DB61-T5102-2024既有住宅建筑加装电梯技术标准.docx

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1、陕西省工程建设标准DBDB61/T5102-2024备案号J17546-2024既有住宅建筑加装电梯技术标准Technica1.standardfore1.evatoraddinginexistingresidentia1.bui1.ding2024-0471发布2024-06TO实施陕西省住房和城乡建设厅碑妗/陕西省市场监督管理局耿口友仲陕西省工程建设标准既有住宅建筑加装电梯技术标准Technica1.standardfore1.evatoraddinginexistingresidentia1.bui1.dingDB61/T5102-2024主编部门：陕西省住房和城乡建设厅批准部门：陕西省

2、住房和城乡建设厅陕西省市场监督管理局实施日期：2024年6月10日中阀丈材工出出极社2024北京本标准的版权受到法律保护，未经著作权人书面许可，任何人不得以任何方式或方法复制抄袭本标准的任何内容，违者承担全部法律责任。既有住宅建筑加装电梯技术标准Technica1.standardfore1.evatoraddinginexistingresidentia1.bui1.dingDB615102-2024.批准部门：陕西省住房和城乡定设厅陕西省市场监督管理局组织编制：陕西省建设标准设计站地址：西安市金花北路32号邮政编码：710032电话：029-83235169中国建材工出出版社出版发行I地址

3、：北京市西城区白纸坊东街2号院6号楼邮政编码：100032印刷：陕西锦绣印务有限责任公司开本：85OmmXII68mm1/32印张：2字数：40字版次：2024年6月第1版EI】次：2024年6月第1次印刷*统一书号：1551604667定价：18.00元版权所有解印必究如有印装质量问题,可与陕西省建设标准设计站联系退换029-83235169特此通告.附件：批准发布的13项陕西省工程建设地方标准目录陕西省住房和城乡建设厅陕西省市场监督管理局2024年4月11日序号标准名称主编单位标准娟号条文解科单位备注7乡村居民天然气管道工程技术规程陕西首创天成工程技术有限公司DB61/T5099-2024

4、陕西首创天成工程技术有限公司8极测井法检测基桩钢筋能长度技术规程西安建筑科大工程技术彳j限公司、陕西省建筑设得安装质最检测中心有限公11,JDB61/T5100-2024西安建筑利大工程技术有限公司9装配式剪力墙住宅设计规程中国建筑西北设计研究院有限公司DB61/T5101-2021中国建筑西北设计研究院有限公司10既有住宅建筑加装电梯技术标准陕西省建筑科学研究院有限公司、西安长安大学工程设计研究院有限公司DB61/T51022024陕西省建筑科学研究院育限公司11海绵城市建设设计文件编制深度标准中联西北工程设计研亢院有限公司、中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司西安市政设计研究院有限公FD

5、B61/T5103-2024中联西北工程设计研究院有限公司12城镇综合管腐顶管施工技术规程西安建筑科技大学、中铁二十局集团有限公司DB61/T5104-2024西安建筑科技大学13建筑太阳能光伏系统应用技术规程陕西建工新能源有限公司、陕西省建筑科学研究院有限公11,JDB61/T5105-2024陕西建工新能源有限公同根据陕西省住房和城乡建设厅、陕西省市场监督管理局关于下达2022年度工程建设标准制订计划的通知（陕建发（2022）1013号）的要求，标准编制组经深入调查研究和广泛征求意见，结合陕西省的地域特点和社会经济发展现状，为规范和指导本省既有住宅建筑加装电梯工作，编制本标准。本标准主要内

6、容共分为8章，包括：1.总则：2.术语；3.基本规定；4.评估；5.设计；6.施工；7.验收；&运行维护。本标准由陕西省住房和城乡建设厅负责归口管理，陕西省建设标准设计站负责H常管理，陕西省建筑科学研究院有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请反馈至陕西省建筑科学研究院有限公司（地址：西安市莲湖区环城西路北段272号，邮编：710082,电话：029-88644580,邮箱：997447396）。本标准主编单位：陕西省建筑科学研究院有限公司西安长安大学工程设计研究院有限公司本标准参编单位：陕西建工第三建设集团有限公司西安五和建筑科技研究院有限公司华东建筑设计研究院有限公司西

7、安公司杭州西奥电梯现代化更新有限公司陕西西部建筑工程检测有限责任公司西安建筑科技大学长安大学陕西省建筑工程质量检测中心有限公司陕西建科建设特种工程有限公司西安建筑科技大学设计研究总院有限公司西安建筑科大工程技术有限公司西安特种设备检验检测院西安市电梯协会北京中厦建筑设计研究院有限公司中交第一公路勘察设计研究院有限公司榆林市建筑业综合服务中心西安市市政建设集团有限公司汉中市建设工程质量安全监督中心站中国有色金属工业西安勘察设计研究院有限公司西安高新技术产业开发区建设工程质量安全监督站本标准主要起草人：杨海斌薛强李红昌张思海彭昌强董军锋刘登月牛文斌徐张军任会明杨力邓小文王凯李旭赵森李飞本标准主要审

8、查人：杨琦李献军杨和平刘红平陈大为张风亮刘继兵吴函恒邓明科边兆伟魏丹利刘云波周炜栋张晓宁李建华孙永民王应生范力王拥军张彬刘欣洋刘祖强刘西光刘思稼高德锋王中华来朝辉王耀南李靖涛景武斌王鹏张显飞弋刚冯智任辰昊尚例代周庚敏张瑶姚选社张旻咎帅赵品刘卫辉段军锁冯璐张海涛李江奎孙富田管建全张亚国黄沛乔永锋魏国华安占义贺斌秦海峰魏军1总则12术语23基本规定34评估44.1 一般规定44.2 现场调查44.3 评估65设计85.1 总平面85.2 建筑853结构105.4 机电146施工166.1 一般规定166.2 土建施工1863设备安装197验收218运行维护23本标准用词说明25引用标准名录26附：

9、条文说明29Contents1 Genera1.ProvisionsI2 Terms23 BasicRequirements34 Assessment44.1 Genera1.Requirements44.2 Fie1.dInvestigation44.3 Assessment65 Design85.1 Genera1.P1.an85.2 Architectura1.85.3 StructureIO5.4 E1.ectromechanica1.146 Construction)66.1 Genera1.Requirements166.2 Civi1.ConsCniction186.3 Equi

10、pmentInsta1.1.ation197 Acceptance218 OperationandMaintenaiKe23Exp1.anationofWordinginThisStandard251.is1.ofQuotedStandards26Addition:Exp1.anationofProvisions2912345678910I1.12131415161718192()21引用标准名录建筑与市政地基基础通用规范GB55003钢结构通用规范GB55(M)6建筑环境通用规范GB55016建筑与市政工程无障碍通用规范GB55019既有建筑鉴定与加固通用规范GB55021建筑电气与智能化通

11、用规范GB55024建筑与市政工程防水通用规范GB55030建筑与市政工程施工质量控制通用规范GB55032建筑与市政施工现场安全丑生与职业健康通用规范GB55034GB55037GB50016GB5(X)23建筑防火通用规范建筑设计防火规范建筑抗震鉴定标准供配电系统设计规范GB50052建筑物防雷设计规范GB50057城市居住区规划设计标准GB50180建筑内部装修设计防火规范GB50222民用建筑可靠性鉴定标准GB50292电梯工程施工质量验收规范GB50310建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550工程结构加固材料安全性鉴定技术规范GB50728无障碍设计规范GB50763件不能满

12、足设备运行的温度要求时，应设置机械通风装置。夏季高温的气候条件下，气温最高时间段内，当通风不好时井道内温度会高于气温，冬季严寒天气因井道内温度过低，可能会发生电梯停止运行的情况，除影响居民正常使用外，一旦在乘坐过程中电梯停止运行还会对人员造成伤害，因此电梯井道应采取有效的通风降温及保温措施以保证电梯正常运行。22建筑钢结构防火技术规范GB512495.4.9 加装的电梯采用单电源供电，应设置在意外断电的情况下可以迫降到就近楼层，并打开电梯轿厢门的储能装置。5.4.10 老I1.I小区般未做等电位联接，加装电梯施工过程中需开挖暴露进户管线等，故在此规定增设总等电位联接。5.4.11 加装电梯工程

13、应考虑防雷击措施和防雷击电磁脉冲措施，应避免加装电梯降低现有住宅的防雷安全性能。5.4.12 在单元首层入口附近设置声光报警器，或在轿厢内设置紧急报警、应急呼叫、视频监控等装置并连接到小区安防中控值班场所，是为了满足电梯运行安全和救援的要求，并及时通知到维保人员。电梯使用权限宜与门禁系统、访客系统联动。5.4.13 电梯物联网是采用传感器采集电梯运行数据，通过微处理器进行非常态数据分析，经由GPRS网络传输、公用电话线传输，局域网传输与通讯传输多种方式，实现电梯故障报警、困人救援、H常管理、质量评估、隐患防范等功能的综合性电梯管理平台。6.1.6既有住宅加装电梯施工中，安全应始终放在首位，制定

14、合理的施工方案和施工组织设计并严格执行，可有效降低安全风险，是既有住宅加梯工程顺利进行的可靠保证。1.1.7 施工中宜采用对业主正常生活影响较小的快速、绿色施工技术，鼓励采用缩短工期的快速施工技术、低噪声施工机械和先进的施工工艺方法，减少对周围环境造成的污染和危害。1.1.8 鼓励在项目管理的各个环节充分利用信息化技术，结合施工方案，进行虚拟建造、施工进度模拟，不仅可以提高施工效率，确保施工质量，而且可为施工单位精确制定人物料计划提供有效支撑，减少资源、物流、仓储等环节的浪费，宜按照绿色施工的相关规定执行。绿色施工是建筑工程应倡导的发展方向，尤其对在老旧小区改造工程方面，更有现实意义。1.1.11 既有住宅加装电梯工程应按照现行建筑工程质量管理要求，严格控制建筑材料质量。1.1.12 建筑业发展的必然趋势是提高施工的工业化程度、缩短施工周期，提高工程建设质量的同时又可减少现场施工作业量。预