住宅楼抹灰工程施工方案.docx

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1、住宅楼抹灰工程施工方案10质管理计划221.。1IIJB/jU(*a1*?210.2 项目管理人员取责.“.2210.3 演定质控制点.231(.4场售10.5质信保证措施24106质量控制措施2610.7 2710.8 成品保护.一.2711安全管理计划2811.1 &、业健康安全管分解目下2811.2职业健康安全重大危险源.-28113职业健康安全资源配置计划“.28114施工现场安全生产管理制度._._一.281132912环境管理计划30122辨识重大环境因素3112.3环境保沪资源配置计划3112.5施工环境保证措施一31B资源节约管理计划3213.21.Jj(1(*(*1(1*13

2、.4.3214绿色施工三BM3314.1色工管求.”a111t.33142-I-!)夕口.331编制依据序号类别文件名称号1国家行政文件中华人民共和国建筑法国家主席令第91号2中华人民共利国环境保妒法3国家主席令第22号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号1中华人民共和国消防法国家主席令第65建设工程质状管理条例国家主席令第279号6建设工程安全生产管理条例3国家主席令第393号7工程建筑标准覆剌性条文建设部【2012J219号文8安全生产法/9国家行业规范C建筑奘饰装修工程质量验收规范GB50210-201110住宅装饰装修工程施工规范GB50327-201111建筑工程施工质疑验收

3、统一标准3GB50300-201312建筑内部装修设计防火规范GB50222-201713建筑机械使用安全技术规程3JGJ33-201214建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-201615C施工现场临时用电安全技术规范JGJ16-2015164建筑涂饰工程施工及验收规程3JGJ/T29-201517抹灰砂浆技术规程JGJ/T22Q-2O1O18建筑节能工程施工颇量验收规范3JGJ/T29-2015Iq建筑内部装修设计防火规范X，GB50222-201720地方规范标准室外装修西南11J51621C室内装修西南11J51522招标文件/23合河文件/24/25设计文件/26XX企业技术标EX

4、X标准化管理手册32Q15版27准建筑装饰装修工程地工技术标准3ZJQ08-SGJB210-201728绿色施工评价标准ZJQ08-SGJB005-201729其他建筑脩工手册（第五版/2工程概况2.1建设概况工程名称交投置地北城时代（二期）项目（A地块）工程性质住宅、商业建设规模共15个单体,分别由百、2S.3#、4*、5#、6、7#、8的、9#、10#、11#为31P32f赤层建筑：12#、3#、14#为2层商业建筑16#为小区中庭更衣室组成工程地址眉山市仁寿县中央商务大道旁总占地面枳64882.22平方米总建筑面枳289276.70平方米建设单位项目承包范困施工图纸范IH内全部土建及水、

5、电、暖、消防等安装工程施工设计单位主要分包工程土建、水电安装、粗装修勘察单位合同要求质量竣工险收达到合格标准监理单位工期78011历天2018-5-18至2020-7-5总承包单位安全争创四川省安全文明示范工地工程主要功能或用途住宅、商业2.2设计概况项目内容项目内容占地面积6-18S2.22m,抗震设防类别标准类（丙类）总建筑面积289276.70m,抗震设防岩度6度地上面积20.78万m*屋面防水等级I级地下面枳8.1476Ti11,建筑场地类别类建筑设计使用年限50年耐火等级级、二级地下室防水等级板为1级，底板和傀壁为11徼抹灰工程傲法表（具体详见建筑做法表）:序号适用范围做法1水井、电

6、井、风井、油烟井、坨圾间9rm原M1.5预拌水滉砂浆+5mnJf-M20预拌水池砂浆2住宅户内起居室、餐厅、卧室、书房、楼梯间9mnF?1：0.5:3水泥石灰砂架3外地主立面、商业外墙扰住宅面外堵、KI台分户等不保涉外墙、空调机位百页后面外墙15mm厚M15位拌水泥砂浆3%防水剂1女儿墙内恻墙面、架空层内侧墙面12n以M15预拌水黑砂浆外墙防水要求：外墙面抹灰应在找平层砂浆内掺入5%防水剂，以提高外墙面防雨水淹透性能。23XSit工条件目前已完成I-I1.4楼抹灰样板，具备抹灰施工条件，材利运输通过施工电梯方式进行输送，抹灰操作施工前需完成以下工作。1、外墙螺杆洞、槽钢洞等施工孔洞，已按求封堵

7、完成：2、将混凝土等表面突出部分凿平，对蜂窝麻面、漏筋琉松等部位凿到实处，用1:2.5水泥砂浆分层补平，将外露钢筋头清理干净：3、根据室内高度的具体情况，已准备好抹灰的高晃或脚手架，架子离开墙面及墙为201250mm；4、安装线管、线盒等预埋完毕，验收合格，垃圾清扫完毕：5、混凝上结构和砌体结合处、线槽以及消防箱、配电箱铺设300宽耐碱玻纤网格布，接线盒堵严；7、施工范围内混凝土表面的灰尘、油污等处理干净；8、抹灰大面积施工前应先做交付样板，样板具体施工位置根据砌筑情况进行施工，经样板评审合格，并确定施工方法后，再大面积组织展开施工；9、抹灰专项方案编制完成，I1.经公司科技部和监理、业主审批

8、完成，并对进场工人进行技术安全交底“3施工安排3.1项目管理组根3.1.1J目管理组织机构抹灰工程施工为质点控制工序，项目部特成立以项目经理为组长的项目管理组织机项目管理俎然怵I3.1.2项目管埋人员职费及权限序号岗位职责和权限1项目经理1）对本工程的侦收、安全、成本、进度等全面负货：2）明确各部门的管理目标并分解落实：3）明确项目管理机构组织形式.明确各相关人员的职费和权限,负责对项目管埋人员的考核考评工作：4）组织本方案的i殳计，现场平面布设规划等：5）全面负贵本方案所涉及的施工的过程管理，保证完成预定管理目标；6）协调好与工程有关的各方关系,并有效沟通.2技术负责人1）在项目经理缴导卜负

9、货砌筑工程技术全面管理工作：2）主持编制本B频方窠等策划文件：3）组织编制针对本方案的施工进度计划：组织策划并实施项目双优化.负也与设计、建设推位的技术洽商：-1）组织本方案涉及的各项验收管理工作，负击技术质玳工作的相关方沟通工作；5）址织实施砌筑工程危险源辨识、风险评价控制策划。3商务经理1）负责硼筑预算成本的编制和成本控制工作：2）负责本项目分包招标文件的编制工作,负责分包商选择工作,参与供应商的选择工作：3）参与项目质负保证计划的编制工作,配合财务编制开支预算和资金计划；4）负责与业主和分包的结算工作,编制项目月度与款、分包付款文件：5）鱼贵准在竣工决算报告其他与商务方面的工作。-1）协

10、助工程部及时做好签证上报,弁留下彬像资料：5）协助做好分包签证的审核工作，并形成台账：6）而图纸、嵌系单、设计变更等进行整理归档，建立台账制度；7）完成成本商务的其它工作.10材料员1）负责组织项目物资采购、险证、标识、贮存、豢运进行统一管理；2）依据材料需用计划第制材料采购计划,并根据计划组织材料进场.确保临工生产顺利进行：3）负贡组织进场材料的验证、配试委托，并记录存档：负费顾客提供材料的进场脸证，并办理行面手续：4）负责进场材料库存管理，制定物质管理办法，作好分类材料的标识：5）负贲进场材料报验资料的收集工作：6）负说进场材料在使用过程中的监督工作.11土建工程师D对现场的计划执行与落实

11、进行管理：2）协助项目经理、生产经理对施工现场管理；3）黄贡现场安全质粒问题的整改落实并及时向生产经理或项目经理反馈：4）接受方案交底，了解技术及管理要求：5）现场绿色施工实施.12机械管埋工程师1）对施工现场大型机械做统一管理.全面负贲施工过程中的大型机械设备的运行、维护、保养、检近等工作，排杏安全照患：2）对大型机械维护、保养、检查工作做大细记录,定期及不定期组织机械故障、隐患排自工：3）加织项目管理人员与劳务人员时大型机械班详细安全技术交底；4）机械安全、技术资料整理打格.13机电工程师1）对所有进场材料（含消防、环保材料）、设备进行检查、验收、取样复试：不合格材料、设备不得用于工程：2）机电安奘_E程施工全程质量检杏、测尿、验收、详细记录：编制工程版Ift文件，报送监理单位申森；3）熟悉施工图设计文件,对机电安图纸提供优化、工程洽商、图纸会市建议：4）组织对机电安装等胞工作业班组的技术交底,监督工艺、TMff1.要求交底到位：5）依据对班组的技术交底对施工作业面进行顷状巡食，必要叫旁站监督：6）协助专业工程师对工序质量:过程控制：7）参加各阶段质瞅验收,端制质fit收收资料：8）会同建设监理方对检验批质量验收.IJ安全工程师D负近日常安全检查，对接分包通位安全管理：2）实施