保安三级文件.docx
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1、保安三级文件书目序号文件内容文件编号页数1防火管理规程01142应急处理规程025133保安队管理制度0314144保安值班岗工作规程0415175巡逻询工作规程一0518196监控室面位工作规程-0620217停车场(库)管理规程0722238保安员仪容仪表要求及用语规范-0824259保安员培训和考核规程-092628防火管理规程一01版本O1.0目的通过建立行之有效的消防平安管理体系,保证大屋内用户、员工的生命和财产平安。2.0适用范圉公司所属大厦及辖区内防火工作。3.0职责3. 1保安主管、消防主任负贲对所管辖区消防工作的检查.4. 2工程部主管对上述工作进行检查监督及整改。5. 3管
2、理处经理对大度消防工作全面负责。6. 0工作程序6.1 管理人员工作程序6.1.1 保安主管、消防主任。4.1.1.1定期组织基干和义务消防人员进行消防演习,填写消防演习记录o4.1.1.2不定期的对义务消防人员进行实施学问培训、并予以记录,填写培训记录讥4.1.1.3负责高风险作业许可证的审核,并监护动火作业。41.1.4担当大厦平安检查员,发觉火灾隐患,刚好制止违章作业,并向管理处上报;如发觉火警隐患,填写G整改通知单交有关用户,限期整改。41.1.5管理消防器材设备、平安设施(包括防火门、应急灯、防火阀、电梯紧急按钮等),依据管理处灭火设备一览表定期检查(每月一次,检查结果填写灭火器检查
3、记录、消火栓检查记录,确保各类器材和装置处于良好状态和防火疏散通道保持畅通。4.1.2工程部经理4.1.2.1负责对监控室修理工消防监控设备维保工作进行检杳监督。4.1.3管理处经理4.1.3.1为大度消防贡任人,对大原消防工作全面负责C4.1.3.2负责审批高风险作业许可证。4.1.4动火审批和监护规程a)凡动火工作要求施工的单位首先到管理处填写高风险作业许可证,并交由保安主管、工程部经理审核后上报给管理处经理审批。高风险作业许可证内必需包括以下内容:动火者的操作证,施工单位负责人签字,动火地点,动火事由,动火方式,动火时间,动火操作者和动火监护人。b)保安主管、工程部经理审批合格后,开具高
4、风险作业许可证并将证交管理处经理审批,假如不合格,由施工单位重新娘写高风险作业许可证.C)经管理处经理审批合格的,将作业证交保安主管存档,然后由管理处通知保安领班,由保安领班通知巡逻队员定时到施工现场进行监护,检查,如有任何异样马上报管理处。并把高风险作业许可证复印件交施工单位保存。4.2动火作业管理工作程序4.2.1本单位或外单位在管理区域内因施工需动火的工程,原则上应报消防局审批,特殊状况下,在管理处办理动火作业手续,施工单位动火前必需实行切实有效的防火平安措施及环境管理措施,管理处派人监督其动火,完毕后马上清查现场。4.2.2在经批准的重点部位动火(监控中心、配电间、汽车库、电梯机房、泵
5、房楼层等处),动火必需做到“七不、四要、一清”。4.2.2.1动火前“七不”a.防火设施不落实不动火;b.四周的易燃杂物未清除不动火;c.旁边难以移动的易燃结构未实行平安防范措施不动火;d.凡盛装过油类等易燃的容器,未经洗刷干净、解除残有的油质不动火:e.凡储存有易燃、易爆物品的场所,未经解除易燃物品的不动火:f.在高空进行焊接或切割作业时,下面的可燃物品未清理或未实行平安防护的不动火;g.未配径相应的灭火器不动火。动火中“四要”a.动火前要指定现场平安负责人:b.动火人员要严格执行平安操作规程:C.发生意外事故时,耍刚好扑救:d现场平安负责人和动火人员必需常常留意动火状况,发觉担心全苗子时,
6、要马上停止动火。动火后的“一清”动火人员和现场负责人在动火后,应彻底清理现场火种,然后才能离开现场。同时,对J:动火后产生的现场残留物,耍依据其特性分别放入不同的垃圾收集箱内,由清洁部组织清运。在施工期间,假如保安巡逻队员发觉施工单位有违反操作规程的地方,马上要求其停止动火,并上报管理处,责令旅工单位接受管理到惩罚。4.2.2.5在施工单位施工前,应先要求其先打算好灭火器材,做好防火隔离,并清除现场的易燃易爆物品,以确保施工的平安。4.2.2.6.在施工期间,直至施工结束,保安巡逻队员都要时刻警惕,以防止意外事务的发生,施工结束后。保安主管应马上通知管理处,由管理处通知消洁部分类清理现场的固废
7、。4.3消防设施检查规程每季度第一周由各管理处经理组织制定辖区内的消防设施检查支配。支配内应注明检查内容(包括消防栓、灭火器、出I灯、诱导灯、手报按钮、防火门等),并确定检杳人员,并报行政人事部备案,确定检查的标准和频率,般为每季度一次。4.3.2检行人员应按检行支配对消防设施进行细致的检查.a)检查结果一切正常后,检查人员对检查结果进行具体的登记。b)“i检查结果不正常时:如在检查中发觉有消防设施损坏,应马上报管理处,由管理处经理责成工程部人员进行修理,假如无法修理则由工程部作出书面申请报废并中请申购。修理完毕由保安队员或检杳人员进行复杳,直至合格.如检查中发觉消防器材遗失,应马上上报管理处
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