云南省农村房屋出租合同范文.docx

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1、云南省农村房屋出租合同范文广义合同指全部法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。以下是我为大家整理的云南省农村房屋出租合同范文，供大家参考学习。云南省农村房屋出租合同范文1出租方（甲方）：身份证号码地址：联系方式：承租方（乙方）：身份证号码地址：联系方式：甲乙双方本着同等互利的原那么，经友好协商，现就甲方作为户主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成相同看法，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产1.1 甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约平米（以下简称房产”）出租给乙方运用。1.2 甲方同意

2、乙方将承租房产用于H行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动，乙方在运用期内居住、经营不受甲方及家人干预,甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。其次章改犷建及租金2.1 为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进展改扩建,乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进展改扩建，为此乙方向甲方缴纳万元的履约保证金，在起租时H动转作租金运用，建立费用由乙方担当。2.2 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出改造准备后两月内办结。假设甲方未能协作取得建房手续的，视作根本性违约。2.3 租金为元/年，每五年递增一次，递增元/年。直至20_年完毕递增。租金于起租之口起每年一付

3、，起租时间为建房手续办结的其次日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户：开户行：账户名称：账号：；甲方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。2.4 为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利涧的5%作为红利赠与甲方，答谢甲方的支持与协作，统一遵照乙方财务制度规定时间进展分红。第三章租赁期限3.1本合同所约定的租赁期限为20_年，租期满后宅基地及全部地上附着物均归甲方全部。第四堂水电班用4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方FI行支付。4.2 乙方只担当国家法律、法规规定以及本

4、合同明文约定属于乙方应当担当的租金、费用。第五章甲乙双方保证及贡任5.1 甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地运用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构接受查封、扣押等强措施。5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和投权。5.4 甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的须要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据须要正常运用各项公共设施。5.5 在本合同有效期内乙方有权依据须要对出租房屋及

5、院落进展翻建、改建或扩建。5.6 在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产全部权转让或抵押给第三方。5.7 在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本台同项下的一切权利和义务。5.8 乙方也可对房产外型、内部布局进展设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。第六章合同提前终止6.1 假设发生地族、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能限制等不行抗力事务，致房产毁损不能正常运用的，那么双方不担当贡任。6.2 在本合同期内，假设发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿

6、归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。第七章违约责任7.1 假设甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失及20_年租金总额的30%的违约金。7.2 甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并担当损失金额30%的违约金。7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切干脆损失及可预期利益，并担当合同全部租期租金总金额30%的违约金。第八章争议解决方式8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，假设双方仍协商不

7、成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。第九章合同生效及其它8.2 本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的一局部。8.3 本合同附件匀整为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。8.4 此地块和甲方宅基地一同租赁，假设其中一项合同终止那么另一项也随之终止。8.5 本合同H双方签字之口起生效。8.6 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方：年月乙方：年日日月云南省农村房屋出租合同范文2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况

8、。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，建筑面积一平方米。其次条房屋用途。该房屋用途为开设小商店。第三条租赁期限。租赁期限自一年月至一年月一口止。第四条租金。该房屋年租金为（人民币）者千二百元整。租赁期间，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式。乙方按（年）支付租金给甲方。每年12月29日付清第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部贡任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每年检查、修缮一次，乙方应予踊跃

9、帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理拢用由甲方担当;口常的房屋修理费用由乙担当。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，由乙方产生的费用由乙方自行支付：1.电费;（按套表度数支付）3.水费;依据实际状况，甲乙另行协商。第十条房屋押金甲、乙双方F1.本合同签订之口起，由乙方支付甲方（相当于一年房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方那么优先同意接着租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方接着承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约贡任。租赁期间双方必

10、需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹年租金作为违约金。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不相同的，以补充协议为准。第十五条木合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十六条本合同自甲、乙双方签字之起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日云南省农村房屋出租合同范文3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况

11、。甲方将坐落在的房屋，建筑面积平方米、运用面积_平方米，出租给乙方运用。装修及设备状况：。其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。第三条租赁期限。租赁期限自一年一月一日至_年_月_日止。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时.，如乙方的确无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第四条租金。1 .甲乙双方议定月租金元，计人民币（大写）,交纳方式为_付。2 .由乙方在一年一月日交纳给甲方。先付后用

12、。3 .以后支付房租应在付款期末前_天支付。第五条付款方式。乙方按月支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之口起10口内，将该房屋交付给乙方。第七条房屋“押一付三”1 .乙双方日本合同签订之口起，甲方收乙方押金一元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。2 .乙方第一次租房必需先付给甲方三个月的租金元。三个月后按合同第四条执行。第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为租金的20%,为元第九条身份证明乙方须向甲方供应相关身份证复印件保存留底，以协作当地村委会或公安局人员核实及调查，退房时

13、归还。第十条租房有关乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。(一)甲方为乙方供应物品如下：(2)(3)(4)(二)当前的水、电等表状况：水表现为：吨;电表现为：度；第十一条修理养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。第十二条免责条款1 .房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2 .因市政建立须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算,多退少补。第十三条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地村居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。第十四条其他约定事宜1. 2. 第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：身份证号码：联系电话：户籍住址：年月日云南省农村房屋出租合同范文