保险上半年工作会议纪要.docx
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1、保险上半年工作会议纪要保险上半年工作会议纪要(精选5篇)保险上半年工作会议纪要篇1一、接待日基本状况:(二)活动地点:杭州市中河中路258号瑞丰国际商务大厦5楼会议室(三)参与人员:公司董事长单银木先生、副总裁兼董秘陈瑞女士、财务总监蔡璐璐女士。二、接待日主要内容纪要:(一)公司董事会秘书陈瑞女士宣布公司20xx年度投资者接待日活动起先,介绍出席会议的人员状况。(二)问答环节随后,出席活动的投资者就其关注的公司经营状况、公司治理以及持续进展等问题与公司管理层进行了充分的沟通和沟通,主要内容记录如下:1 .公司20xx年签订9个合作协议,从年报来看,公司与合作伙伴合资设立的钢构公司只有2家?其它
2、项目的推动状况如何?合资设立的钢构公司主要生产钢结构核心部件?从建厂到起先生产要有多久?公司预料这些长期股权投资的将来投资收益如何?答:20xx年共签订9个合作协议,其中共有7家合资钢构公司于20xx年完成工商注册,公司占股比例不等,可详见年报19页(五)投资状况分析,依据会计准则,公司20xx年年报中对公司参股比例达20%及以上且对公司报表产生影响的四家联营公司进行了披露。公司前期会对合资设立的钢构厂供应工艺、设备、人员配置等方面的技术方案支持,钢构厂建立后,主要生产钢结构核心部件。项目推动具体看合作方具体的投资支配,从建厂到起先生产正常速度推动一般须要半年到一年的时间。长期股权投资收益一般
3、要等厂房建设完成,经营走上正轨,制造利润后才进行收益确认,这个过程估量较长,也受该新公司将来经营状况影响,存在不确定性。长期股权投资收益一般要等厂房建设完成,经营走上正轨,制造利润后才进行收益确认,这个过程估量较长,也受该新公司将来经营状况影响,存在不确定性。2 .有多少签约公司已经进入项目开发阶段?公司有起先收取5元每平方米的住宅开发费吗?在开发周期内,公司该项业务的毛利率也许有多少?答:每一个签约项目后期进入开发阶段前有个项目打算期,包括新公司注册、厂房建立、项目规划、承接、设计等。目前已签约的18家合作方中,目前已有12家钢构企业处于工厂设计、施工建设阶段,其中新疆文汇房产和湖北武钢雅苑
4、利用现有厂房,无需新建。目前合作方中,新疆呼图壁县文汇房地产开发有限公司已承接23万方的钢结构住宅项目开工并建设。依据签署的合作协议:乙方应在每个钢结构住宅项目合同签订后365天内以银行转账的方式向甲方支付费用,我们预料今年能收到后续5元/平米的费用。项目开发由合作单位实施,毛利状况我们不清晰。3 .请介绍公司技术实施许可模式订单的收入、成本确认方式,20xx年收入3.16亿元收入,但签定的9个合约的技术运用费加总只有3.06亿元,为何会有差异?是因为部分项目进入开发阶段了吗?另外,毛利我们年报里写得是301亿元,意味着毛利率为95.3%,可否介绍一下这块业务成本主要是什么?答:20xx年年审
5、会计师认为技术许可不是一项常规业务,必需以实收到款项确认收入,河北世人美石签订协议约定资源运用费4000万元,20xx年实际收到3000万元,故另外1000万元在20xx年确认,由于20xx年技术许可模式全面推开,收入确认的原则进行了重新约定,并在年报中予以披露。技术许可收入确认原则:协议约定技术资料等文件移交合作方,与交易相关的经济利益能够流入公司,收入的金额能够牢靠地计量。该技术许可模式的主要的成本费用包括研发支出、模式推广过程中的营销费用、人工费用、推广费用、管理费用、运营服务费等。研发支出费用由于高新企业核算的要求,必需单独在管理费用中列示;营销费用、管理费用不能具体分摊到每个项目,干
6、脆进入间接费用核算,宣扬推广费也是干脆进入管理费、营销费用,故从报表数据上看,加盟招商毛利较高达95.3%o4 .目前钢结构住宅单位平方米比传统方式建立成本低多少?假如考虑补贴等因素,比传统方式低多少?答:公司目前主推的“三代技术,钢管束组合结构住宅体系技术,和钢筋混凝土结构进行比较,均正常施工的前提下基础造价约降低10%,主体结构干脆造价基本持平,假如考虑资金成本、管理成本等因素,综合造价更优。考虑补贴后,更具优势,因不同项目争取到的补贴不同,故没法测算精确优势。5.从公司的合作伙伴来看,公司起先打通产业链上下游,最早主要是房地产开发公司,现在也会有武钢、西部矿业、石墙新型材料等供应商作为合
7、作伙伴。公司目前选择合作伙伴的主要类别及选拔标准是什么?不同类型的合作伙伴情愿出大额的资源运用费的缘由是什么?答:公司目前选择合作伙伴的主要类别有房开企业、综合性企业(下属有房开企业,如:下属有房开公司的集团性施工企业)、钢构企业(可以联合房开企业、施工企业与杭萧合作)、政府平台企业(城投、城建、建工等)。我司在选择合作企业时候主要考虑该企业的综合实力,包括营运实力、盈利实力,是否有较雄厚的资金支持和资源平台优势,关键一点,酷爱钢结构、酷爱建筑工业化。当今建筑业竞争日趋激烈,传统建筑产业更是面临转型升级的压力,在当前国内住宅产业化盛行、绿色建筑产业大力进展的背景下,传统建筑企业包括房地产行业必
8、需转型,否则就会被市场淘汰。不同类型的合作伙伴情愿出大额的资源运用费来与杭萧合作,说明他们看到了这个建筑业进展的趋势和自身转型升级的压力,但转型升级对一个企业的资金、技术成果转化等方面的实力都是一种考验,为了更好地推广我们的新技术,并让全社会和更多的企业能够共享我们的新技术、新产品,我们通过技术许可这种新商业模式,把公司有专利爱护的最新钢结构住宅技术及品牌和管理输出给战略合作方,让更多有想法有意愿的企业参与到新型建筑工业化建设中来。保险上半年工作会议纪要篇2时间:201X年7月28日地点:丰县支公司会议室谢和平同志简要介绍会议打算状况并代表班子进行检查汇报与开展指责。1、介绍汇报会打算状况谢和
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