2024车棚租赁合同.docx

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1、2024车棚租赁合同合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物1.1 甲方同意将位于的车棚一座出租给乙方使用。车棚的具体面积为一平方米。1.2 车棚内的设施包括但不限于：O第二条租赁期限1. 1本合同租赁期限为一年，自一年一月一日起至一年一月一日止。2. 2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签可新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3. 1租金为人民币（大写）：元整（小写）：Y元/月。3.2 乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

2、作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离乍棚，并将乍棚交还给甲方。乙方迁离车棚后，甲方有权对车棚进行查验。如车棚内有乙方遗留物品，甲方有权处置，乙方不得异议。第四条用途及维修3.4 乙方租赁车棚仅限于使用，不得擅自转租、转让或用于其他用途。3.5 乙方应合理使用车棚及车棚内的设施，并妥善保管，如有损坏,乙方应按甲方的要求承担维修费用。4. 3租赁期内，车棚及车棚内的设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后一小时内进行维修。如因甲方原因导致车棚及设施损坏，甲方应承担维修费用。第五条保险5.1 乙方应在租赁开始之日起日内向甲方提供保险单夏印件，证明已为车棚及车棚内的物品购买

3、了相应的保险。5.2 保险金额不得低于甲方要求的标准。如乙方未购买保险或保险金额不足，甲方有权要求乙方补足保险金额，并承担相应费用。第六条康约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担逑约责任，向对方支付逑约金，违约金为应付租金的一心6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。72双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲

4、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1 甲方有权在租赁期内对车棚进行必要的维修和保养,乙方应予以配合。如维修和保养导致乙方使用受到膨响，甲方应提前通知乙方,并尽快恢匏使用.1.2 甲方应保证车棚及车棚内的设施符合国家安全标准，确保乙方在使用过程中的安全。如因设施不合格导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。1.3 甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入车棚。如甲方需要进入乍棚进行检查或维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的比响。二、当乙方为主导时，增加的多

5、项条款及说明2.1 乙方应按照合同约定合理使用车棚及车棚内的设施，不得擅自改动设施，不得将车棚用于非法用途。2.2 乙方应妥善保管车棚内的物品，如有丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。23乙方如需转租或转让车棚，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得进行转租或转让。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，甲方和乙方应向中介支付约定的中介费用。3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.3甲方和乙方应在中介的协助下履行合同，中介应提供必要的协助和服务。如中介未能提供协助导致合同

6、无法履行，中介应承担相应贲任。一、附件列表：1 .车棚租赁合同2 .甲方（出租方）详细信息表3 .乙方（承租方）详细信息表4 .车棚及设施清单5 .保险单熨印件6 .中介服务协议7 .中介费用支付证明8 .维修和保养记录9 .租赁变更协议（如有）二、违约行为及认定：1 .乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供车棚及设施。2 .乙方未按约定使用车棚及设施，或甲方未按约定进行维修和保养。3 .乙方未按约定转租或转让车棚，或甲方未按约定同意转租或转让。4 .甲方擅自进入车棚，或乙方擅自改动车棚及设施。5 .中介提供信息不实，或未能提供约定协助和服务。三、法律名词及解释，1 .出租方：指拥有车棚并同

7、意将其出租给他人的一方。2 .承租方：指租赁车棚并支付租金的一方。3 .租金：指承租方为使用车棚及设施而支付给出租方的费用。4 .租赁期限：指合同规定的承租方使用车棚的时间段。5 .违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6 .保险：指为车棚及设施购买的保障措施，以防止投失。7 .中介：指协助甲方和乙方签订和履行合同的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .租金支付滞纳：提醒乙方及时支付租金，逾期加重违约金。2 .设施损坏：及时通知甲方进行维修，如有必要，提供临时替代设施。3 .转租未经同意：禁止乙方转租，解除合同并追究违约责任。4 .甲方擅自进入：警告甲方并恢复乙方正常使用，必要时赔偿损失。5 .中介服务不达标：根据中介服务协议追究中介贲任，必要时更换中介。五、所有应用场景，1 .个人或企业出租车棚给他人使用。2 .车棚用丁停车、存储或其他合法用途。3 .租赁期限为一至多年，租金按月或年支付。4 .车棚及设施的维修和保养由甲方负责。5 .乙方购买保险保障车棚及设施安全。6 .通过中介促成车棚租赁合同的签订和履行。