二手房买卖合同私人版范文(精选4篇).docx

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1、二手房买卖合同私人版范文（精选4篇）买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人，买受人支付价款的合同，以下是为大家整理的关于二手房买卖合同私人版4篇，供大家参考选择。二手房买卖合同私人版4篇【篇1】二手房买卖合同私人版房屋买卖合同卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码:依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市县拥有的房产建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民

2、币元/平方米，总价：人民币元整（大写：一佰一拾一万一仟一佰拾一元整）一次性付清。第三条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由方担当。第四条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份。第五条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方：乙方：年月日【篇2】二手房买卖合同私人版【公司经营合同范本】天津二手房买卖合同卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：身份证：地址：联系电话：托付代理人：.联系电

3、话：买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：身份证：-地址：-联系电话：托付代理人：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：原单位批准证明：其次条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购置二手房建筑面积共一平方米（其中实得建筑面积一平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），共一套间。（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。【篇3】二手房买卖合同私人版房屋买卖合同乙方签字:甲方签字:2

4、0xx年月曰甲方（卖方）：，身份证号码:,身份证号码：身份证地址：现住址：家庭电话：；手机：乙方（买方）：，身份证号码：身份证地址：现住址：家庭电话：;手机：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商相同的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋根本状况（一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为:_小区一号（楼）一单元一室。该房屋建筑面积共平方米。甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相

5、关物品清单等具体状况见附件一。甲方所售车库坐落为：_小区号车库，该车库所在位置为,建筑面积共平方米。鉴于甲方短暂尚未取得交易房屋的全部权证书，如出现房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不相同（无论面积增加或面积缩小）的状况，甲乙双方相同同意以此合同约定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。其次条房屋权属状况（一）该房屋性质为商品房。（二）该房屋的抵押状况为未设定抵押。（三）该房屋的租赁状况为甲方未将该房屋出租。（四）该房屋为一人共有，全部人姓名分别为第三条成交价格和付款方式（一）经甲乙双方协商相同，该房屋和车库成交价格为：人民币_元（小写

6、），一元整（大写）。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。（二）乙方付款方式如下：1、本合同签订后_日内，乙方向甲方支付第一批房款局部（人民币）_元（小写）,元整（大写）。此款项包含已付定金（人民币）一元（小写），元整（大写）。2、该房屋验收交接完成后日内，乙方向甲方支付其次批房款局部（人民币）一元（小写），一元整（大写）。3、该房屋过户到乙方名下（乙方获得房产证）后_日内，乙方向甲方支付最终一批房款局部（人民币）_小写），元整（大写）。第四条权属转移登记（一）甲方应于取得房产证后3个工作日内通知乙方。（二）双方同意，自甲方获得房屋全部权证书之日

7、起_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）如甲方不能将房屋全部权证书过户到乙方名下，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起10日内退还乙方全部已付款，并遵照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第五条房屋产权及具体状况的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金,并担当其他赔偿责任。甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给乙方。甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的

8、各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用由甲方担当，交付日以后（含当日）发生的费用由乙方担当。甲方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金（公共修理基金）的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，甲方应支付己交付房价款万分之五的违约金。第六条房屋的交付和验收甲方应当在乙方向其支付第一批房款局部后日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续：1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中

9、所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户；5、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第七条本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除本合同，甲方应当自收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并一次性支付给乙方违约金20万元。第八条税、费相关规定经甲乙双方协商相同，在交易中产生的全部税费（包括本交易履行过程中因政策调整而须缴纳的新增税费）由乙方担当，由乙方干脆向主管机关缴纳。第九条违约责任一、逾

10、期交房责任除不行抗力外，甲方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，遵照如下规定处理。1、逾期在15日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，合同接着履行；2、逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款,并遵照乙方全部己付款的5%向乙方支付违约金。二、逾期付款责任乙方未遵照第四条约定的时间付款的，遵照以下规定处理：1、逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期

11、应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金，合同接着履行;2、逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内遵照逾期应付款的5%向甲方支付违约金,并由甲方退还乙方全部已付款。第十条不行抗力因不行抗力不能遵照约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能遵照约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务完毕之日起10日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。第十一条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所

12、在地人民法院起诉。第十二条本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据具体状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除，应当接受书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：见证人：年月日年月日附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况（一）房屋附属设施设备：1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水:2、供电:1220VX380VX可负荷KW：3、供燃气：【天燃气】【煤气】：4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：5、自备采暖：【电暖】【燃

13、气采暖】【燃煤采暖：6、空调：【中心空调】【自装柜机台】自装挂机台:7、电视馈线：【无线】【有线（数字、模拟）】:8、电话：【外线号码1【内线号码1:9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADS1.】：10、其他:（二）房屋家具、电器、用品状况1、双人床：2、单人床：3、床头柜：4、梳妆台：5、衣柜：6、书柜：7、写字台：8、沙发：9、茶几:10椅子:11、餐桌：12、电视柜：13、电视：14、冰箱：15、洗衣机：16、热水器：17、空调：18、燃气灶：19、排油烟机:20、饮水机:21、电话机:22、窗帘：23、壁橱：24、其他：（三）房屋配套物品1、【房屋钥匙】【单元门钥匙（或磁卡）】【信

14、箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】；2、【住宅运用说明书及住宅质量保证书入【家装装修施工合同及装修材料的发票】；3、【水IC卡】【电IC卡】【气Ie卡】；4、【有线电视交费凭证I电话交费凭证XADS1.（上网）交费凭证】；【篇4】二手房买卖合同私人版二手房买卖合同甲方（出卖人）：风险提示一：核实卖方身份二手房交易的卖方必需是房屋的全部人或预期全部人。请务必核实卖方身份！否那么可能导致房屋购置行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！在以下不怜悯形中，需以不同方式去核实卖方身份：1、卖方有房产证；2卖方尚未取得房产证；3、卖方在婚姻存续期间取得房产；4、卖

15、方称代理房东售房；5、卖方离异后转让原共有房产；6、卖方转让其继承或受赠房产；7、卖方转让自购公房；8、卖方转让其竞拍取得的房产；等等。如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您询问专业律师。地址：身份证件号码：联系电话:乙方（买受人）:身份证件号码：联系电话：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、恳切信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1.座落于,建筑面积为平方米（其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为风险提示二：核实房屋状况除正常考虑房屋户型、构造等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需慎重核实房屋权利状况,如：土地运用权类型、运用期限、土地及房屋用途、房屋全部权性质、房屋共有人状况、房屋是否存在抵