IZ301000 建设工程法规及相关知识要点.docx

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1、IZ301000设工”本法律知祝IZ301010Jt*xa*A1、米“中淡可依.布漆会依.执法必产.违法必究”,是我同社会主义法网更世的根本原见.2.建设工程法律具有塔合性的普点.虽行主要是经济法的组成局部,但迁包括了行或法.民法商法等的内容.3、宪法是国窠的根本大法4 .娩民法是规定并调整平等主体的公民R,法人同及公民与淡人间的对产关系和人身美军的法律学*的忌笏.商法是调要市场经济关系中商人及其商事活功的法律标*的总称.商法被认为是民法的特别法和缜咸号部，5 .疑行政法是调整彳改主体在行驶行我职权和接受行政法制发督过段中而与行款甩对人.行殡法制空分主体之同发生的各种关系.以及行政主体内部发生

2、的各种关系的法律标*的总初.6 .我国法的形K是制改法形式.具体可1不七矣；”%*.宪法是由全IS人民代表大会依S?纣别程序制改的具布最高效力的根本法；（2）*.是指由全国人民代衣大会和全国人民代表大会常务委员会制定公布的林冷:住法律文件.即狭义的法钵.法律分会加一最出体对类；（3；行我出规.是国家最;行政机关国务院根据宪法和法律及内关执行法律和履行行或管理限权的问题；4力廿*规、方治条制/单行条御.自治区.克辖市的人民代表大会及其常委会根据本区域的具体情尻和实际充要.制定地方性法规；（5）11*4t.IS各院各年、：会.中国人民银行.审计号和具育行政管理殷能的直屏机构,以及41.自治区.直辖

3、市人民武府和较大的市的人民政府所轲定的标准性文件豌珞烧章.（6）*方规拿.,自治区,直辖市和较大的人艮双疥.可以根据法律.行政法规和木石.自治区，直辖市的北方性法规，帆穴地方蜕章.（？）修条的.7 .法的效力层圾：1XX:（2）上位法代先于下位法.部门规章之睥.门规章与地方政府规章之间具有同等效力,在各自权累范国内行：（3）*JN*优先于一IU1.，：新安优先于旧ih（5）要由有关机关缜决遗用的依IHt况法律之间对同一事峨驹ff1.一机保定与旧的将别规定不一致.不能确定如何适用时.由全国人民代表大殳常务委员兖我决.ft改法规之何对同一事项的籍的一般熨定与田的特利嫌:不一致,不能嗫火如何遂用时.

4、也Ia务院藏决.地方性法规、规章之何不一致时，由有关机机翱以下规定的机杀作出栽决.I）同一机关制定的新的一差规定与旧的纣别规定不一致时,由制定机关载决.2）把方位法现与箱门规章之间对FI一事项的熨咒不一致.不能喻史如何适用n.由Q1.务笠提出意见.河务浣人为应当适用地方性法是的,应当决定在谈地方适用地方性法规的规定.认为应当适用能门规章的,应当提请全国人民代表大会常务至员会我决.3）第门规，之间.都门现章与坨方政府熨章之何用同一事项的甩走不一致时,由13务应裁次.8 .症议决今S1t行改波J1.1.的成了建设法的主体.9 .徒没行政黄瞥管型关系是行改法律关鸟的戏要也成息戴.10 .台网关系就是

5、一科民事两事关系.IZ3O1O2O鹿及工程法人制JtIU氏法通则，蜕定.法人是具有民事权利能力和民事行为能力,京法独立享有民事权杷和承当民事义务的组织。12 .法人应当具&的条件：（I）依法成立；（2）有义要的财产或古径费：（3）*自已的名体.国蚁机构和场所；4能够独立承当艮事责任.13 .工展姓理却不具&法人烫磐.而是掩工会业极据速设工程葩工工程而缎更的非常设的下层机构.14 .格工企业火工卷经理，是殳企史法人的变景.对嚏iS工程*工工程全面佻表的工程管理者，是一种葩工企业内部的岗位账务.IZ3O1O3OItit工代制度15、所谓代理,是指代理人在被授予的发星W限范国内.以被代理人的名义与第

6、三人父Jfe法律行为.而行为后果由该社代理人承当的法律制度.16、代理的主要种突包括：1）委托代理,2）*嵬代,而民学行为的力人.根制民事行为能力人的宣拧人是他的法定代理；（3），定代是根IS人民法院或有关单位的挣定而发生的的代理.11.RW熨定.有以下情形之一的，委托代理建止：1）代理期何届满成*代营事务充成：（2）被代里人取游委托或专代理人学去委托；（3）代理人死亡；（-1）代理人丧失民行为能力：（三）作为彼我理人成春代理人的法人终止.18.被代理人对代理人的代理行为,承当民事责任，委托代理人为被代理人的利报常要转托的人代厚峋,应当事先取奔岐代理人的司京.我有代理机、超越代电权或古代蜕机修

7、止后的行为.只有经过被代以人的追认.核代理人才承当民事责任.来经造认物行为,由行为人承当艮事贵任.本人知道过人以本人名义实建民事行为而不作否认表示的.怛为同港，19.无杈代理一般存在三种表现形式,：自始未经侵权.祗乱代理权.代里仅已终止.20.微表见代理,是指行为人没有代理权.理发代琰权戌者代理收终止后以假代理人名义订立合同,相对人有理由税信行为人七代冬权的.该代阜行为打败.IZ3O1O4O企设工H权21,物权.是指权利人依法Jt特定典物，有直接支配和棒他的权利,包括IMr权、用前,权和姻保,权，22 .物权具有以下将狂；（D物权是支配权：（2）物次是绝处权：（3）物权是财产权;（4）物权具百

8、扑他性.23 .财产所有权的权能,是指所有人财其科有的财产依法享有的权表.fc三（1）占班权.是指对财产实际掌揖.控制的q能；（2）使用权：（3）收云机；4处分权.是指依法对财产出行处置,次定财产在事实上我法律上令荚的权能.处分权是所有人的最根厚的收利.是所有权内尊的核心.24 .母学物权包括：土地承包经营权.建设用地使用机.宅基地使用权和地役杈.25 .城巾市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法群规定及干国家所衣的以外，属于农民臬体所有：基地和台咨地.自6?山.属于农民集住所本.26、设立黑设用地伐用权,可以采欧*或的IMt等方式.速设用地检用权人应当合理利用上地,不得改爻土地

9、用法；雷要秋交土地用址依，应当依法淤有关行战主管第门批发.27、当事人之同订立的有关谊立.交史.转让和消灭不动产引权的合同.除法馀另小规N或者合同另有约定外.SR时生效.来办理*Jf记的.不影科合司效力.28 .姨动产拈权以占方自突付公示手段.域粕.航空耳和孔动车等物机的设立.变更、婚让和消灭.未较登记,不徉对抗善需第三人.IZ301060度登工程债权制度29 .俵收与尚权不同.物也是免却权.而债权是相对权.30、合同不庭债的关系，是伊发生的最主要、景不渔的聚据.合同产生的债理之为合同之情.31 .侵权.是指公民或法人没有法律依据乔侵害他人的财产权利和人身权利的行为.如期工现场的施工曝声.有可

10、能产生侵权之UU32 .建设工役债的常见种矣为；施工合同tt.5f-frRft.侵权之UUIZ301060Jt1.k工知识产权制度33 .归识产权可以分为两大美：1?作a加工土产杈.34 .曲识产，细分为：磬作权（版依）.专利权,商标当用杈.发现杈.创造权.科技成杲枳，35 .米加识产杈的法*特征：（1）财产权知人野植的双支U性：2）专有性：（3）地域柢,；（4）期眼佳.36 .自适当杷机的期系为20年.买比新盥母利我和外观设计审和权的见限力10年.均白申请之日起计算.37 .姨注册商标的有效期为10年,白搐小注身之日端计算.每次注展注册的有效现38 .优筑工程活动9常见的著作权作品分三荚：文

11、字作品、建筑作品、图影作品.39 .未侵出注册商标专比“五栉形式：(1)未姓育好注册，、的许可.在同一种商品或者卖仪商品上使用与其注哥商标也同或者近以的商标的；2销得侵犯注屠商悸专用权的商品的：3伪建.植自胡违他人注哥有分标江或右辅修伪造.步目制造的注而商标标识的：(4)未经商标注田人同t.更换其注册商分并将诙更换商券的商品又投入市场的：(5)给他人的注王商标专用权选之其他挽害的.IzaoiOTO或设工每组保制度40 .坦俣法规定,坦保方式为保证.柢押.南押窗置和定金.保证是最为售用的一种担保方式.41、保证的方丈有两科：一般保证如建1?黄任保迁；专零费任保迂的债务人在主令H短发的债务履行期届

12、满没有履行做务的,债权人可以要求债务人履行债务.可以要求保证人在其保证范围内承当保证费任.42 .来当事人对保证方式没可约定或*约定不明确的,按照连管表任保证承当保证贵隹.43 .以下渔织不他作为保证人；(I)医家孔关不得为保正人：(2)学校.幼儿团.臣茂等以公拄为目的的事业学位，社会团体不珞为保证人：(3)企业法人的分支孔构.职能部门不得为保证人.44 .来保证担保的葩国包括主债权及利息、造为金损害购检会和实现债权的在,也45 .建谀工筌恶工*用的保证种突；“)通工投标保证金：(2)施工合同履约保证金；(3)工程款支付坦保.46、叔押是指情多人或者第三人不对财产的占有.持该财产作为债杈的担保

13、.47、质裨是指债务人或者第三人料其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保.48 .后打分为动产收方和收利质押.49 .(fift姚文，因保管合同.这输合同、加工承氯合同发生的债权.债务人不履行债务的，债权人中留置权.50 .定金应当以书面形式约定.当事人在定金合同中应当的大交竹定金的期日.大金合同从实际交付定金之日起生效.定金的数0亩当事入的走.但不得超过主合同标的粮的20%.IZ301010Jtit工集龄制度51 .财产保验台同是以Bj产及其有关利至为保险标的的保险合同.人身保管合同是以人的寿命和身体为保险标的的保险合F1.,52 .建筑工组一切险往往还加快第三春十任险.第

14、三者责任险是若在保险有效期内因在施工工地上发生意外事故造成看Jfe工工地及邻近地区的第三者人身侪亡或财产损关.依法应由衩保法人承当的运济咯偿责任.53 .姨工程开工前,发怛人应当为之设工程办理保玲，文付保险费用.54 .保验代理人是根荚保故人的委托.向保险人收取俱金.保险轻纪人是基子投保人的利在,为投保人与保险人订立保险金同提供中介效劳.并依法收取,金的机构.55,安代工程一切险的保险期内.一般应包括一个伏车旁核期，IZ3O1O9OKit工程法律体系56、法存责任分为：刑事戌4黄任.民事法律责任.行或法律责任和国家聪怪妻任.57 .民事责任可以分为违抄氐任和侵收责任两类.58 .(RW).,承

15、当民事责任的方式主要有；(I)停止侵左;(2)E理：(3)消除危险：(USitWA:(5)恢复原状；6修理、*ft.更换；7肠便损失：8)支付造灼金：(9)消除影布.快艮名誉；(IO)电礼描做.S9独设工程民本责任的主要承当方式,：(I)返还财产；(2)然理；(3峪怪Ifi关；(4)支付也约金.60 .行政处分法规定，行政处分的种英：(I)鲁告：2)11;fti3没。：所存,没收*法财物；(4)食令停产停业；(5)智扣或卡拨消执现：(6)行政枸(7)法律、行政法规规定的其他行政处分.61 .刖罚分为主刑和附加刑.主刑包延：(1)!(2)狗彼；(3)有期黄时；(-1)无期徒刑：S死刑.用加刑包括：(1)f1.i2田夺政治权利；(3)没收财产；(4)黑迹出现.IZ302000AX*MIZ302010或*工*工*可制度61.XSSM30万元以下或专建筑击机在300千方米以下放战筑工参，可以不申请办理施工许可证.62、it煤发.抢1.款交及其他IiS时性房屋建筑和农民自建低煜住宅的混筑.活动.不适用本法.63、速筑法规定,竟我单位应当按照国裒育关保定向工程所在地县圾以上人民政府建设行政主管部门申遣侦取j工