产业园租赁合同范本(2024版).docx

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1、产业园租赁合同范本（2024版）合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产1.1 甲方出租的产业园位于（具体地址），占地面积约为平方米，建筑面积约为平方米。1.2 乙方承租的产业园包括：（具体包括但不限于厂房、办公楼、仓储设施等）O第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米元，按月支付。3. 2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应

2、支付应付租金的%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁产业园用于（具体用途），不得擅自改变用途。4. 2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条维修与保养4.1 甲方负贡产业园的整体维修与保养，确保产业园设施设备正常运行。5. 2乙方应合理使用租赁资产，妥善保管自己的财物，因使用不当或保管不善导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险5.1 乙方应在租赁开始之日起十日内向甲方提供财产保险，保险金额不得低于租赁资产的价值。5.2 乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。第七条提前解除合同7.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2

3、 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1 甲乙双方逑反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，履行各自的权利和义务。第九条争议解决1.1 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决:协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10 .1本合同i式两份，甲乙双方各执一份。11 .2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时

4、，增加的多项条款及说明12 .甲方承诺甲方承诺在租赁期间，产业园的设施设备能够满足乙方的正常使用需求。如因设施设备故障导致乙方不能正常经营，甲方应在接到乙方通知后小时内负责修复或提供替代方案。13 .甲方变更如甲方在租赁期间出售或转让产业园，应提前一个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。14 .甲方权益保障甲方应确保产业园在租赁期间的所有权、使用权及处置权不受第三方主张权利的影响。如发生第三方主张权利的情况，甲方应承担相应的法律责任，并保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明15 .乙方提前续约权利在租赁期满前个月，乙方有权书面通知甲方提前续约,双方签订新的租赁合同。

5、16 .乙方经营范围乙方应在租赁期间内按照租赁合同约定的用途进行经营活动。如乙方需改变经营范围，应提前个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。17 .乙方租赁用途变更乙方如需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。如甲方不同意变更，乙方应按照中方要求恢旦原租赁用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明18 .第三方中介职责第三方中介在本次租赁交易中负责协助甲乙双方达成租赁合同，并协助双方履行合同义务。中介费用由甲方和乙方协商确定，并在签订租赁合同后支付。19 .第三方中介权益保障第三方中介在履行合同过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受损害。如因中介原

6、因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。20 .第三方中介保密义务第三方中介在履行合同过程中，应对甲乙双方的商务秘密予以保密。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的法律责任。一、附件列表，1 .产业园租赁合同2 .租赁资产清单3 .租赁用途变更申请表4 .租金支付证明5 .维修与保养记录6 .保险单据7 .提前解除合同通知8 .违约金计算公式9 .产业园所有权、使用权及处置权证明10 .第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1 .甲方未按照约定提供租赁资产，或租赁资产不符合约定用途.2 .乙方未按照约定支付租金。3 .乙方未按照约定使用租赁资产，或擅自改变租赁用途。4 .甲方未按照约定

7、维修与保养租赁资产。5 .乙方未按照约定购买保险，或保险单据未注明甲方为第受益人。6 .甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解绛：1 .产业园：指用于特定行业或多种行业共同发展的综合性园区。2 .租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁资产的时间期限。3 .租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4 .滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5 .维修与保养：指甲方时租赁资产进行维护、修缮和保养的行为。6 .保险：指乙方为租赁资产及自身利益购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .租赁资产不符合约定用途：甲方应及时修复或提供替代方案，确保乙方正常

8、使用。2 .租金支付纠纷：双方可协商确定合理的租金支付方式和时间，避免逾期支付。3 .租赁用途变更：乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。4 .维修与保养纠纷：双方可共同确定维修与保养的范围和期限，确保租赁资产的正常使用。5 .保险单据问题：乙方应购买符合约定的保险，并在保险单据中注明甲方为第一受益人。6 .合同纠纷：双方可通过友好协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景，1 .甲方为产业园所有权人，乙方为租赁需求方。2 .乙方需在租赁期间内使用产业园进行经营活动。3 .第三方中介协助甲乙双方达成租赁合同，并协助履行合同义务。4 .租赁合同适用于产业园区内的厂房、办公楼、仓储设施等租赁。5 .甲方和乙方在履行合同过程中，可能涉及租赁资产维修、租金支付、租赁用途变更等问题。6 .在租赁合同履行过程中，可能出现违约行为，需按照合同约定和相关法律法规处理。