2024版建房安全合同协议书建房安全合同.docx

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1、2024版建房安全合同协议书建房安全合同合同编号：甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：一、工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程规模：1.4 4工程预算：1.5 工程周期：二、甲方的权利和义务2.1 甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方顺利施工。2.2 甲方应按照合同约定支付工程款项，按时支付进度款和尾款。2.3 甲方有权对乙方施工过程进行监督，提出合理建议和整改要求。2.4 甲方应协助乙方办理相关建设手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等手续。2.5 甲方应承担因白身原因导致工程延期、质量问题等货任。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合

2、同约定完成工程建设，确保工程质量和安全。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行工程标准、规范和设计要求。3.4乙方应保证工程材料合格，不得使用假冒伪劣材料。3.5乙方应承担因自身原因导致工程质量问题、安全事故等责任。四、工程质量与验收1. 1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。4. 2乙方应按合同约定进行工程白检、互检和验收。5. 3工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付尾款。五、工程款项5.1 工程款分为进度款和尾款，具体支付比例和时间双方协商确定。5.2 甲方支付工程款时，应扣除乙方应缴纳的税费、保险等

3、费用。6. 3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。六、违约责任7. 1甲乙双方应严格履行合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。7.1 乙方如延期交付工程，应按照合同约定支付违约金。7.2 甲方如未按时支付工程款项，应按照合同约定支付滞纳金。七、争议解决7.3 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8. 2如协商无果，任何方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定。9. 2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。10. 3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章

4、）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：附件：1 .工程设计文件2 .施工图纸3 .工程预算书4 .相关法律法规、标准规范多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.I甲方变更：如甲方在合同签订后需对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。变更内容应明确、具体，变更导致的额外费用由甲方承担。说明：此条款旨在明确甲方在合同履行过程中提出变更时的处理方式，确保乙方在工程进度、质量和成本方面的权益。1.2 甲方监督：甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保工程质量和安全。乙方应配合甲方进行检查，提供相关资料和记录。说明：此条款旨在强化甲方对工程

5、质量和安全的监督权，确保乙方按照合同约定履行义务。1.3 甲方协,助：甲方应协助乙方办理工程建设所需的相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等手续。说明：此条款旨在明确甲方在办理工程建设手续方面的协助义务,确保工程顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.1 乙方延误：如乙方因自身原因导致工程延期，应按照合同约定支付违约金。违约金的计算方式为：每口违约金金额为合同总金额的千分之一。说明：此条款旨在惩罚乙方延误工程的行为，保障甲方合法权益。1.2 乙方质量：乙方应对工程质量负全责，如工程验收不合格，乙方应按照合同约定进行整改，直至验收合格。整改期间的费用由乙方承担。说明：此条款旨在确保

6、乙方按照合同约定保证工程质量，避免因侦量问题导致的后续纠纷。2. 3乙方材料：乙方应保证所使用材料的合格性，不得使用假冒伪劣材料。如乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换，并承担相应费用。说明：此条款旨在保障工程质量和甲方利益，防止因材料问题导致的工程质量隐患。三、第三方中介时的附加条款及说明2.1 第三方中介：如甲乙双方在合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应提前与乙方沟通，明确中介费用金额。说明：此条款旨在规范甲乙双方在涉及第三方中介时的费用承担问题，避免因费用问题导致的纠纷。2.2 第三方中介服务：第三方中介应按照甲乙双方的约定提供服务,如中介服务不符合约定，甲方有权

7、要求中介承担相应责任。说明：此条款旨在明确第三方中介的服务标准和责任，保障甲乙双方的合法权益。3. 3第三方中介变更：如甲方需更换第三方中介，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。更换中介导致的额外费用由甲方承担。说明：此条款旨在规范甲方在更换第三方中介时的通知义务和费用承担问题。一、附件列表：1.工程设计文件2 .施工图纸3 .工程预算书4 .相关法律法规、标准规范5 .工程变更记录6 .工程进度计划7 .质量检验报告8 .安全检查报告9 .付款凭证10 .违约金计算公式二、违约行为及认定，1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未按约定提供施工场地未协助乙方办理相关建设手续提出不合理变更导致

8、工程延期或增加费用2 .乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不合格材料或设备未按约定进行工程自检、互检和验收3 .违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的逑约责任，包括逑约金、赔偿损失等违约方应在规定时间内纠正违约行为或承担相应贲任三、法律名词及解释：1 .合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议2 .甲方：指合同中作为发包方的当事人3 .乙方：指合同中作为承包方的当事人4 .工程质量：工程满足设计文件、标准规范和合同约定的程度5 .违约金：当事人不履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱6

9、 .工程进度：工程按照合同约定的时间节点完成的情况7 .施工场地：合同约定范国内用于工程施工的场地8 .建设手续：工程施工前需办理的各类行政许可和审批手续四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .工程延期：原因：设计变更、甲方原因、不可抗力等解决办法：根据合同约定，协商确定延期后的工程交付时间，并根据实际情况调整工程进度计划2 .工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格、设计缺陷等解决办法：立即停工整改，乙方负贲修且不合格部分，直至符合合同约定标准3 .付款争议：原因：甲方未按时支付工程款、乙方未提供合规发票等解决办法：双方核对付款凭证，按照合同约定支付款项，并提供合规发票4 .变更争议：原因：甲方提出不合理变更、乙方不同意等解决办法：双方协商确定变更内容，明确变更导致的额外费用，并根据实际情况调整工程预算五、所有应用场景，1 .个人建房：个人业主与建筑公司之间的合同2 .房地产开发：开发商与施工单位之间的合同3 .农村建房：农村居民与施工队伍之间的合同4 .政府项口：政府部门与施工单位之间的合同5 .私人订制：特殊设计要求的项目合同