归甲方所有.第五条关于物业管理的约定自房产移交后，除房贷部分外的一切责用（物业费用、装修责用、日常维护资用、水电费等）均由甲方支付。第六条产权变更时甲、乙双方的权利义务（一）产权共同所用期间1、产权向对方转移.甲方接收，甲方需支付乙方（人民币）15万元及乙方已支付的房贷部分,2020年12月31日前还清，自2020

5、年I月1日起开始偿还，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还；乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，30日内还清.2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。（二）产权按份所有期间I、产权向对方转移,甲方接收，甲方需支付乙方（人民币）15万元及乙方及支付的房贷部分，自产权移交之日起至2020年12月31日还清.可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还；乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，3

6、0日内还清.2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意,所得资金按1：2分配。（三）产权转移到甲方所有期间I、甲方按约定在2030年12月20日前，隹还最后一次贷款，产权转移到甲方，甲方需支付乙方（人民币）15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，30日内还清。2、甲方提前还完贷款，日还完贷款之日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方（人民币）15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起,30日内还清“产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需支付对方本金，无利息。第七条合同的解除（一）产权转移到一方，并根据合同完成对对方的义务，合同解除：（二）经甲、乙双方协商一致，不

7、违反国家法律的相关规定，合同可解除；（三）因以卜.原因造成合同终止的，双方互不负责：1、房屋如因不可抗拒的原因（地震、火灾、台风等）导致损毁或造成双方损失的；2、因市政建设需要拆除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的，第八条违约责任未经对方同意转移产权为违的行为，自逾越之日起，合同终止，参照第六条支付对方本条，并支付违约金10万元，三个月内还清。一方未按约定偿还贷款为违约行为，造成严重后果的，由其承担贷款违约费任“第九条解决争议的方法因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；也可向第三人（父母亲、亲戚等）或有关部门申请调解:协商或谢解不成的，按卜列第种方式解决；1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向邢台市南和县人民法院起诉。第I条其他如房屋办理保险业务或抵押、出租等，由甲、乙双方共同协商，另行约定。本合同有关内容约定不明确时，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。合同变更后，当事人应当按照变更后的合同股行，合同的变更仅对变更后未履行的部分有效“因合同的变更而使一方当事人受到经济损失的，受损失的一方可向另一方当事人要求赔偿损失。本合同未尽事宜，按照国家相关法律规定执行。本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法规、政策为茂第十一条本合同经甲乙双方签字后生效。第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签字时间：年月日