保安服务合同违约责任.docx

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1、行权对乙方所派驻的保安人员的工作进行监仟检查,对乙方与其人员供应的保安服务的质后提出异议；对表现不好的人如，甲方可干腌向乙方提出退换调整的荷法，乙方应与时做出词整.、告知乙方网遵守的甲方有关规章制度与平安守则.第六条乙方保安人员的具体岗位、事务支配，山甲乙双方在法律法规允许的苑闱内协商确定，作为本合同的附件0四、违约责任第七条乙方供应虚假资质证明文件或隐瞒其实状况，不具任合法资质或甲方要求资质的，甲方彳丁权解除合同；乙方应向甲方支付违约金兀。第八条在未取得对方书面同意的状况下，任方均不能将本合同有关权利义务转让给第三方，否则视为根本违约，另一方可以马上解除合同，并要求违约方担当因此造成的损失。

2、第九条甲方在对乙方服务质建考评中发觉未达到合同约定的,以视情从服务费用中扣除部分金额.第十条乙方人员在服务过程中发生重大失职、严峻违纪的，甲方可以提出退换要求，乙方应予以支持并于日内赐予调换。遇乙方保安辞职的，乙方应与时补充人员。乙方未与时予以调换或补充人员的，甲方有权视情削减支付服务费。第十一条因乙方未完全履行义务，导致甲方发生平安事故（包括但不限于人身财产损失、单位想私泄密）的，乙方应报当赔偿责任；或者由于乙方未完全履行义务致使事故损失扩大的，乙方应就扩大的损失担当赔偿责任。在发生前述两种状况时，乙方还需按本合同总服务费用的向甲方支付违约金，且甲方有权单方解除合同。十二条假如因乙方缘由导致

3、其派往甲方的保安人员不能供应优质服务，影响到甲方工作的，甲方有权向乙方询问、调杳缘由，也有权r解向乙方支付的服务费的运用状况，必要时甲方可以视情哲照明掰W妣河”雌乙加期用瞰1的甲加权终止本合同。第十三条本合同中乙方应担当的赔偿金、违约金，甲方有权从未支付的服务费用中予扣除。泰德苑小区保安外包服务合同（2017）发包方（甲方）：某物业公司承包方（乙方）：某保安公司项目方（丙方）：泰镌苑业委会第一条保安范圉、工作盘与质盘标准保安范的：为泰德苑全部公共区域供应日常保安与阶段性保安。质量标准：乙方应具有行业一级资质，乙方向丙方供应加盖公章的营业执照、蛆织机构代码证更印件与相关秩序维护资质的证明文件。监

4、控岗从业人员应持有专业岗位资质证书，应按甲方承诺丙方的物业服务标准进行保安，保证达到上海市房地局物业服务分等收费标准中秩序维护服务标准四级的约定。详见合同附件一秩序维护服务的标准。合同期内的工作量与工作范围以合同附件二2017年度保安服务费用清单次附件三2017年度保安囱位设置凡附件四2017年度保安工作项目明细表的设定为准，包含但不限于工作项目明细表所列。乙方对员工的保安服务时间、保安囱位、保安服务工作内容与次数可按实际状况适当调配与更改，这种调配与更改将不会影响本合同内议定的保安服务费用，并征得甲方.、丙方同意。如合同期内发生重大变更对保安费用产生重大影响，须由乙方向甲方提出书面申请，由甲

5、方予以核实，报丙方同意后签署三方补充合同。其次条保安服务费用金额与付款方式与期限本合同依据甲乙双方协商达成，经丙方同意。在合同期内，泰德苑小区保安工作设置5个保安岗位，编制11人（详见附件三），东南两处保安岗办公室，其中东门24小时值班，南门12小时值班。保安人员年龄在45周岁以下。合同期间，乙方先行供应7人，其余4人皆山甲方保安人员担当。以F价格为单价固定，合同期间如有调整，按博商确认的乙方实际派驻人员结算。合同期间，丙方托付甲方支付给乙方保安费用含税总价为：352800元(大写：叁拾伍万贰仟捌佰回)。其中，保安费用为4200元/人/月，此项保安服务费用包含但不限于：D员工将本工资2) 社会

6、保险、意外保险3) 工作餐、通讯费、员工高温药4) 国定节假口加班费、服装装备、清洗费5) 住宿费、员工上岗证培训费6) 保安服装/器材费7) 管理费8) 税金乙方于每月10日前向甲方提交正式有效的增值税专用发票，税率3%o甲方于收到乙方增值税专用发票后，将应付乙方上月的保安服务费转划到乙方指定账户，若有变更，变更方需提前一个月，以书面形式通知对方。第三条考核与奖金乙方接受甲方每日监督考评，接受丙方或其托付的第三方不定期抽查。甲方接受丙方或其托付的第三方不定期抽查。乙方向甲方或丙方供应专业保安的有效建议，应纳入考评结果。每季度结束后3。H内，由乙方提报工作报告，经甲方审核并将该季度考核结果与感

7、奖方案报丙方核准，丙方由其托付的第三方依据抽查结果发表是否达到质量标准的顾问看法，考核结果须达到四级服务标准方能发放奖金。嘉奖金额由丙方按甲方考评得分予以衡址确认。乙方的考核结果同时作为甲方保安服务工作考核结果，由丙方按约处理。由丙方托付甲方支付乙方的考核奖金不超过5000元/季，该类奖金由公益性收入支付，奖金付款时间为该奖金方案经丙方同意后的30天内支付C第四条甲方的权利和义务一、甲方依据服务标准所列工作范用和质量标准考核乙方的工作。甲方接受丙方与其指定的第三方顾问机构的考核评价。二、甲方支配专人负责检核乙方员工到岗状况、检杳、监督服务质最,发觉问题与时向乙方提出，包括对违章违纪、工作不力、

8、屡教不改的员工更换要求，因工作人员或岗位频繁更换影响服务质量等状况，甲方须提出整改看法。乙方对甲方的书面整改要求须与时书面回复，回复时间不得超过3个工作日。甲方有权对不合格项目按50-1000元/项计列罚金，在应付乙方当月保安服务费中累计扣除，同时要求乙方整改直至检查通过。若有住户对保安工作彳效投诉，经确认后，视状况按50-1000元/次扣款。对操守不良、违反操作、严岐违反规率制度的乙方员工，甲方可向乙方提出更换要求，乙方应在收到书面通知后二个工作日内，重新派遣合格的保安员。（详见附件五）三、丙方同意甲方供应应乙方员工更衣、就筏、存放工具、驻场休息的场所，除岗位责任须要，甲方不得供应乙方员工在

9、小区住宿。四、丙方同意甲方供应乙方在保安服务过程中所需的水、电等必要的设施设备，依据本合同规定乙方的保安工作所消耗的水、电费用统一由丙方缴纳的物业管理费支付。五、保安服装器材由甲方清点后交乙方运用和保管。涉与固定资产设备的由甲方须纳入统一的资产管理，建立设备台账，乙方运用固定资产须办理出入库手续。甲方和乙方应保障固定资产完整其完好，损坏或丢失须按责任归属照价赔偿。六、未经丙方书面许可，乙方不得将保安人员、保安器材与固定资产设备等借给其他小区或人员运用。经许可的转借人员或物品的收入归全体业主全部，计入公益性收入。第五条乙方的权利和义务一、乙方在规定区域中必需遵守丙方与甲方的管理制度，依据本合同规

10、定的要求与标准进行保安服务。乙方知悉泰错苑小区为实施酬金制物业管理的高档住宅小区，全部保安费用，均由甲方代理泰德苑业主大会支付给乙方，全部费用明细中的工具、服装、器材、设备等均归全体业主全部。二、乙方接受甲方与丙方指定第三方顾问机构的考核评价。三、乙方依据本合同和服务标准的要求，结合小区的实际状况编制岗位责任书，含岗位职掌、上下班时间、工作流程表等，如方修改，须提前通知甲方。四、乙方供应身体健康能胜任本职工作的保安员工，并确保驻场保安工按时到岗，乙方保安员工须穿着统的制服上岗作业，并保证于上岗前制服F净整齐.乙方须向甲方供应保安人员的相关人事信息资料。乙方负交对员工进行培训，并遵循丙方所供应的

11、与保安工作相关的规章制度。乙方对人员或岗位的更换，须提前告知甲方。五、乙方在保安服务过程中，不得损坏丙方设施、物品，节约各类资源。在进行保安工作时，乙方须做好相关的平安防范措施，确保员工的平安，否则，由此引起的一切责任由乙方担当。乙方负责供应保安工的人身平安与第三方责任险，乙方员工在泰德苑小区工作场地因非丙方、甲方缘由的意外事故或违法行为所造成的后果均由乙方自行担当。乙方员工在泰德苑工作场地因乙方缘由造成丙方、甲方以与工作场地内的人员受伤或财产损失，山乙方担当责任与赔偿费用。六、乙方驻小区员工在保安过程中，发觉公共部位的设施、设备发生故障或损坏，以与发觉业主单元有异样现象，有义务向甲方现场管理

12、处报修与报告，报修与报告内容填写在工作联系单，交现场管理处前台。七、乙方在合同期限内所需的服装器材费用清单包含在本合同中，乙方保证所采买并运用的服装器材均达到国家标准。八、乙方保安人员与丙方、甲方之间不存在任何劳动合同关系，乙方人员的工资、福利、劳动爱护、保险等待遇由甲方负责按时支付。严禁本项目保安人员在泰镌苑小区工作时间内向其他单位或个人供应有偿服务。九、乙方员工须遵守丙方之管理规定，听从甲方与丙方的合理指示和管理。未经甲方许可，乙方不得擅用丙方托付甲方管理的任何设备和物品或报入任何禁入场所C乙方员工不得在丙方工作范围内口出污言秽语，酗酒、赌博、吸毒、打架。（包括向客户索取任何金钱、财产、礼

13、物或擅自处理，倒卖甲甲方财产等）由此引起的一切责任由乙方担当。十、乙方不得将本合约所述内容全部转包或部分转包或分包.笫六条丙方的权利和义务一、丙方托付甲方按合同约定监督管理并考评甲方的保安服务工作，代付保安服务费。二、丙方托付第三方按合同约定监督并考评甲方的保安服务工作，审核保安服务费用水平与安保方案的合理性第七条合同期限一、自2017年1月1日至2017年12月31日止。二、三方可于合同期满前两个月，就续约事宜进行协商，续签服务合同。第八条合同的变更、终止与解除、本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得披白变更或终止本合同。确因不行抗力或者其他因素致使本合同无法接着履行的，经双方协商样后，

14、可另行签订补充条款。二、若乙方因工作完成状况不能令丙方或甲方满足，丙方或甲方均可提前一个月通知乙方，终止本合同的履行，并结消实际保安费用，丙方或甲方对此不报当其他任何责任与费用。若因乙方或乙方员工发生重大错误，或给丙方或甲方带来重大损失的，内方或甲方可解除本合同，并追偿乙方造成的损失。三、合同有效期内，经双方协商一样可以解除本合同.但合同的解除不影响违约贲任和纠纷解决条款的效力。四、假如方内方发觉乙方、甲方有重大违约行为，丙方行权单方面解除合同，并要求违约方支付违约金。五、若甲方连续三个月未支付保安费，乙方有权解除合同，并有权向丙方主见除付清保安费用以外的违约金。如乙方因其他事项提出解除合同，

15、须提前一个月通知甲方，由甲方报告丙方协商解决。六、若甲方发生物业服务合同解约或到期不续约，影响本合同正常履行，甲方应按物业服务合同的约定通知丙方，并应在确认该项事务的10天内通知乙方。各方可随时堂方面解除本合同，且不担当任何违约责任。第九条违约贡任一、甲方违反本合同的约定，使乙方未能完成规定管理目标的，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决。逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。二、乙方违反本合同的约定，使甲方未能完成规定管理目标的，甲方有权要求乙方在肯定期限内解决。逾期未解决的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。三、在本合同有效期内，如因一方发生根本性违约导致合同目的无法实现的，经协商后仍无法解决，守约方有权以书面方式通知对方后解除本合同，违约方应向守约方支付违约金，本合同自守约方通知到达违约方处自动解除。本合同违约金按合同总金额的20%计算。第十条附加条款一、本合同附件一公共区域秩序维护服务标准凡附件二2017年度保安服务费用清单、附件三2017年度保安岗位设置双附件四2017年度保安管理方案双附件五、2017年保安考核奖惩制度二、全部附件与本合同有同等法律效力。三、本合同未尽事宜双方协商解决，可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。第十一条其他事项一、合同自签订之日起生效。二、本合同一式